Vụ việc của công ty luật tại Suwon | Chấp nhận lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi trị giá 110 triệu won Hàn Quốc

2025.02.25Kim Cúc-il

Khách hàng tìm đến công ty luật tại Suwon vì muốn được tư vấn và giải quyết vấn đề tại một công ty luật có kinh nghiệm xử lý nhiều vụ việc về lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi.

1. Khách hàng tìm đến công ty luật tại Suwon

Khách hàng tìm đến công ty luật tại Suwon để cùng công ty luật tiến hành vụ việc và yêu cầu chấp nhận đơn đề nghị kê biên, ra lệnh thu hồi khoản tiền đặt cọc jeonse chưa được hoàn trả.

Khách hàng chưa được hoàn trả tiền đặt cọc jeonse

Hoàn cảnh của khách hàng tìm đến công ty luật tại Suwon để yêu cầu tư vấn như sau.

Sau khi hợp đồng jeonse hết hạn, khách hàng vẫn chưa được chủ nhà hoàn trả tiền đặt cọc.

Khách hàng đã nhiều lần cố gắng liên lạc với chủ nhà để nhận lại tiền đặt cọc, nhưng chủ nhà cố ý né tránh liên lạc và trì hoãn việc thanh toán.

Khi vấn đề không được giải quyết ổn thỏa, khách hàng quyết định thực hiện biện pháp pháp lý.

Khách hàng được biết vấn đề này có thể được giải quyết thông qua lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi.

🔗Thu hồi nợ Khách hàng đã tìm đến công ty luật tại Suwon để được tư vấn và giải quyết vấn đề.

2. Thông tin của công ty luật tại Suwon về thu hồi nợ

Lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi là biện pháp kê biên quyền đòi nợ mà con nợ có để thực hiện yêu cầu thanh toán bằng tiền, sau đó trao cho chủ nợ quyền thu hồi khoản phải thu đã bị kê biên.

※ Kê biên: biện pháp cưỡng chế thi hành án do cơ quan thi hành án thực hiện nhằm hạn chế quyền định đoạt đối với tài sản cụ thể của con nợ

※ Thu hồi: tìm và nhận lại tài sản hoặc khoản tiền

Quy định về lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi

Căn cứ pháp lý của lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi như sau.

Điều 236 Luật Thi hành án dân sự của Hàn Quốc (Khai báo việc thu hồi)

① Chủ nợ phải khai báo với tòa án số tiền đã thu hồi từ quyền đòi nợ.

② Nếu trước khi khai báo theo khoản 1 đã có biện pháp kê biên khác, kê biên tạm thời hoặc yêu cầu phân chia tiền thi hành án, chủ nợ phải ký gửi ngay số tiền đã thu hồi tại cơ quan ký thác và khai báo lý do.

Đối tượng có thể bị kê biên thông qua bên thứ 3 có nghĩa vụ

Ngân hàng đang giữ tiền gửi, tiền tiết kiệm và tiền trong tài khoản tiết kiệm đăng ký mua nhà của con nợ; người cho thuê phải hoàn trả tiền đặt cọc jeonse hoặc tiền đặt cọc thuê nhà theo tháng; công ty thẻ tín dụng phải thanh toán doanh thu từ thẻ tín dụng; và công ty trả lương đều thuộc trường hợp bên thứ 3 có nghĩa vụ.

Sau đây là các đối tượng có thể bị kê biên thông qua bên thứ 3 có nghĩa vụ.

Kê biên tài khoản	Có ưu điểm là không bị từ chối thanh toán, nhưng do chỉ thu hồi được số tiền sau khi trừ mức sinh hoạt phí tối thiểu nên lợi ích thực tế không lớn
Kê biên tiền đặt cọc thuê	Do tiền đặt cọc jeonse hoặc tiền đặt cọc thuê nhà ở và cơ sở kinh doanh phần lớn vượt quá 10 triệu won Hàn Quốc, biện pháp này có thể hiệu quả đối với việc thu hồi quyền đòi nợ có giá trị nhỏ thay vì giá trị lớn
Kê biên doanh thu thẻ tín dụng	Có lợi ích thực tế tương đối cao đối với các nhà bán lẻ và có ưu điểm là không bị giới hạn về số tiền kê biên
Kê biên tiền lương	Do có khả năng gặp bất lợi trong quá trình làm việc bình thường tại nơi làm việc, con nợ có thể đề nghị thỏa thuận thanh toán

3. Sự hỗ trợ của công ty luật tại Suwon

Công ty luật tại Suwon đã xây dựng phương án dựa trên kinh nghiệm xử lý lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi, đồng thời đưa ra các lập luận sau.

Bốn nội dung hỗ trợ về lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi

Để đề nghị chấp nhận yêu cầu kê biên quyền đòi nợ và thu hồi trị giá khoảng 110 triệu won Hàn Quốc, công ty luật tại Suwon đã đưa ra bốn lập luận sau.

▶ Xác nhận nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc jeonse

Công ty luật tại Suwon cho rằng người cho thuê có nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc jeonse và chủ nợ có quyền bảo toàn khoản tiền này

▶ Trình bày căn cứ cho việc kê biên

Dựa trên Bộ luật Dân sự Hàn Quốc và các quy định liên quan cho phép chủ nợ thu hồi khoản phải thu thông qua việc kê biên, công ty luật cho rằng có thể yêu cầu tòa án ra lệnh kê biên theo thủ tục pháp luật

▶ Xác minh và xác định tài sản của con nợ

Công ty luật tại Suwon đã xác minh danh sách tài sản của con nợ và cho rằng có thể kê biên số tiền tương ứng với tiền đặt cọc jeonse trong số tài sản đó

▶ Lựa chọn tài sản cần kê biên

Sau khi xem xét kỹ hoàn cảnh của khách hàng, công ty luật đã đề nghị kê biên tài khoản ngân hàng và tiền lương của bị đơn trong vụ kiện về tiền đặt cọc

4. Quyết định của tòa án đối với lập luận của công ty luật tại Suwon

Sau khi chấp nhận lập luận của công ty luật tại Suwon, tòa án đã ra quyết định: ‘Kê biên quyền đòi nợ của con nợ đối với bên thứ 3 có nghĩa vụ. Chủ nợ có thể thu hồi quyền đòi nợ đã bị kê biên nêu trên.’

Đơn yêu cầu ban hành lệnh kê biên quyền đòi nợ và thu hồi đối với khoản phải thu khoảng 110 triệu won Hàn Quốc đã được chấp nhận, và khách hàng đã gửi lời cảm ơn đến công ty luật tại Suwon.

Trường hợp chưa được hoàn trả tiền đặt cọc jeonse

Nếu chưa được hoàn trả tiền đặt cọc jeonse, người có quyền có thể yêu cầu kê biên quyền đòi nợ và thu hồi để bảo vệ quyền lợi của mình.

Việc tìm cách thu hồi nợ bằng phương thức trái pháp luật có thể dẫn đến bất lợi pháp lý, vì vậy có thể cân nhắc nhận sự hỗ trợ của luật sư.

Daeryun có các 🔗luật sư dân sự xây dựng phương án phù hợp với từng vụ việc để xử lý các tranh chấp dân sự phức tạp.

Nếu cần sự hỗ trợ của luật sư trong trường hợp tương tự, người yêu cầu có thể sử dụng dịch vụ 🔗đặt lịch tư vấn pháp luật của công ty luật tại Suwon để đề nghị xử lý vụ việc.

Xem thêm các trường hợp công việc về phong tỏa và lệnh thu hồi nợ
Xem thêm

Hoàn trả tiền đặt cọc, từ khởi kiện đến cưỡng chế thi hành
Đọc bài viết liên quan

Nội dung này được biên soạn dựa trên các vụ việc thực tế do Daeryun Law LLC xử lý, có điều chỉnh một phần; bản quyền thuộc về Daeryun Law LLC.
Hành vi sao chép, nhân bản hoặc phát tán trái phép có thể bị xử lý theo quy định pháp luật liên quan.