Thương Vụ & Vụ Kiện
Đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi | Chấp nhận yêu cầu kê biên và thu hồi khoản tiền gửi do không hoàn trả tiền đặt cọc thuê
Sau khi được tư vấn trước khi lập đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi, trong trường hợp tiền đặt cọc thuê không được hoàn trả, khoản tiền gửi của bên nợ tại ngân hàng đã bị kê biên và quyền thu hồi được xác lập; việc thu hồi được tiến hành theo thủ tục kê biên quyền đòi nợ.
1. Đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi | Nội dung vụ việc

Đây là vụ việc thu hồi khoản tiền đặt cọc thuê chưa được hoàn trả bằng cách nộp đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi.
Khách hàng đã thuê và sinh sống tại một căn nhà từ vài năm trước. Sau khi thời hạn hợp đồng kết thúc, bên cho thuê không hoàn trả tiền đặt cọc khiến khách hàng gặp khó khăn về tài chính.
Thông thường, tranh chấp về hoàn trả tiền đặt cọc thuê có thể được giải quyết thông qua bảo hiểm bảo lãnh. Tuy nhiên, do cấu trúc hợp đồng của khách hàng không thuộc đối tượng được tham gia loại bảo hiểm này nên khó áp dụng cơ chế đó. Bất động sản liên quan đã được đăng ký quyền thế chấp bảo đảm cho khoản nợ tối đa, trong khi tình hình tài chính của bên cho thuê không tốt, dẫn đến việc hoàn trả tiền đặt cọc bị chậm trễ.
Bên cho thuê cũng không thể hoàn trả tiền đặt cọc cho những người thuê khác và không có thu nhập ổn định từ lao động nên không đủ khả năng thanh toán.
Để bảo vệ quyền lợi, khách hàng đã yêu cầu ban hành lệnh đăng ký quyền thuê nhà và hoàn tất việc đăng ký. Tuy nhiên, do tiền đặt cọc vẫn không được hoàn trả, khách hàng phải cân nhắc áp dụng thêm biện pháp pháp lý. Sau đó, khách hàng và bên cho thuê đã lập thỏa thuận thanh toán nghĩa vụ nợ liên quan đến tiền đặt cọc chưa hoàn trả và tiền lãi, đồng thời lập văn bản công chứng.
Dù vậy, bên cho thuê vẫn không thực hiện nghĩa vụ thanh toán như đã cam kết.
Do nhận thấy khó có thể kỳ vọng bên cho thuê tự nguyện thanh toán, khách hàng đã đề nghị Công ty Luật Daeryun tư vấn về việc thu hồi khoản nợ.
Thủ tục và nội dung chính
Lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi là thủ tục thi hành án dân sự, theo đó quyền đòi nợ mà bên nợ có đối với người thứ 3 bị kê biên để chủ nợ có thể trực tiếp nhận khoản thanh toán.
Sau khi tòa án ra quyết định, chủ nợ có thể trực tiếp thu hồi các quyền đòi nợ của bên nợ đối với người thứ 3 có nghĩa vụ trả nợ, chẳng hạn như tiền gửi tại tổ chức tài chính, tiền lương và khoản thanh toán giao dịch.
Thủ tục này thường được áp dụng trong những trường hợp sau.
-Có tranh chấp về việc hoàn trả tiền đặt cọc thuê
-Nghĩa vụ nợ phát sinh từ giao dịch tiền bạc giữa các cá nhân không được thực hiện
-Có căn cứ thi hành án như bản án hoặc văn bản công chứng
-Có quyền đòi nợ của bên nợ đối với người thứ 3 có nghĩa vụ trả nợ, chẳng hạn như tiền gửi hoặc khoản thanh toán giao dịch
Khi khó sử dụng bảo hiểm bảo lãnh để giải quyết vấn đề hoàn trả tiền đặt cọc thuê, thủ tục yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi có thể được xem xét như một phương thức thu hồi khoản nợ.
Quy trình và thời gian thực hiện lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi
Thủ tục yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi
Giai đoạn | Nội dung |
1 | Bảo đảm có căn cứ thi hành án như bản án hoặc văn bản công chứng |
2 | Lập và nộp đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi cho tòa án |
3 | Tòa án ra quyết định kê biên và cho phép thu hồi |
4 | Tống đạt quyết định cho người thứ 3 có nghĩa vụ trả nợ (tổ chức tài chính, v.v.) |
5 | Chủ nợ trực tiếp thu hồi quyền đòi nợ liên quan |
Thời gian cần thiết để thực hiện lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi
Thủ tục | Thời gian trung bình |
Nộp đơn yêu cầu | Ngay sau khi hoàn tất đơn |
Tòa án xem xét | Khoảng 1~2 tuần |
Tống đạt quyết định | Khoảng 1~2 tuần |
Thu hồi trên thực tế | Tiến hành theo lịch thanh toán của người thứ 3 có nghĩa vụ trả nợ |
2. Đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi | Nội dung hỗ trợ
Trong vụ việc yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi, luật sư chuyên về dân sự đã xây dựng phương án xử lý theo từng giai đoạn, từ xem xét căn cứ thi hành án, lập phương án kê biên khoản tiền gửi tại tổ chức tài chính đến tiến hành thủ tục thu hồi.
Xem xét căn cứ thi hành án dựa trên công chứng thư
Trước tiên, luật sư chuyên về dân sự đã xem xét công chứng thư được lập giữa khách hàng và bên cho thuê để xác định khả năng cưỡng chế thi hành án.
Công chứng thư quy định rõ số tiền nợ, thời hạn thanh toán, tiền lãi và khoản bồi thường do chậm thanh toán. Văn bản này cũng có hiệu lực thi hành, cho phép tiến hành cưỡng chế nếu bên nợ chậm thực hiện nghĩa vụ, nên có thể được sử dụng làm căn cứ thi hành án.
Xây dựng phương án kê biên khoản tiền gửi tại tổ chức tài chính
Luật sư chuyên về dân sự đã xây dựng phương án kê biên các tài khoản của bên nợ tại tổ chức tài chính.
Cụ thể, luật sư xem xét khả năng kê biên nhiều loại tiền gửi như tiền gửi không kỳ hạn, tiền gửi có kỳ hạn và tiền gửi tiết kiệm định kỳ. Nếu có nhiều tài khoản cùng loại, đơn yêu cầu được lập theo hướng ưu tiên kê biên tài khoản có số dư lớn hơn.
Phạm vi kê biên còn được thiết lập để bao gồm cả các khoản tiền sẽ được chuyển vào tài khoản trong tương lai, qua đó nâng cao khả năng thu hồi khoản nợ trên thực tế.
Yêu cầu người thứ ba có nghĩa vụ trả nợ khai báo và tiến hành thủ tục thu hồi
Cùng với việc nộp đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi, luật sư chuyên về dân sự còn nộp đơn yêu cầu tổ chức tài chính, với tư cách người thứ 3 có nghĩa vụ trả nợ, khai báo.
Qua đó, luật sư chuẩn bị để thủ tục thu hồi sau này được tiến hành thuận lợi bằng cách yêu cầu tổ chức tài chính trình bày với tòa án về việc có tồn tại khoản tiền gửi của bên nợ hay không và khoản tiền đó có thể được thanh toán hay không.
3. Đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi | Kết quả vụ việc
Sau khi được hỗ trợ lập đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi, tòa án đã ra quyết định kê biên và cho phép thu hồi khoản tiền gửi của bên nợ tại tổ chức tài chính.
Theo đó, chủ nợ có thể trực tiếp thu hồi khoản tiền này và khách hàng có thể tiến hành thủ tục thu hồi tiền đặt cọc thuê đã không được hoàn trả trong thời gian dài.
Khi cần hỗ trợ
Đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi không chỉ là một thủ tục nộp đơn đơn thuần mà còn thuộc quy trình thi hành án dân sự, bao gồm xem xét căn cứ thi hành án, xác định quyền đòi nợ cần kê biên, làm việc với tổ chức tài chính và thực hiện việc thu hồi.
Vì vậy, cần xác định tình hình tài sản và cơ cấu giao dịch tài chính của bên nợ để nhận diện quyền đòi nợ có thể thu hồi.
Ở giai đoạn đầu của vụ việc, luật sư chuyên về dân sự xem xét tính hợp pháp của căn cứ thi hành án và khả năng thu hồi khoản nợ, lập và nộp đơn yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi, đồng thời tiến hành thủ tục kê biên quyền đòi tiền gửi tại tổ chức tài chính.
Sau khi có quyết định kê biên và cho phép thu hồi, luật sư tiếp tục quản lý các thủ tục liên quan, từ chuẩn bị hồ sơ nộp cho tổ chức tài chính đến nhận khoản tiền thu hồi.
Daeryun, công ty luật đứng thứ 9 tại Hàn Quốc (theo số liệu kê khai thuế giá trị gia tăng với Cơ quan Thuế Quốc gia Hàn Quốc năm 25), xem xét vụ việc thông qua hệ thống xử lý tích hợp với sự phối hợp của các luật sư trong lĩnh vực thi hành án dân sự, bất động sản và tài chính, đồng thời xây dựng phương án xử lý phù hợp với từng trường hợp.
Nếu gặp khó khăn trong việc thu hồi tiền đặt cọc thuê hoặc khoản nợ do bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ, có thể xem xét khả năng thu hồi thông qua thủ tục kê biên và thu hồi bằng cách 🔗đặt lịch tư vấn pháp luật để trao đổi về vụ việc.

Nội dung này được biên soạn dựa trên các vụ việc thực tế do Daeryun Law LLC xử lý, có điều chỉnh một phần; bản quyền thuộc về Daeryun Law LLC.
Hành vi sao chép, nhân bản hoặc phát tán trái phép có thể bị xử lý theo quy định pháp luật liên quan.
Lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi: Bạn muốn được tư vấn nhanh và chi tiết hơn?
Tư vấn vớiluật sư chuyên môn
Thông tin liên quan
Tham khảo thông tin pháp lý liên quan đến vụ việc này.
Bán nợ xấu, quy trình bán của tổ chức tài chính và các vấn đề pháp lý cần xem xét
Thủ tục kê biên và phương án ứng phó theo Nghị định thi hành Luật Thi hành án dân sự của Hàn Quốc
Những vấn đề chính và biện pháp xử lý khi không thu hồi được khoản tiền đã cho vay
Thế mạnh nổi bật của Daeryun

Chiến lược tố tụng ứng dụng công nghệ AI & IT riêng của Daeryun
Hơn 240 thành viên chủ chốt
Hơn 1,200 vụ việc được xử lý mỗi tháng
* 2025년 월평균 기준
Tuân thủ Điều 4 (1) Quy định về quảng cáo của Liên đoàn Luật sư Hàn Quốc
thêm thế mạnh
Đặt lịch tư vấn
pháp lý với luật sư
Mọi yêu cầu tư vấn đều được luật sư chuyên môn xem xét trước,
nên chỉ thực hiện theo hình thức đặt lịch hẹn.
Tư vấn qua điện thoại
1800-7905
Tiếp nhận 24/7, 365 ngày trong năm


Tư vấn trực tuyến
Chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý
phù hợp với từng khách hàng.

Tư vấn qua chat
Kênh KakaoTalk
Luật sư Daeryun Law LLC
Thành viên liên quan
Xem thêmVụ việc tiêu biểu
Xem thêm- Chấp nhận yêu cầu
Chấp nhận lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi trị giá 150 triệu won Hàn Quốc

- Chấp nhận yêu cầu
Lệnh kê biên và thu hồi quyền đòi nợ khoảng 9 tỷ won Hàn Quốc được chấp nhận

- Chấp nhận yêu cầu
Chấp nhận lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi đối với 25.000.000 won Hàn Quốc

- Chấp nhận yêu cầu
Chấp nhận lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi trị giá 110 triệu won Hàn Quốc

- Chấp nhận yêu cầu
Luật sư chuyên về thu hồi nợ tại Jeju, yêu cầu ra lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi được chấp nhận

Lĩnh vực hành nghề liên quan
Xem thêmTư vấn bằng ngôn ngữ khác
Bài viết nổi bật
Xem thêmCách xử lý và thủ tục giải tỏa kê biên tài khoản ngân hàng

Hướng dẫn thủ tục xác minh tài sản của con nợ và danh sách hồ sơ cần chuẩn bị

Tìm hiểu cách tính và các căn cứ làm gián đoạn thời hiệu tiêu diệt quyền đòi nợ

5 cách hủy bỏ hoặc giải tỏa biện pháp kê biên tạm thời quyền đòi nợ

Cách nộp đơn và phản đối trong thủ tục yêu cầu ra lệnh thanh toán

Bài trước
Vụ việc hỗ trợ thỏa thuận trong vụ án lừa đảo | Quyết định không chuyển vụ án sang cơ quan công tố Hàn Quốc nhờ hỗ trợ về thỏa thuận và các vấn đề liên quan
Bài sau
Vụ việc gia đình | Trường hợp được quyết định mở giám hộ người thành niên dù tòa án khuyến nghị giám hộ hạn chế
Xem danh sáchBạn còn thắc mắc thêm không?

















