Kasus pembelaan penghukuman pendaftaran domisili palsu | Dugaan pendaftaran domisili palsu pelanggaran Undang-Undang Perumahan, pembelaan penghukuman dengan tidak dilimpahkan

Klien memenangkan undian pengajuan salah satu apartemen yang berlokasi di Provinsi Gyeonggi, tetapi kemudian secara tak terduga menerima ‘pemberitahuan ketidaklayakan’ sehingga kemenangannya dibatalkan.

Selanjutnya, klien diperiksa atas dugaan ‘pelanggaran Undang-Undang Perumahan Korea Selatan (pendaftaran domisili palsu)’ dan klien pun terlibat dalam proses pidana dengan status tersangka.

Awal mula perkara ini berasal dari fakta bahwa alamat klien pada saat pengajuan tidak sama dengan tempat tinggalnya yang sebenarnya pada saat perkara terjadi.

Klien sedang hamil, sehingga ia terpaksa tinggal untuk sementara di daerah lain tempat suaminya berdomisili demi persiapan persalinan dan menjaga kesehatan hal ini tidak terhindarkan.

Meskipun demikian, klien tetap mempertahankan rumah yang berlokasi di Provinsi Gyeonggi sebagai tempat tinggal sebelumnya dan membayar tagihan utilitas serta biaya pengelolaan secara normal.

Namun, karena muncul kecurigaan bahwa klien tidak memenuhi syarat domisili untuk pengajuan, diajukanlah dugaan berupa “pendaftaran domisili palsu dengan tujuan pengajuan perumahan secara curang”.

Menanggapi hal itu, pengacara spesialis pidana secara aktif mempersiapkan pembuktian ketidakadilan yang dialami klien dengan cara-cara berikut.

Dengan demikian, pengacara menyusun logika pembelaan secara sistematis dengan berfokus pada pembuktian bahwa hal itu bukan pendaftaran domisili palsu yang disengaja untuk pengajuan perumahan secara curang.

Pengacara spesialis pidana menekankan bahwa klien telah mempertahankan dasar kehidupan yang nyata di Provinsi Gyeonggi selama waktu yang lama.

Sejak kecil klien tinggal di Provinsi Gyeonggi dan menamatkan pendidikan SD, SMP, serta SMA seluruhnya di daerah tersebut, dan menyerahkan sebagai bukti bahwa jaringan keluarga dan sosialnya juga sepenuhnya terbentuk di Provinsi Gyeonggi.

Kesinambungan kewilayahan dan basis kehidupan semacam ini menjadi dasar yang secara jelas menunjukkan bahwa klien bukan sekadar orang yang memindahkan alamat secara formal, melainkan orang yang benar-benar hidup sebagai warga Provinsi Gyeonggi.

Dengan menyoroti fakta bahwa pada saat pengajuan klien memenangkan undian rumah tersebut dengan status ‘pekerja pada usaha kecil dan menengah di Kota OO’, pengacara menjelaskan bahwa pengajuan tersebut merupakan permohonan yang wajar dan terkait dengan tempat kerja.

Pengacara spesialis pidana menjelaskan bahwa klien membuktikan riwayat bekerja di perusahaan di daerah tersebut melalui surat keterangan kerja dan lain-lain sekaligus, secara logis menyampaikan bahwa lokasi pengajuan juga berada dekat tempat kerja sehingga menjadi pilihan yang mempertimbangkan kemudahan pulang pergi kerja.

Dengan demikian, pola konsisten berupa ‘kehidupan yang berpusat pada tempat kerja’ diakui, sehingga tampak jelas bahwa tidak ada kesengajaan pengajuan secara curang.

Pengacara spesialis pidana menjelaskan secara konkret melalui data objektif bahwa alasan klien tinggal sementara di daerah lain adalah ‘kebutuhan kesehatan akibat perkawinan dan kehamilan’.

Rekam medis, surat diagnosis kehamilan, rincian persiapan persalinan, dan lain-lain diserahkan, dan dengan turut menyajikan tempat kerja suami serta konteks waktunya pengacara memperjelas bahwa keberadaan klien di daerah lain bukan untuk tujuan pengajuan curang, melainkan ‘tempat tinggal sementara’ hal itu.

Selain itu, pengacara menekankan bahwa selama berada di daerah lain pun klien mengunjungi dan mengelola rumah tersebut secara langsung minimal sekali sebulan serta membayar biaya pengelolaan, sehingga pusat tempat tinggal yang sebenarnya tetap berada di Provinsi Gyeonggi.

Pengacara spesialis pidana, berdasarkan yurisprudensi Mahkamah Agung Korea Selatan, menunjukkan bahwa agar unsur ‘kebohongan atau cara curang lainnya’ dalam Undang-Undang Perumahan terpenuhi, harus ada keadaan ketika orang yang tidak memenuhi syarat berpura-pura memiliki syarat secara palsu, atau memperoleh rumah dengan itikad curang yang nyata.

Putusan Mahkamah Agung Korea Selatan 14 Januari 1994 dalam perkara 93도2579 pokok putusan

Dengan demikian, klien hanya menjalani prosedur pengajuan yang wajar di dalam lingkungan kehidupannya yang sudah ada, dan secara logis menunjukkan bahwa sama sekali tidak ada unsur ‘kebohongan’ maupun ‘cara curang’ hal itu.

Pendaftaran domisili palsu tidak hanya berhenti pada pelaporan alamat palsu secara administratif, tetapi apabila ada tujuan untuk memperoleh syarat pengajuan perumahan, dapat dikenakan penghukuman karena melanggar peraturan terkait seperti 「Undang-Undang Perumahan Korea Selatan」.

Hal ini karena perbuatan tersebut dianggap merusak keadilan sistem penyediaan perumahan.

Tingkat penghukuman

Apabila perbuatan tersebut benar-benar terkait dengan pengajuan atau penjualan unit, ditambahkan kerugian berikut.

Oleh karena itu, apabila ada ruang untuk mencurigai adanya ‘kesengajaan’, lebih aman untuk segera mengamankan bukti terkait dan menanganinya dengan bantuan pengacara.

Apabila Anda menghadapi dugaan pelanggaran Undang-Undang Perumahan Korea Selatan, bukan hanya pemeriksaan kepolisian, tetapi juga kerugian nyata seperti pembatalan kemenangan pengajuan, serta pembatasan kemenangan ulang dapat timbul secara bersamaan.

Oleh karena itu, apabila keterangan disampaikan secara keliru pada tahap pemeriksaan awal, keterangan tersebut dapat digunakan sebagai bukti yang merugikan dalam prosedur keberatan atau sengketa tata usaha negara (peradilan administrasi) di kemudian hari.

Firma Hukum Daeryun (Perseroan Terbatas) memiliki banyak pengacara spesialis pidana yang memiliki pengetahuan ahli terkait Undang-Undang Perumahan Korea Selatan dan pengalaman menangani perkara.

Firma menganalisis secara sistematis data objektif seperti dokumen proses pengajuan, catatan kehidupan, dan rincian tagihan utilitas, lalu menyusun strategi pembelaan yang mengarah pada menghilangkan dasar bagi aparat penyidik untuk mengakui adanya ‘cara curang’.

Apabila saat ini Anda menerima pemberitahuan pemeriksaan dari kepolisian, 🔗Reservasi konsultasi hukum silakan meminta bantuan melalui layanan tersebut.