สารบัญ
- 1. ความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง | ภาพรวมคดี
- - การเกิดความรับผิดฐานละเมิดและการวินิจฉัยความบกพร่องในการติดตั้งหรือการบำรุงรักษาสิ่งปลูกสร้าง
- 2. ความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง | คำวินิจฉัยของศาล
- - ความรับผิดฐานละเมิดจากการทิ้งก้นบุหรี่
- - การรับรองความบกพร่องในการติดตั้งหรือการบำรุงรักษาโกดังชั่วคราว
- - การลดจำนวนค่าเสียหายที่ต้องชดใช้ลง 50% ตามรัฐบัญญัติว่าด้วยความรับผิดจากเพลิงไหม้โดยประมาทของสาธารณรัฐเกาหลี
- 3. ความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง | สาระสำคัญของคำพิพากษา
- - การวินิจฉัยการลุกลามของเพลิงไหม้และความบกพร่องของสิ่งปลูกสร้าง
- - หลักเกณฑ์การแบ่งภาระความเสียหายในเหตุเพลิงไหม้ที่เกิดจากความประมาท
- 4. ความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง | ประเด็นในทางปฏิบัติ
- - ความจำเป็นในการตรวจสอบสภาพการติดตั้งหรือการบำรุงรักษาสิ่งปลูกสร้างโดยรวม
- - ความช่วยเหลือจากสำนักงานกฎหมาย Daeryun
1. ความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง | ภาพรวมคดี
คดีนี้มีประเด็นว่าความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้างมีผลใช้บังคับหรือไม่ โดยเพลิงไหม้ที่เกิดขึ้นในโกดังชั่วคราวซึ่งจำเลย C เป็นเจ้าของ ทำให้อาคาร 2 หลังที่อยู่ติดกันและเป็นของโจทก์ B ถูกไฟไหม้ทั้งหมดหรือบางส่วน รวมทั้งสิ่งติดตั้ง เครื่องใช้และอุปกรณ์ ตลอดจนสังหาริมทรัพย์ของโจทก์ A ที่เก็บไว้ภายในอาคารดังกล่าวได้รับความเสียหายจากเพลิงไหม้ด้วย
โจทก์ทั้งหลายอ้างว่าเพลิงไหม้ในคดีนี้เกิดจากก้นบุหรี่ที่จำเลย D ทิ้งไว้บริเวณรอบโกดังชั่วคราว และโกดังชั่วคราวเองมีความบกพร่องในการบำรุงรักษา จึงทำให้ความเสียหายขยายตัวมากขึ้น
บทบัญญัติกฎหมาย | เนื้อหา |
มาตรา 750 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี (เนื้อหาของการละเมิด) | ผู้ใดก่อให้เกิดความเสียหายแก่บุคคลอื่นด้วยการกระทำอันมิชอบด้วยกฎหมายโดยจงใจหรือประมาทเลินเล่อ ผู้นั้นมีหน้าที่ชดใช้ค่าเสียหายดังกล่าว |
มาตรา 758 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี (ความรับผิดของผู้ครอบครองและเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง ฯลฯ) | เมื่อความบกพร่องในการติดตั้งหรือการบำรุงรักษาสิ่งปลูกสร้างก่อให้เกิดความเสียหายแก่บุคคลอื่น ผู้ครอบครองสิ่งปลูกสร้างมีหน้าที่ชดใช้ค่าเสียหาย |
โจทก์ทั้งหลายจึงเรียกร้องค่าเสียหายจากจำเลย โดยอ้างความรับผิดฐานละเมิดตามมาตรา 750 และความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้างตามมาตรา 758 วรรค 1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี
การเกิดความรับผิดฐานละเมิดและการวินิจฉัยความบกพร่องในการติดตั้งหรือการบำรุงรักษาสิ่งปลูกสร้าง
ประเด็นสำคัญในคดีนี้มีดังต่อไปนี้
- จำเลย D ซึ่งทิ้งก้นบุหรี่จะต้องรับผิดฐานละเมิดต่อการเกิดเพลิงไหม้หรือไม่
- โกดังชั่วคราวเป็นสิ่งปลูกสร้างตามมาตรา 758 วรรค 1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลีหรือไม่ และถือได้หรือไม่ว่ามีความบกพร่องในการติดตั้งหรือการบำรุงรักษา
กล่าวคือ ศาลเห็นว่านอกเหนือจากความรับผิดของผู้กระทำเกี่ยวกับสาเหตุโดยตรงที่ทำให้เกิดเพลิงไหม้แล้ว ยังจำเป็นต้องพิจารณาด้วยว่า โกดังชั่วคราวที่เพลิงลุกลามไปถึงนั้นขาดความปลอดภัยตามปกติที่พึงมีหรือไม่
ศาลจึงแยกวินิจฉัยว่าความรับผิดฐานละเมิดและความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้างเกิดขึ้นหรือไม่
2. ความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง | คำวินิจฉัยของศาล
ศาลวินิจฉัยคดีนี้ซึ่งเกี่ยวข้องกับความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้างดังต่อไปนี้
ความรับผิดฐานละเมิดจากการทิ้งก้นบุหรี่
ศาลวินิจฉัยก่อนว่า เพลิงไหม้ในคดีนี้เริ่มต้นจากก้นบุหรี่ที่จำเลยในคดีแพ่ง D ทิ้งไว้รอบโกดังชั่วคราว จากนั้นไฟได้ลุกลามไปยังโกดังชั่วคราวและไหม้ต่อไปถึงอาคารข้างเคียง ศาลจึงยอมรับความรับผิดฐานละเมิดของจำเลยในคดีแพ่ง D
หลังจากนั้นศาลได้วินิจฉัยเกี่ยวกับสภาพของโกดังชั่วคราวเป็นการเฉพาะ
การรับรองความบกพร่องในการติดตั้งหรือการบำรุงรักษาโกดังชั่วคราว
ภายในโกดังชั่วคราวในคดีนี้มีการเก็บสิ่งของที่ติดไฟได้ง่ายไว้เป็นจำนวนมาก และสิ่งของภายนอกก็ถูกปล่อยทิ้งไว้โดยไม่มีการจัดการอย่างเหมาะสม
ศาลเห็นว่า หลังจากเกิดเพลิงไหม้ขึ้นครั้งแรก วัสดุไวไฟจำนวนมากภายในโกดังชั่วคราวได้ลุกไหม้ ทำให้เพลิงลุกลามไปยังอาคารข้างเคียงอย่างรวดเร็ว
ศาลจึง วินิจฉัยว่าโกดังชั่วคราวในคดีนี้ไม่มีความปลอดภัยเพียงพอตามที่ควรมีโดยทั่วไปเพื่อป้องกันการเกิดหรือการลุกลามของเพลิงไหม้ และเห็นว่ามีความบกพร่องในการติดตั้งหรือการบำรุงรักษาสิ่งปลูกสร้างตามมาตรา 758 วรรคหนึ่ง แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี
การลดจำนวนค่าเสียหายที่ต้องชดใช้ลง 50% ตามรัฐบัญญัติว่าด้วยความรับผิดจากเพลิงไหม้โดยประมาทของสาธารณรัฐเกาหลี
อย่างไรก็ตาม ศาลไม่ได้กำหนดให้จำเลยทั้งสองรับผิดทั้งหมด
เมื่อพิจารณาโดยรวมถึงความเสี่ยงต่อเพลิงไหม้ของอาคารแต่ละหลังที่บรรดาโจทก์เป็นเจ้าของ สาเหตุและขนาดของเพลิงไหม้ ลักษณะและระดับความเสียหาย สาเหตุของการลุกไหม้และการขยายตัวของความเสียหาย ตลอดจนความเป็นธรรมในการแบ่งภาระความเสียหาย ศาลจึง ลดความรับผิดในการชดใช้ค่าเสียหายของจำเลยทั้งสองให้เหลือ 50%
See More
3. ความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง | สาระสำคัญของคำพิพากษา
คำพิพากษานี้แสดงให้เห็นว่า ความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้างไม่ได้เป็นประเด็นเฉพาะเมื่อสิ่งปลูกสร้างพังทลายหรือชำรุดเท่านั้น แต่ยังอาจเกิดขึ้นได้เมื่อ โครงสร้างและสภาพการจัดเก็บของสิ่งปลูกสร้าง รวมถึง สภาพการจัดการภายนอกทำให้ความเสี่ยงที่เพลิงไหม้จะลุกลามเพิ่มขึ้น
การวินิจฉัยการลุกลามของเพลิงไหม้และความบกพร่องของสิ่งปลูกสร้าง
สำหรับสิ่งปลูกสร้างประเภทโกดังชั่วคราว ศาลยืนยันว่า ลักษณะของสิ่งของที่จัดเก็บอยู่ภายใน การมีสิ่งของถูกปล่อยทิ้งไว้ภายนอก และความเป็นไปได้ที่เพลิงไหม้จะลุกลาม อาจเป็นปัจจัยสำคัญในการวินิจฉัยความบกพร่องในการติดตั้งหรือการบำรุงรักษาสิ่งปลูกสร้าง
หลักเกณฑ์การแบ่งภาระความเสียหายในเหตุเพลิงไหม้ที่เกิดจากความประมาท
มาตรา 3 แห่งรัฐบัญญัติว่าด้วยความรับผิดจากเพลิงไหม้โดยประมาทของสาธารณรัฐเกาหลีมีความสำคัญในคดีเรียกร้องค่าเสียหายจากเพลิงไหม้
เนื่องจากในกรณีเพลิงไหม้โดยประมาท การกำหนดจำนวนค่าเสียหายที่ต้องชดใช้อาจพิจารณาทั้งสาเหตุที่ทำให้เกิดเพลิงไหม้ครั้งแรก สาเหตุที่ทำให้ความเสียหายขยายตัว สภาพของอาคารที่ได้รับความเสียหาย และความเป็นธรรมในการแบ่งภาระความเสียหาย
4. ความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง | ประเด็นในทางปฏิบัติ
แนวคำพิพากษานี้แสดงให้เห็นประเด็นที่ควรพิจารณาในทางปฏิบัติดังต่อไปนี้
ความจำเป็นในการตรวจสอบสภาพการติดตั้งหรือการบำรุงรักษาสิ่งปลูกสร้างโดยรวม
ในกรณีที่มีประเด็นเกี่ยวกับความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง ไม่ควรพิจารณาเพียงว่าเกิดอุบัติเหตุขึ้นหรือไม่ แต่จำเป็นต้องตรวจสอบโดยละเอียดว่าสิ่งปลูกสร้างนั้นมีความปลอดภัยตามปกติที่พึงมีอย่างเหมาะสมหรือไม่
หลักเกณฑ์ในการวินิจฉัยความบกพร่องในการติดตั้งหรือการบำรุงรักษาสิ่งปลูกสร้างสามารถแบ่งออกเป็น 4 ประการดังต่อไปนี้
· ลักษณะและสภาพการเก็บรักษาสิ่งของที่จัดเก็บภายใน
· สภาพการวางทิ้งและการจัดการสิ่งของภายนอก
· ความเหมาะสมของมาตรการป้องกันการเกิดอุบัติเหตุหรือการขยายตัวของความเสียหาย
กล่าวคือ ในข้อพิพาทเกี่ยวกับความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง จำเป็นต้องพิจารณาโดยรวมว่าไม่เพียงแต่ความบกพร่องทางกายภาพของสิ่งปลูกสร้างเท่านั้น แต่สภาพการบำรุงรักษาและการจัดการทั้งหมดเป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยตามปกติหรือไม่ จึงจะสามารถวินิจฉัยขอบเขตความรับผิดได้อย่างถูกต้อง
โดยเฉพาะพื้นที่อย่างโกดัง สถานที่ปฏิบัติงาน และสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว ซึ่งมีโอกาสเก็บวัสดุไวไฟไว้เป็นจำนวนมากและได้รับผลกระทบจากสภาพแวดล้อมภายนอกได้ง่าย อาจมีประเด็นเรื่องความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้างตามมาตรา 758 วรรค 1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความเสี่ยงด้านโครงสร้างและการละเลยการจัดการ
ดังนั้น จึงควรจัดระเบียบข้อเท็จจริงและพยานหลักฐานที่เกี่ยวข้องอย่างละเอียดรอบคอบเพื่อดำเนินการตั้งแต่ระยะเริ่มต้น
ความช่วยเหลือจากสำนักงานกฎหมาย Daeryun
ทนายความด้านการก่อสร้างของสำนักงานกฎหมาย Daeryun ทำงานร่วมกับทนายความด้านคดีแพ่งในคดีที่มีประเด็นเกี่ยวกับความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้าง เพื่อตรวจสอบสภาพการติดตั้งและการบำรุงรักษาสิ่งปลูกสร้าง ตลอดจนเหตุการณ์ที่นำไปสู่อุบัติเหตุโดยรวม
ดังที่ปรากฏจากคำพิพากษานี้ ความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้างไม่ได้จำกัดเฉพาะอุบัติเหตุที่สิ่งปลูกสร้างพังทลายหรือชำรุด
ความรับผิดดังกล่าวอาจเป็นประเด็นได้ในหลายกรณี เช่น การลุกลามของเพลิงไหม้ น้ำรั่ว รอยแตกร้าว วัตถุตกหล่น ผนังภายนอกหลุด การพังทลายของคันดินหรือกำแพงกันดิน ความเสียหายต่อพื้นที่ข้างเคียงสถานที่ก่อสร้าง และอุบัติเหตุจากการละเลยการจัดการสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว ในข้อพิพาทจริงจำเป็นต้องตรวจสอบทั้งความเสี่ยงด้านโครงสร้างของสิ่งปลูกสร้าง เหตุแห่งการติดตั้ง สภาพการบำรุงรักษาและการจัดการ ความสัมพันธ์ด้านการครอบครองและกรรมสิทธิ์ การปฏิบัติตามมาตรการความปลอดภัย และสาเหตุที่ทำให้ความเสียหายขยายตัว เพื่อวินิจฉัยความรับผิดโดยพิจารณาข้อมูลที่เกี่ยวข้องอย่างครบถ้วน
สำนักงานกฎหมาย Daeryun พิจารณาลักษณะเหล่านี้และให้บริการทางกฎหมายตลอดกระบวนการ ตั้งแต่การวิเคราะห์ข้อเท็จจริง การตรวจสอบขอบเขตค่าเสียหายที่ต้องชดใช้ ไปจนถึงการดำเนินคดี
▶บริการทางกฎหมายหลักของสำนักงานกฎหมาย Daeryun
· การตรวจสอบโครงสร้างความรับผิดในอุบัติเหตุเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง เช่น เพลิงไหม้ การพังทลาย และวัตถุตกหล่น
· การดำเนินการในคดีเรียกร้องค่าเสียหายจากเพลิงไหม้
· การตรวจสอบเอกสารการสอบสวนเหตุเพลิงไหม้และพยานหลักฐานในสถานที่เกิดเหตุ
· การตรวจสอบขอบเขตความเสียหายและหลักกฎหมายเกี่ยวกับความสัมพันธ์เชิงเหตุผล
· การตรวจสอบความรับผิดฐานละเมิดและความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้างตามประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี
· การตรวจสอบการใช้รัฐบัญญัติว่าด้วยความรับผิดจากเพลิงไหม้โดยประมาทของสาธารณรัฐเกาหลีและการลดจำนวนค่าเสียหายที่ต้องชดใช้
· การวิเคราะห์การหักส่วนความรับผิดเนื่องจากความประมาทร่วมและสัดส่วนความรับผิด
· การกำหนดแนวทางดำเนินคดีเรียกร้องค่าเสียหายและต่อสู้คดี
ผลของข้อพิพาทเกี่ยวกับความรับผิดอันเกิดจากสิ่งปลูกสร้างอาจแตกต่างกันตามสาเหตุของอุบัติเหตุ ปัญหาด้านการจัดการที่เกี่ยวข้อง และขอบเขตการขยายตัวของความเสียหาย มากกว่าการพิจารณาเพียงตัวอุบัติเหตุเอง
หากต้องการความช่วยเหลือเกี่ยวกับเรื่องดังกล่าว สามารถพิจารณาแนวทางดำเนินการผ่าน 🔗การนัดหมายปรึกษากฎหมายกับทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์
