CONTENTS
- 1. Клиент, обратившийся в юридическую фирму в Сувоне
- - Клиент, которому не вернули залоговый депозит по договору аренды чонсе
- 2. Юридическая фирма в Сувоне разъясняет порядок взыскания требований
- - Правовые нормы о наложении ареста на право требования и приказе о взыскании
- - Объекты, на которые может быть наложен арест у 3-го должника
- 3. Содействие юридической фирмы в Сувоне
- - Четыре направления содействия при наложении ареста на право требования и получении приказа о взыскании
- 4. Решение суда по доводам юридической фирмы в Сувоне
- - Если залоговый депозит по договору аренды чонсе не был возвращен
1. Клиент, обратившийся в юридическую фирму в Сувоне
Клиент обратился к адвокату в Сувоне, чтобы совместно с юридической фирмой добиться удовлетворения заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании в отношении не возвращенного ему залогового депозита по договору аренды чонсе.
Клиент, которому не вернули залоговый депозит по договору аренды чонсе
Обстоятельства, с которыми клиент обратился за консультацией в юридическую фирму в Сувоне, были следующими.
После истечения срока договора аренды чонсе клиент не получил от наймодателя возврат залогового депозита.
Клиент неоднократно пытался связаться с наймодателем, чтобы вернуть залоговый депозит, однако тот намеренно уклонялся от общения и откладывал выплату.
Поскольку урегулировать проблему мирным путем не удалось, клиент решил принять правовые меры.
Клиент узнал, что проблему можно урегулировать посредством наложения ареста на право требования и получения приказа о взыскании.
🔗Взыскание задолженности Клиент обратился в юридическую фирму в Сувоне, чтобы получить юридическое консультирование и разрешить проблему в кратчайший разумный срок.
2. Юридическая фирма в Сувоне разъясняет порядок взыскания требований
Наложение ареста на право требования и приказ о взыскании предполагают наложение ареста на принадлежащее должнику право требования в целях реализации денежного требования с последующим предоставлением кредитору права взыскать средства по арестованному требованию.
※ Арест: мера принудительного исполнения, при которой орган принудительного исполнения ограничивает распоряжение определенным имуществом должника
※ Взыскание: получение или истребование причитающегося имущества либо денежных средств
Правовые нормы о наложении ареста на право требования и приказе о взыскании
Правовым основанием наложения ареста на право требования и выдачи приказа о взыскании служат следующие положения.
Статья 236 Закона Республики Корея об исполнительном производстве (Уведомление о взыскании)
① Кредитор обязан уведомить суд о сумме, взысканной по требованию.
② Если до направления уведомления, предусмотренного пунктом 1, был наложен другой арест или предварительный арест имущества либо заявлено требование об участии в распределении средств, кредитор обязан незамедлительно внести взысканную сумму на депозит и уведомить суд об основаниях такого внесения.
Объекты, на которые может быть наложен арест у 3-го должника
Банки, в которых хранятся средства должника на депозитных, сберегательных счетах и счетах жилищной подписки, наймодатели, обязанные возвратить залоговый депозит по договорам аренды чонсе или аренды с ежемесячной платой, компании — операторы кредитных карт, обязанные перечислить выручку по операциям с картами, а также работодатели, выплачивающие заработную плату, являются третьими должниками по исполнительному производству.
Ниже приведены виды имущества и требований к третьим должникам, на которые может быть наложен арест.
Арест банковского счета | Преимуществом является отсутствие отказа в выплате, однако взыскание производится за вычетом суммы прожиточного минимума, поэтому практическая выгода может быть невелика |
Арест залогового депозита по договору аренды | Поскольку размер депозита по договору аренды чонсе или иного залогового депозита за жилое либо коммерческое помещение в большинстве случаев превышает 10 миллионов южнокорейских вон, такая мера может быть эффективна для взыскания требований на небольшую, а не крупную сумму |
Арест выручки по операциям с кредитными картами | Для предприятий розничной торговли такая мера может иметь сравнительно высокую практическую эффективность; ее преимуществом является отсутствие ограничения суммы ареста |
Арест заработной платы | Должник может предложить соглашение о погашении задолженности, учитывая возможность неблагоприятных последствий для его обычной трудовой деятельности |
3. Содействие юридической фирмы в Сувоне
Юридическая фирма в Сувоне разработала правовую позицию с учетом практического опыта ведения дел о наложении ареста на права требования и выдаче приказов о взыскании. Были приведены следующие доводы.
Четыре направления содействия при наложении ареста на право требования и получении приказа о взыскании
В обоснование заявления о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании на сумму около 110 миллионов южнокорейских вон юридическая фирма в Сувоне привела следующие четыре довода.
Юридическая фирма в Сувоне указала, что наймодатель обязан возвратить залоговый депозит по договору аренды чонсе, а кредитор имеет право обеспечить исполнение этого обязательства
▶ Представление правовых оснований для наложения ареста
Со ссылкой на Гражданский кодекс Республики Корея и применимые нормативные акты, допускающие взыскание требования посредством ареста, было указано на право кредитора обратиться за приказом о наложении ареста в установленном законом порядке
▶ Установление и определение активов должника
Юридическая фирма в Сувоне установила перечень имущества должника и указала, что на сумму, соответствующую залоговому депозиту по договору аренды чонсе, может быть наложен арест
▶ Выбор объектов ареста
После тщательного изучения обстоятельств клиента было подано заявление о наложении обеспечительного ареста на банковские счета и заработную плату ответчика в рамках спора о возврате залогового депозита
4. Решение суда по доводам юридической фирмы в Сувоне
Суд принял доводы юридической фирмы в Сувоне и постановил: «Наложить арест на право требования должника к 3-му должнику. Кредитор вправе взыскать средства по указанному арестованному требованию».
Суд удовлетворил заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании на сумму около 110 миллионов южнокорейских вон. Клиент выразил глубокую благодарность юридической фирме в Сувоне.
Если залоговый депозит по договору аренды чонсе не был возвращен
Если залоговый депозит по договору аренды чонсе не возвращен, право на его получение можно защитить, подав заявление о наложении ареста на право требования и выдаче приказа о взыскании.
Попытка взыскать задолженность незаконными способами может повлечь неблагоприятные правовые последствия, поэтому целесообразно обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на соответствующих делах.
В Дэрюн 🔗адвокаты по гражданским делам, обладающие практическим опытом и профильной компетенцией, разрабатывают стратегии с учетом различных аспектов и сопровождают сложные гражданские споры.
Если в ситуации, аналогичной описанной выше, необходима помощь профильного адвоката, обратиться по делу в юридическую фирму в Сувоне можно через 🔗запись на юридическую консультацию.
Связанные новости
Данный контент основан на реальных кейсах Юридической фирмы Дэрюн с некоторыми адаптациями, и авторские права принадлежат нашей фирме.
Unauthorized reproduction, duplication, or distribution and other copyright infringements may result in legal action under applicable laws.
