[กรณีลดโทษโดยทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำยงซาน] ทนายความประจำยงซานช่วยให้ศาลกลับคำพิพากษาเดิมและมีคำสั่งรอการลงโทษ

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำยงซานได้หารือกับผู้มอบหมายคดีอย่างละเอียดและตรวจสอบข้อเท็จจริงของคดีโดยเฉพาะเจาะจง

ผู้มอบหมายคดีใช้ชีวิตอย่างขยันขันแข็งมาโดยตลอด และซื้ออาคารพักอาศัยที่เกี่ยวข้องกับคดีนี้มาได้อย่างยากลำบากโดยใช้สินเชื่อที่มีอาคารดังกล่าวเป็นหลักประกัน

ผู้มอบหมายคดีตั้งใจจะนำค่าเช่าบางส่วนมาชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของสินเชื่อ แต่ไม่เป็นไปตามที่คาดไว้

ผู้มอบหมายคดีจึงดัดแปลงอาคารครั้งใหญ่โดยไม่ได้รับอนุญาตเพื่อเพิ่มจำนวนหน่วยพักอาศัย

ท้ายที่สุด ผู้มอบหมายคดีฝ่าฝืนรัฐบัญญัติควบคุมอาคารของสาธารณรัฐเกาหลีและถูกศาลชั้นต้นพิพากษาให้รับโทษจำคุกจริง

ผู้มอบหมายคดีเห็นว่าโทษดังกล่าวหนักเกินควรและไม่เป็นธรรม จึงตัดสินใจยื่นอุทธรณ์และมาขอคำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์จากทนายความผู้เชี่ยวชาญที่สำนักงานยงซาน

Q. ผู้มอบหมายคดีฝ่าฝืนกฎหมายใด?

A. คำตอบของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำยงซาน

■ รัฐบัญญัติควบคุมอาคารของสาธารณรัฐเกาหลี มาตรา 11 (การอนุญาตก่อสร้าง)

① ผู้ประสงค์จะก่อสร้างหรือปรับปรุงอาคารครั้งใหญ่ต้องได้รับอนุญาตจากนายกเทศมนตรีนครปกครองตนเองพิเศษ ผู้ว่าราชการจังหวัดปกครองตนเองพิเศษ หรือนายกเทศมนตรี นายอำเภอ หรือหัวหน้าเขตของสาธารณรัฐเกาหลี

อย่างไรก็ตาม หากประสงค์จะก่อสร้างอาคารที่มีวัตถุประสงค์การใช้และขนาดตามที่กำหนดในรัฐกฤษฎีกาประธานาธิบดีของสาธารณรัฐเกาหลี เช่น อาคารตั้งแต่ 21 ชั้นขึ้นไป ในมหานครหรือเมืองเอก ต้องได้รับอนุญาตจากนายกเทศมนตรีมหานครหรือนายกเทศมนตรีเมืองเอกของสาธารณรัฐเกาหลี

กฎหมายที่ผู้มอบหมายคดีฝ่าฝืนคือมาตรา 11 แห่งรัฐบัญญัติควบคุมอาคารของสาธารณรัฐเกาหลี

ผู้มอบหมายคดีถูกลงโทษเนื่องจากปรับปรุงอาคารครั้งใหญ่โดยไม่ได้รับอนุญาตก่อสร้าง

Q. ผู้มอบหมายคดีซึ่งฝ่าฝืนกฎหมายข้างต้นจะได้รับโทษอย่างไร?

A. คำตอบของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำยงซาน

■ รัฐบัญญัติควบคุมอาคารของสาธารณรัฐเกาหลี มาตรา 108 (บทกำหนดโทษ)

① บุคคลซึ่งเข้าข่ายกรณีใดกรณีหนึ่งต่อไปนี้ต้องรับโทษจำคุกไม่เกิน 3 ปี หรือโทษปรับทางอาญาไม่เกิน 500,000,000 วอนเกาหลีใต้

1. เจ้าของอาคารและผู้ดำเนินงานก่อสร้างซึ่งก่อสร้าง ปรับปรุงอาคารครั้งใหญ่ หรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารในเขตเมืองโดยฝ่าฝืนมาตรา 11 วรรค 1 มาตรา 19 วรรค 1 และวรรค 2 มาตรา 47 มาตรา 55 มาตรา 56 มาตรา 58 มาตรา 60 มาตรา 61 หรือมาตรา 77-10

ตามมาตรา 108 วรรค 1 และมาตรา 1 แห่งรัฐบัญญัติควบคุมอาคารของสาธารณรัฐเกาหลี ผู้มอบหมายคดีอาจได้รับโทษจำคุกไม่เกิน 3 ปี หรือโทษปรับทางอาญาไม่เกิน 500,000,000 วอนเกาหลีใต้

ผู้มอบหมายคดีสำนึกผิดอย่างจริงใจต่อการกระทำในคดีนี้ซึ่งเกิดจากการตัดสินใจที่ผิดพลาดของตน

ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานยงซานได้ยื่นจดหมายแสดงความสำนึกผิดที่ผู้มอบหมายคดีเขียนขึ้นเองประกอบข้อต่อสู้ดังกล่าว

ผู้มอบหมายคดียอมรับว่าได้ฝ่าฝืนรัฐบัญญัติควบคุมอาคารของสาธารณรัฐเกาหลี

อย่างไรก็ตาม ผู้มอบหมายคดีเติบโตมากับมารดาเพียงลำพังและทำงานพิเศษมาตั้งแต่สมัยประถมศึกษา โดยดำเนินชีวิตอย่างขยันขันแข็งและไม่มีประวัติเสื่อมเสีย

นอกจากนี้ ยังเน้นย้ำว่าผู้มอบหมายคดีได้กระทำความดีที่เป็นประโยชน์ต่อสังคม เช่น การแสดงเจตนาบริจาคอวัยวะ และขอให้ศาลพิจารณาให้ความเมตตาแก่ผู้มอบหมายคดีอย่างเต็มที่

แม้มีฐานะทางเศรษฐกิจที่ยากลำบาก ผู้มอบหมายคดีก็ยังพยายามคืนอาคารให้กลับสู่สภาพเดิม

ขณะนี้มีการคืนสภาพเดิมแล้วบางส่วน และผู้มอบหมายคดียังจัดทำแผนการคืนสภาพเดิมในอนาคต โดยยกข้อเท็จจริงดังกล่าวเพื่อแสดงให้เห็นว่าผู้มอบหมายคดีพยายามดำเนินการอย่างจริงใจ

คดีข้างต้นเป็นกรณีที่ผู้มอบหมายคดีฝ่าฝืนรัฐบัญญัติควบคุมอาคารของสาธารณรัฐเกาหลีจากการปรับปรุงอาคารครั้งใหญ่โดยไม่ได้รับอนุญาต และมาขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญที่สำนักงานยงซาน

ด้วยความช่วยเหลือของทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำยงซาน คำพิพากษาของศาลชั้นที่ 1 ต่อผู้มอบหมายคดีถูกกลับ และผู้มอบหมายคดีได้รับการรอการลงโทษตามกฎหมายของสาธารณรัฐเกาหลี

หากต้องการคำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ในลักษณะดังกล่าว สามารถขอคำปรึกษาเกี่ยวกับคดีจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำสำนักงานยงซานของสำนักงานกฎหมาย Daeryun ได้