CONTENTS
- 1. Klien yang Meminta Bantuan Pengumpulan Alat Bukti
- - Bagaimana Melakukan Pengumpulan Alat Bukti Secara Mandiri?
- 2. Pendampingan yang Diberikan untuk Pengumpulan Alat Bukti
- - Pusat Pemeriksaan Alat Bukti, Pemeriksaan Lapangan dan Verifikasi Fakta
- - Pusat Pemeriksaan Alat Bukti, Analisis Daftar Registrasi dan Rincian Pendaftaran Sementara
- - Pusat Pemeriksaan Alat Bukti, Dukungan Memperoleh Rekaman Percakapan dan Pesan
- - Pusat Pemeriksaan Alat Bukti, Perwakilan Pengiriman Surat Pemberitahuan dengan Bukti Isi
- 3. Hasil Pengumpulan Alat Bukti, Berhasil Memperoleh Pengembalian Uang Tanda Jadi
1. Klien yang Meminta Bantuan Pengumpulan Alat Bukti
Berikut adalah kisah klien yang meminta bantuan dalam pengumpulan alat bukti.
Klien menandatangani kontrak jual beli real estat setelah diperkenalkan oleh seorang kenalan.
Penjual B menjelaskan bahwa real estat tersebut sama sekali tidak memiliki cacat, tidak menjadi objek klaim hak pihak ketiga, dan memiliki hak milik yang sempurna. Karena sepenuhnya memercayai penjelasan tersebut, klien membayar uang tanda jadi sebesar 50 juta won Korea Selatan dan menandatangani kontrak jual beli.
Namun, klien kemudian mengetahui bahwa real estat tersebut telah menjadi objek sengketa pendaftaran sementara dengan pihak ketiga.
Penjual B ternyata juga telah menandatangani kontrak jual beli yang sama dengan pihak ketiga. Akibatnya, klien pada kenyataannya tidak dapat menerima peralihan hak milik atas real estat tersebut.
Penjual B menyembunyikan hal itu dan menandatangani kontrak dengan klien berdasarkan keterangan palsu. Ketika klien hendak membatalkan kontrak, penjual menyatakan bahwa tuduhan tersebut tidak adil dan menolak mengembalikan uang tanda jadi.
Dalam keadaan buntu, klien mendatangi Pusat Pemeriksaan Alat Bukti Daeryun.
Klien membutuhkan alat bukti objektif untuk membuktikan pernyataan palsu penjual dan keadaan sengketa yang sebenarnya atas real estat tersebut.
Klien ingin membatalkan kontrak dan memperoleh kembali seluruh uang tanda jadi.
Bagaimana Melakukan Pengumpulan Alat Bukti Secara Mandiri?
Dalam kasus seperti ini, apabila seseorang menginginkan 🔗pembatalan kontrak real estat yang didasarkan pada keterangan palsu, sekadar menyatakan bahwa pihak lawan telah berbohong tidak cukup untuk memenangkan sengketa hukum.
Persyaratan yang ditentukan dalam Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan harus dipenuhi, dan klien bertanggung jawab untuk membuktikannya.
| 1. Memeriksa dokumen resmi seperti salinan daftar registrasi real estat dan buku tanah 2. Mengumpulkan materi yang membuktikan pernyataan penjual sebelum dan setelah kontrak 3. Melakukan pemeriksaan lapangan dan pemotretan 4. Mengirim surat pemberitahuan dengan bukti isi 5. Memperoleh alat bukti tambahan sebagai persiapan menghadapi sengketa |
Namun, dalam praktiknya terdapat banyak bagian dari proses di atas yang sulit dilakukan sendiri oleh seseorang.
Misalnya, uang tanda jadi mungkin tidak dapat diperoleh kembali apabila tidak tersedia keadaan konkret yang membuktikan pernyataan palsu pihak lawan, materi yang membuktikan pelanggaran kewajiban memberikan penjelasan sebelum dan setelah kontrak, atau verifikasi objektif atas keadaan di lokasi.
Oleh karena itu, prosedur di atas dapat dijadikan acuan, tetapi sebaiknya memperoleh bantuan tenaga profesional untuk melakukan pengumpulan alat bukti secara profesional dan menyusun strategi hukum.
2. Pendampingan yang Diberikan untuk Pengumpulan Alat Bukti
Pendampingan diberikan untuk membatalkan kontrak real estat melalui pengumpulan alat bukti.
Pusat Pemeriksaan Alat Bukti, Pemeriksaan Lapangan dan Verifikasi Fakta
Pusat Pemeriksaan Alat Bukti mengunjungi langsung lokasi real estat tersebut dan menyelidiki keadaan penguasaan serta penggunaannya oleh pemegang hak berdasarkan pendaftaran sementara dari pihak ketiga.
Melalui wawancara dengan pihak terkait di lokasi serta materi foto dan video, pusat tersebut memperoleh petunjuk bahwa penjual telah menyatakan kehendak untuk bertransaksi dengan pihak ketiga dan melanjutkan proses kontrak.
Pusat Pemeriksaan Alat Bukti, Analisis Daftar Registrasi dan Rincian Pendaftaran Sementara
Melalui pemeriksaan menyeluruh atas catatan resmi seperti sertifikat lengkap mengenai hal-hal yang terdaftar dan buku tanah, pusat tersebut menyusun secara objektif fakta bahwa terdapat pendaftaran sementara atas nama pihak ketiga dan bahwa klien sebagai pembeli tidak dapat menerima peralihan hak milik.
Pusat Pemeriksaan Alat Bukti, Dukungan Memperoleh Rekaman Percakapan dan Pesan
Bersama klien, pusat tersebut menata dan menyimpan rekaman percakapan yang memuat pernyataan penjual yang berbeda dari penjelasannya sebelum kontrak, serta isi percakapan melalui layanan pesan, lalu memperolehnya sebagai alat bukti.
Pusat Pemeriksaan Alat Bukti, Perwakilan Pengiriman Surat Pemberitahuan dengan Bukti Isi
Berdasarkan hasil pemeriksaan alat bukti, Pusat Pemeriksaan Alat Bukti bersama pengacara Daeryun segera mengirimkan kepada penjual 🔗surat pemberitahuan dengan bukti isi yang memuat pernyataan kehendak untuk membatalkan kontrak dan tuntutan pengembalian uang tanda jadi.
Dalam proses tersebut, dalil hukum klien disusun secara sistematis sekaligus mempersiapkan gugatan selanjutnya.
3. Hasil Pengumpulan Alat Bukti, Berhasil Memperoleh Pengembalian Uang Tanda Jadi
Berkat pendampingan Pusat Pemeriksaan Alat Bukti dan pengacara spesialis dalam mengumpulkan alat bukti, klien dapat memperoleh pengembalian penuh uang tanda jadi sebesar 50 juta won Korea Selatan yang telah dibayarkannya.
Seperti dalam perkara ini, apabila kontrak dibuat berdasarkan keterangan palsu, diperlukan alat bukti konkret dan objektif yang dapat membuktikan keterangan palsu pihak lawan agar uang tanda jadi dapat diperoleh kembali.
Tanpa pengumpulan alat bukti, seseorang mungkin tidak dapat menyatakan haknya secara layak dan mungkin tidak dapat memperoleh kembali uang tanda jadi.
Apabila Anda menghadapi sengketa kontrak real estat, sebaiknya mencari firma hukum yang dapat menyediakan penanganan terpadu antara 🔗Pusat Pemeriksaan Alat Bukti profesional dan pengacara spesialis.
Firma Hukum Daeryun menyediakan pengumpulan alat bukti yang sah dan layanan hukum yang diperlukan untuk gugatan melalui kolaborasi antara pengacara spesialis yang berpengalaman menangani banyak sengketa kontrak real estat dan Pusat Pemeriksaan Alat Bukti di dalam firma.
Daeryun, firma hukum peringkat ke-9 di Korea Selatan berdasarkan pelaporan pajak pertambahan nilai kepada Badan Pajak Nasional Korea Selatan pada 2025, merupakan mitra hukum yang menyediakan layanan hukum satu tim dengan dipimpin oleh pengacara spesialis yang sangat berpengalaman.
Konten ini didasarkan pada studi kasus nyata Firma Hukum Daeryun dengan beberapa penyesuaian, dan hak ciptanya milik firma kami.
Reproduksi, penggandaan, atau distribusi tanpa izin dan pelanggaran hak cipta lainnya dapat dikenai tindakan hukum berdasarkan peraturan yang berlaku.
