全租房诈骗专业律师协助案例 | 租赁保证金受害控告人，提起公诉

诈骗专业律师将简要介绍诈骗罪的法律要件与处罚标准。

所谓诈骗罪，是指欺骗他人从而取得财物或获得财产上利益的犯罪。

此时最重要的是对方是否存在“欺骗行为”。

诈骗罪的成立，需要存在为欺骗他人而陈述虚假事实，或相反地隐瞒重要事实的欺骗行为。

在本案中，被控告人以“即使有最高额抵押权也没关系”为由，反复作出与事实不符的安抚性发言，欺骗委托人并取得保证金，因此判断构成诈骗罪核心要件的欺骗行为成立。

韩国大法院1983年2月22日宣告82도3139判决

此外，正如上述判例所指出的，即使实际未发生财产上损害，只要存在为取得财产上利益的欺骗行为，即可构成诈骗罪。

犯诈骗罪的人将依据韩国《刑法》第347条处以如下处罚。

在签订租赁合同时，已设定了约15亿韩元的高额最高额抵押权。

尽管如此，被控告人反复向委托人表示“无需担心”，诱导其签订合同。

随后强调拍卖旋即启动这一事实，证明了对方的欺骗行为。

作为保证金的6,300万韩元几乎是委托人的全部财产。

诈骗专业律师强调这一点，突出因被控告人的诈骗行径致使普通民众的生活根基崩塌这一点，协助侦查机关认识到案件的严重性。

专办诈骗罪案的律师将上述事实关系连同证据材料一并整理，制作并提交了控告状。

此外，在控告人调查时也充分说明了案件的严重性与受害情况。

若遭遇保证金诈骗，迅速确保能够证明受害事实的材料并有策略地制作控告状，是此后在民事、刑事程序中取得有利结果的关键。

大倫律師事務所凭借办理各类房地产、全租房诈骗案件的经验与专业知识，通过案件专属律师指派制度，从契合委托人情况的控告策略到损害赔偿诉讼，提供一站式支持。

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