交付土地诉讼 | 促使法院对非法占有土地者作出交付土地命令的判决

🔗交付土地诉讼是所有权人要求擅自占有其土地的人返还土地的诉讼。

即指对未经许可使用或占有他人土地的人，通过法律途径要求其腾空并返还土地的诉讼。

通常在以下情形下提起该诉讼。

被告当时以🔗相邻土地通行权为由实施着非法占有。

被告主张的相邻土地通行权是什么呢？

相邻土地通行权是指与公路之间没有通道的土地所有权人，可以通行周围土地的权利。

要获得相邻土地通行权的认定，须满足以下成立要件。

①某土地与公路之间没有该土地用途所需通道的情形
②该土地所有权人若不通行相邻土地或将其作为通道，便无法出入公路，或采用其他方法需耗费过多费用的情形

被告称，为前往自己所有的土地，必须经过委托人的土地。

根据韩国《民法》第219条，相邻土地通行权是指当事人所有的土地不与公路相邻，且经过其他当事人的土地是唯一方法时才成立的权利。

承办律师提交不动产登记簿誊本和地籍图作为证据，主张被告的土地与公路直接相连，无需通行委托人的土地。

被告只是因为前往公路的路程更长，仅为图方便便擅自使用委托人的土地。

承办律师提出依据：在因相邻土地通行权引发诉讼纠纷的案件中，法院曾作出若另有进入道路则不能认定相邻土地通行权的判决。

承办律师主张，本案提起交付土地诉讼的决定性原因在于被告的违法行为。

委托人也曾体谅被告，以互惠的态度让其能够方便通行。

尽管如此体谅，被告仍在明确属于委托人的土地上安置集装箱、堆放物品，给委托人造成损害。

委托人最终为通过法律途径解决此事而提起了诉讼。