คดีเรียกร้องค่าก่อสร้าง

สิทธิเรียกร้องค่าก่อสร้างอยู่ภายใต้อายุความระยะสั้น 3 ปี ตามประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี มาตรา 163 อนุมาตรา 3

กล่าวคือ นับแต่วันที่ผู้ก่อสร้างทำการก่อสร้างเสร็จสิ้น หรือวันที่สามารถเรียกร้องค่าก่อสร้างได้ หากไม่ยื่นคำขอทางกฎหมายภายใน 3 ปี สิทธิดังกล่าวจะระงับสิ้นไป

ข้อควรระวัง

คำขอท้ายฟ้องเป็นส่วนสำคัญที่บรรจุข้อสรุปของคดี ต้องแสดงให้ชัดเจนว่าโจทก์ขอให้ศาลวินิจฉัยในเรื่องใด

ตัวอย่างคำขอท้ายฟ้อง

ดังนี้ จะต้องระบุจำนวนเงิน, อัตราดอกเบี้ย, ระยะเวลา ฯลฯ อย่างเป็นรูปธรรมด้วย

นอกจากนี้ แม้ผู้พิพากษาจะวินิจฉัยว่ามีหน้าที่ต้องชำระเงิน 50,000,000 วอนเกาหลีใต้ ก็ตาม หากโจทก์ขอให้ชำระเงิน 10,000,000 วอนเกาหลีใต้ ในคำขอท้ายฟ้อง คำพิพากษาก็จะตัดสินให้ชำระเงิน 10,000,000 วอนเกาหลีใต้

ดังนั้น จึงต้องเขียนระบุคำขอท้ายฟ้องให้ถูกต้องแม่นยำ

มูลเหตุแห่งคำขอเป็นส่วนที่อธิบายมูลเหตุทางกฎหมายและข้อเท็จจริงที่โจทก์ใช้เรียกร้องอย่างละเอียด

จะต้องเขียนอย่างชัดเจนตามหลัก 5W1H (เมื่อใด, ที่ไหน, ใคร, อะไร, อย่างไร, ทำไม)

ตัวอย่างมูลเหตุแห่งคำขอ

ในคดีเรียกร้องค่าก่อสร้าง เอกสารที่สามารถพิสูจน์การดำเนินการก่อสร้างจริงและข้อเท็จจริงที่ยังไม่ได้ชำระค่าก่อสร้างถือเป็นสิ่งสำคัญ

เอกสารสนับสนุนข้ออ้างที่สำคัญ

เอกสารข้างต้นให้จัดเรียงและยื่นในรูปแบบ เช่น หลักฐานฝ่ายโจทก์หมายเลข 1, หลักฐานฝ่ายโจทก์หมายเลข 2 เป็นต้น และเมื่อยื่นสำเนา จะต้องระบุการรับรองว่าตรงกับต้นฉบับ

เอกสารที่ต้องยื่นพร้อมกับคำฟ้องมีดังนี้

หากขาดเอกสารแนบ คำฟ้องอาจถูกส่งคืนได้, ดังนั้นจึงต้องตรวจสอบอย่างละเอียดรอบคอบล่วงหน้าเสมอ

การเริ่มต้นคดีคือการยื่นคำฟ้อง

ศาลจะตรวจสอบคำฟ้องที่ยื่น, หากไม่มีข้อบกพร่อง ก็จะส่ง ‘สำเนาคำฟ้อง’ ให้แก่จำเลย

หากจำเลยได้รับคำฟ้องแล้วแต่ไม่มีการตอบสนอง ความเป็นไปได้ที่โจทก์จะชนะคดีด้วย ‘คำพิพากษาโดยไม่มีการต่อสู้คดี’ ก็จะเพิ่มสูงขึ้น

นับแต่วันที่จำเลยได้รับการส่งคำฟ้อง โดยทั่วไปต้องยื่นคำให้การภายใน 30 วัน

นอกจากนี้ คู่ความทั้งสองฝ่ายสามารถยื่นคำแถลงเตรียมคดีต่อศาลก่อนการพิจารณา เพื่อจัดระเบียบข้อกล่าวอ้างและพยานหลักฐานได้

ในคดีแพ่ง ภาระการกล่าวอ้างและการพิสูจน์เป็นของคู่ความ ดังนั้นการนำสืบพยานหลักฐานจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง

ประเภทของพยานหลักฐานมีหลากหลาย เช่น พยานเอกสาร (เอกสารหลักฐาน), พยานบุคคล, การตรวจพิสูจน์โดยผู้เชี่ยวชาญ, การตรวจสอบ, การสอบถามข้อเท็จจริง, บันทึกการถอดเทป เป็นต้น

โดยทั่วไปการพิจารณาคดีจะดำเนินไปผ่านวันนัดแถลงการณ์ต่อสู้คดี

ในวันนัดแถลงการณ์ต่อสู้คดีครั้งที่ 1 คู่ความจะมาศาลเพื่อสรุปประเด็นข้อพิพาทและแถลงจุดยืนของตน

ในกรณีที่ประเด็นซับซ้อนหรือมีข้อโต้แย้งจำนวนมาก ศาลจะผ่าน ‘กระบวนการเตรียมคดี’ เพื่อจัดระเบียบคดี จากนั้นจึงดำเนินการสืบพยานบุคคล, การสอบถามคู่ความ เป็นต้น อย่างเข้มข้นใน ‘วันนัดไต่สวนพยานหลักฐานแบบรวมศูนย์’

ข้อควรระวัง

เมื่อการไต่สวนพยานหลักฐานและการแถลงการณ์ต่อสู้คดีเสร็จสิ้น ศาลจะกำหนดวันอ่านคำพิพากษาเป็นขั้นตอนสุดท้ายและเปิดเผยผลคำพิพากษา

หากไม่อุทธรณ์ภายใน 2 สัปดาห์นับแต่มีการอ่านคำพิพากษา คำพิพากษาจะถึงที่สุดและมีผลผูกพันตามกฎหมาย

มาตรการที่สามารถทำได้ภายหลังคำพิพากษาถึงที่สุด

การบังคับคดีคือกระบวนการที่เจ้าหนี้เรียกคืนเงินโดยการที่อำนาจรัฐบังคับจำหน่ายทรัพย์สินของลูกหนี้ บนพื้นฐานของเหตุแห่งการบังคับคดี เช่น คำพิพากษาถึงที่สุดของศาลหรือคำสั่งให้ชำระหนี้ เป็นต้น

หากคำพิพากษามีคำสั่งให้บังคับคดีชั่วคราวได้ ก็ไม่จำเป็นต้องขอรับหนังสือรับรองว่าคดีถึงที่สุด

สำนักงานกฎหมายของเรามีทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความแห่งสาธารณรัฐเกาหลี และทนายความผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์เฉลี่ยมากกว่า 10 ปีจำนวนมาก

ด้วยเหตุนี้ จึงสามารถให้การสนับสนุนทางกฎหมายอย่างครอบคลุม ตั้งแต่การพิจารณาว่างานก่อสร้างแล้วเสร็จหรือไม่, การคำนวณค่างวดงาน, การวินิจฉัยการผิดสัญญาและการมีข้อบกพร่องหรือไม่ ไปจนถึงการส่งหนังสือรับรองเนื้อความ, การฟ้องคดีเรียกร้องค่าก่อสร้าง, ตลอดจนการบังคับคดี

หากท่านรับมือกับกระบวนการทั้งหมดเพียงลำพังได้ยาก ขอแนะนำให้ดำเนินกระบวนการอย่างถูกต้องและรวดเร็วยิ่งขึ้นผ่านความช่วยเหลือของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง