นายหน้าผู้ปลอมแปลง IOU สำหรับลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ถูกพบว่าไม่มีความผิดแม้ว่าลายมือของเขาจะแตกต่างออกไปก็ตาม ทำไม
2025-04-23
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกกล่าวหาว่าปลอมโฉนดสินเชื่อของลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ถูกตัดสินว่าไม่มีความผิด
ตามรายงานของชุมชนกฎหมายเมื่อวันที่ 23 สาขา Nonsan ของศาลแขวง Daejeon เมื่อเร็วๆ นี้พบว่านาย A ซึ่งเป็นชายวัย 60 ปี ไม่มีความผิดในข้อหาปลอมแปลงเอกสารส่วนตัวและพยายามฉ้อโกง
นาย A ให้ยืมเงินสดจำนวน 50 ล้านวอนหลายครั้งให้กับนาย B ซึ่งเป็นลูกค้าด้านอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562
ในขณะนั้นทั้งสองคนได้ลงนามใน IOU และหนังสือสัญญาการจ่ายดอกเบี้ย แต่นาย B เสียชีวิตด้วยโรคเรื้อรังในปีถัดมา
ต่อมาครอบครัวที่รอดชีวิตของนายบีได้ฟ้องร้องนายก.
เหตุผลก็คือเขาสร้าง IOU ปลอมแม้ว่าเขาจะไม่เคยให้นายบียืมเงินก็ตาม
ในกระบวนการนี้ ครอบครัวผู้สูญเสียได้อ้างความผิดของนาย A โดยการส่งผลการประเมินลายเซ็นโดยระบุว่าลายมือในใบรับรองไม่ตรงกับของนาย B
อย่างไรก็ตาม นาย ก. ให้การปฏิเสธทันที
คำกล่าวอ้างก็คือว่าเงินนั้นให้ยืมจริง ๆ และ IOU ก็ถูกจัดเตรียมไว้ตามความปรารถนาของนาย B
นอกจากนี้เขายังอธิบายว่าเขาให้ยืมเงินสดจำนวนหลายสิบล้านวอน โดยกล่าวว่า "คุณ B เป็นเจ้าของบ้านและที่ดิน และเขาพูดว่า 'ฉันจะจ่ายคืนแม้ว่าฉันจะขายที่ดินก็ตาม' ดังนั้นฉันจึงไม่ตั้งข้อสงสัยใดๆ เลย"
ศาลตัดสินว่านายเอไม่มีความผิด
ศาลตัดสินว่า “เมื่อดูผลการประเมินที่ผู้ร้องเรียนส่งมา ลายมือบน IOU นั้นแตกต่างจากลายมือของนาย B” แต่สรุปว่า “เนื้อหานี้เพียงอย่างเดียวไม่ยอมรับว่านาย A ลงนามโดยพลการ”
เขากล่าวต่อว่า "ในเวลานั้น IOU มีตราประทับของนาย B อยู่บนนั้น ถ้านาย A ปลอมลายมือของเขาจริงๆ เราจำเป็นต้องรู้ว่าเขามาครอบครองตราประทับบน IOU ได้อย่างไร แต่สิ่งนี้ไม่สามารถยืนยันได้"
ทนายความ Byeon Kwan-hoon จากสำนักงานกฎหมาย Daeryun ซึ่งเป็นตัวแทนของนาย A เน้นย้ำว่า "ในกรณีของการปลอมแปลงเอกสารส่วนตัว 'แรงจูงใจในการปลอมแปลง' เป็นพื้นฐานสำคัญในการตัดสิน ในกรณีนี้ IOU ได้จัดทำขึ้นเป็นสองครั้งแยกกัน หากจุดประสงค์ของการปลอมแปลงเป็นจุดประสงค์ที่แท้จริง ก็ไม่มีเหตุผลที่นาย A จะจัดเตรียมมันมากกว่าสองครั้ง ห่างกันหนึ่งปี"
จอง อึยจิน (jej88@ikbc.co.kr)
[ดูบทความเต็ม]
นายหน้าผู้ปลอมแปลง IOU สำหรับลูกค้าอสังหาริมทรัพย์นั้น 'ไม่ผิด' แม้ว่าลายมือและการประเมินจะแตกต่างกันก็ตาม.. ทำไม? (ทางลัด)
คุณมีคำถามเพิ่มเติมหรือไม่?
การจองนัดหมายเข้าพบเพื่อปรึกษา
หากท่านมีข้อกังวลทางกฎหมาย ปรึกษากับทนายความผู้เชี่ยวชาญที่สำนักงานใกล้ท่านที่สุด
