CONTENTS
- 1. Klien yang mencari pengacara spesialis konstruksi
- - Latar belakang klien mencari pengacara konstruksi
- 2. Ketentuan hukum terkait perkara yang dijelaskan oleh pengacara spesialis konstruksi
- 3. Bantuan yang diberikan pengacara spesialis konstruksi
- - Pengacara konstruksi menyatakan bahwa klien telah menyusun rencana pemulihan ke kondisi semula
- - Pengacara konstruksi menyatakan bahwa klien telah membayar denda pemaksaan
- - Pengacara konstruksi menyatakan bahwa klien merupakan pelaku pertama kali
- 4. Putusan pengadilan atas argumentasi pengacara spesialis konstruksi
- - Jika Anda memerlukan bantuan
1. Klien yang mencari pengacara spesialis konstruksi
Klien yang mencari pengacara spesialis konstruksi meminta konsultasi kepada pengacara spesialis perkara konstruksi agar, dengan bantuan pengacara spesialis, ia dapat memperoleh pengurangan hukuman pada tingkat banding atas dugaan pelanggaran Undang-Undang Bangunan Korea Selatan.
Latar belakang klien mencari pengacara konstruksi
Klien dalam perkara ini melakukan renovasi besar secara ilegal terhadap rumah tinggal multifamili yang semula memperoleh persetujuan penggunaan untuk 6 rumah tangga, sehingga jumlahnya bertambah menjadi 18 rumah tangga.
Tidak lama kemudian, renovasi besar tanpa izin yang dilakukan klien dengan melanggar Undang-Undang Bangunan Korea Selatan terungkap dan ia menerima pemberitahuan pengenaan denda pemaksaan.
Klien yang menganggap hal tersebut tidak serius tidak membayar denda pemaksaan dan juga tidak berupaya mengembalikan bangunan ke kondisi semula.
Pada akhirnya, pengadilan menjatuhkan pidana penjara kepada klien pada tingkat pertama.
Klien kemudian meminta konsultasi kepada pengacara spesialis konstruksi agar, dengan bantuan pengacara spesialis, ia dapat memperoleh pengurangan hukuman pada tingkat banding.
2. Ketentuan hukum terkait perkara yang dijelaskan oleh pengacara spesialis konstruksi
Pasal 11 Undang-Undang Bangunan Korea Selatan (Izin Mendirikan Bangunan)
① Setiap orang yang hendak mendirikan bangunan atau melakukan renovasi besar wajib memperoleh izin dari Wali Kota Otonomi Khusus, Gubernur Provinsi Otonomi Khusus, atau wali kota, kepala kabupaten, maupun kepala distrik.
Namun, untuk mendirikan bangunan dengan fungsi dan skala yang ditentukan melalui Keputusan Presiden, termasuk bangunan berlantai 21 atau lebih, di kota khusus atau kota metropolitan, izin harus diperoleh dari wali kota khusus atau wali kota metropolitan.
Pasal 108 Undang-Undang Bangunan Korea Selatan (Ketentuan Pidana)
① Setiap orang yang termasuk dalam salah satu butir berikut dipidana dengan pidana penjara paling lama 3 tahun atau denda paling banyak 500 juta won Korea Selatan.
1. Pemilik bangunan dan pelaksana konstruksi yang, di wilayah perkotaan, mendirikan bangunan, melakukan renovasi besar, atau mengubah fungsi bangunan dengan melanggar Pasal 11 ayat (1), Pasal 19 ayat (1) dan ayat (2), Pasal 47, Pasal 55, Pasal 56, Pasal 58, Pasal 60, Pasal 61, atau Pasal 77-10
Pasal 80 (Denda Pemaksaan)
① Terhadap pemilik bangunan dan pihak lainnya yang telah menerima perintah perbaikan berdasarkan Pasal 79 ayat (1), tetapi tidak melaksanakannya dalam jangka waktu perbaikan, pejabat pemberi izin menetapkan tenggat pelaksanaan yang wajar dan diperlukan untuk melaksanakan perintah tersebut. Apabila perintah perbaikan tetap tidak dilaksanakan hingga tenggat itu, pejabat pemberi izin mengenakan denda pemaksaan sebagaimana tercantum dalam butir-butir berikut. Namun, untuk bangunan tempat tinggal dengan luas lantai keseluruhan 60 meter persegi atau kurang—yang dalam hal rumah tinggal bersama dihitung berdasarkan luas unit hunian—serta bangunan tempat tinggal sebagaimana ditentukan melalui Keputusan Presiden dalam butir 2, dikenakan jumlah yang ditetapkan melalui peraturan daerah pemerintah daerah terkait dalam batas setengah dari salah satu jumlah yang tercantum dalam butir-butir berikut.
3. Bantuan yang diberikan pengacara spesialis konstruksi
Pengacara spesialis konstruksi menyusun strategi yang cermat untuk membatalkan putusan pengadilan tingkat pertama yang menjatuhkan pidana penjara efektif dan memperoleh pengurangan hukuman pada tingkat banding.
Pengacara mengemukakan hal-hal berikut dan dengan sungguh-sungguh memohon keringanan bagi klien.
Pengacara konstruksi menyatakan bahwa klien telah menyusun rencana pemulihan ke kondisi semula
Pengacara menekankan bahwa klien telah merencanakan pelaksanaan pekerjaan secara bertahap selama 1 bulan untuk setiap lantai guna mengembalikan bangunan ke kondisi semula.
Pengacara konstruksi menyatakan bahwa klien telah membayar denda pemaksaan
Pengacara menekankan bahwa klien sangat menyesali perbuatannya dan telah membayar seluruh denda pemaksaan yang dikenakan kepadanya.
Pengacara konstruksi menyatakan bahwa klien merupakan pelaku pertama kali
Pengacara menekankan bahwa klien telah menyadari pentingnya kepatuhan terhadap hukum dan bertekad untuk menjalani kehidupan baru, serta bahwa sama sekali tidak ada risiko pengulangan tindak pidana karena klien merupakan pelaku pertama kali.
4. Putusan pengadilan atas argumentasi pengacara spesialis konstruksi
Pengadilan menerima argumentasi pengacara spesialis konstruksi dan menjatuhkan ‘hukuman dengan masa percobaan (pidana bersyarat)’ pada tingkat banding.
Jika Anda memerlukan bantuan
Pengacara spesialis konstruksi dari Firma Hukum Daeryun mengutamakan komunikasi dengan klien dan menyusun strategi real estat yang disesuaikan dengan kebutuhan klien.
Firma tersebut menyediakan layanan menyeluruh untuk urusan yang mencakup bidang khusus, seperti regulasi administratif dan permasalahan pidana terkait konstruksi serta real estat.
Jika Anda memerlukan bantuan pengacara spesialis dalam situasi seperti perkara di atas, silakan menghubungi Firma Hukum Daeryun kapan saja.
Konten ini didasarkan pada studi kasus nyata Firma Hukum Daeryun dengan beberapa penyesuaian, dan hak ciptanya milik firma kami.
Reproduksi, penggandaan, atau distribusi tanpa izin dan pelanggaran hak cipta lainnya dapat dikenai tindakan hukum berdasarkan peraturan yang berlaku.
