建设专业律师 | 追回被无端占用土地的交付请求胜诉案例

交付土地诉讼是指当自己的土地或建筑物被他人无端占用时，请求其迁出并恢复原状的程序。

典型情形包括合同终止后不迁出的承租人、拍定后拒绝交出占有的原所有人、相邻土地所有人的边界侵占等。

提起诉讼前，准备好以下事项十分重要。

建设专业律师会系统地推进上述程序与证据收集，协助争取快速而有利的土地返还判决。

建设专业律师对登记簿誊本、地籍图、测量结果等进行比对分析，证明了被告的房屋及太阳能设施明显侵占了委托人的土地。

建设专业律师将被告对内容证明邮件亦完全未予回应、长期设置围墙与构筑物并从中获益等情况整理成资料，提交给了审判部。

建设专业律师不止于单纯的交付请求，还就占用期间的不当得利返还及迟延损害金一并提出请求，同时谋求挽回委托人的实际损害。

交付土地诉讼并非单纯的不动产返还要求，而是围绕所有权与占有权利的复杂法律争议。

在实际案件中，被告设置越过边界的构筑物，或主张自己拥有使用该地块的权利，从而展开尖锐对立的情况屡见不鲜。

诸如此类无端占用与侵占相互交织的案件，仅凭确认登记无法解决，诉讼前充分的地籍分析、占有时效确认及举证资料构建必不可少。

大倫律師事務所拥有在建设、土地、不动产纠纷各领域积累了丰富实务经验的建设专业律师，就所有权转移、占有侵害、交付请求等各类争点提供战略性应对与一站式服务。

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