[Vụ việc tư vấn pháp lý của luật sư tại Chuncheon] Luật sư tư vấn về quy định kiểm toán kế toán của khách sạn và làm rõ hành vi trái pháp luật của đơn vị được ủy thác

Khách hàng trong vụ việc này là ban quản lý khách sạn. Do chủ thể chịu trách nhiệm quản lý từng căn trong khách sạn khác nhau theo nhiều văn bản pháp luật, hoạt động của ban quản lý đã gặp trở ngại.

Khách hàng đề nghị luật sư tại Chuncheon xác định phạm vi công việc của ban quản lý khách sạn. Bên cạnh đó, mặc dù đã nhận được yêu cầu của người quản lý về việc công khai nội dung trích lập và sử dụng quỹ dự phòng sửa chữa dài hạn, đơn vị được ủy thác vận hành khách sạn vẫn không công khai nên khách hàng cũng đề nghị tư vấn pháp lý về vấn đề này.

Sau khi được chỉ định làm ban quản lý, khách hàng vẫn chưa thể thực hiện đầy đủ các quyền của mình nên cần được hỗ trợ. Luật sư tại Chuncheon của Daeryun đã xem xét ngay các văn bản pháp luật liên quan, phân tích án lệ của Tòa án Tối cao Hàn Quốc và xác định địa vị cũng như thẩm quyền của khách hàng.

Theo án lệ, sau khi ban quản lý được chỉ định và bắt đầu thực hiện việc quản lý, bên phân phối trước đó phụ trách công việc này sẽ mất toàn bộ quyền theo Đạo luật Hàn Quốc về sở hữu và quản lý tòa nhà tập hợp cùng các quy định liên quan. Trên cơ sở đó, luật sư tại Chuncheon đã xác định quyền của khách hàng, lập văn bản tư vấn pháp lý và gửi cho khách hàng.

Tuy nhiên, đơn vị được ủy thác vẫn từ chối yêu cầu của khách hàng và không cung cấp tài liệu. Do cần được giải trình về quỹ dự phòng sửa chữa dài hạn cùng nhiều tài liệu khác, khách hàng đã có thể căn cứ vào văn bản tư vấn pháp lý của luật sư tại Chuncheon để chính thức yêu cầu cung cấp các tài liệu này.

Thông qua việc trao đổi kỹ lưỡng với khách hàng, Công ty Luật Daeryun đã thành lập nhóm luật sư gồm ít nhất 3 chuyên gia phụ trách các vấn đề về quy định kiểm toán kế toán và quỹ dự phòng sửa chữa dài hạn.

Luật sư tại Chuncheon của Công ty Luật Daeryun đã phân tích án lệ và xác định lại quyền của ban quản lý. Trên cơ sở đó, khách hàng có thể yêu cầu đơn vị được ủy thác cung cấp nội dung sử dụng quỹ dự phòng sửa chữa dài hạn và tài liệu kế toán của khách sạn.

■ Án lệ của Tòa án Tối cao Hàn Quốc nêu rằng ngay sau khi được trao quyền, ban quản lý có thể yêu cầu những người liên quan cung cấp các tài liệu cần thiết

■ Theo quyền của ban quản lý, khách hàng có thể yêu cầu đơn vị được ủy thác cung cấp các tài liệu liên quan đến việc vận hành khách sạn