CONTENTS
- 1. Tanggung Jawab atas Struktur | Ikhtisar Perkara
- - Terpenuhinya Tanggung Jawab atas Perbuatan Melawan Hukum dan Penilaian atas Cacat Pemasangan atau Pemeliharaan Struktur
- 2. Tanggung Jawab atas Struktur | Pertimbangan Pengadilan
- - Tanggung Jawab atas Perbuatan Melawan Hukum akibat Pembuangan Puntung Rokok
- - Diakuinya Cacat dalam Pemasangan atau Pemeliharaan Gudang Sementara
- - Pengurangan Jumlah Ganti Rugi Sebesar 50% Berdasarkan Undang-Undang tentang Tanggung Jawab atas Kebakaran karena Kelalaian Korea Selatan
- 3. Tanggung Jawab atas Struktur | Pokok Utama Putusan
- - Penyebaran Kebakaran dan Penilaian atas Cacat Struktur
- - Kriteria Pembagian Kerugian dalam Kebakaran akibat Kelalaian
- 4. Tanggung Jawab atas Struktur | Poin Praktis
- - Perlunya Peninjauan Menyeluruh terhadap Kondisi Pemasangan atau Pemeliharaan Struktur
- - Bantuan Firma Hukum Daeryun
1. Tanggung Jawab atas Struktur | Ikhtisar Perkara
Perkara yang mempersoalkan penerapan tanggung jawab atas struktur ini berkaitan dengan kebakaran yang terjadi di gudang sementara milik Tergugat C. Akibatnya, dua bangunan di sekitarnya milik Penggugat B terbakar seluruhnya atau mengalami kerusakan akibat kebakaran, sedangkan fasilitas, perlengkapan, perabot, serta barang bergerak milik Penggugat A yang disimpan di dalam bangunan tersebut turut musnah.
Para penggugat mendalilkan bahwa kebakaran tersebut disebabkan oleh puntung rokok yang dibuang Tergugat D di sekitar gudang sementara. Mereka juga mendalilkan bahwa gudang sementara itu sendiri memiliki cacat dalam pemeliharaannya sehingga kerugian semakin meluas.
Peraturan perundang-undangan | Isi |
Pasal 750 Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan (Isi Perbuatan Melawan Hukum) | Setiap orang yang menimbulkan kerugian terhadap orang lain melalui perbuatan melawan hukum yang dilakukan dengan sengaja atau karena kelalaian bertanggung jawab mengganti kerugian tersebut. |
Pasal 758 Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan (Tanggung Jawab Penguasa dan Pemilik Struktur dan Sejenisnya) | Apabila kerugian terhadap orang lain timbul akibat cacat dalam pemasangan atau pemeliharaan suatu struktur, pihak yang menguasai struktur tersebut bertanggung jawab mengganti kerugian itu. |
Atas dasar itu, para penggugat mengajukan gugatan ganti rugi terhadap para tergugat berdasarkan tanggung jawab atas perbuatan melawan hukum menurut Pasal 750 serta tanggung jawab atas struktur menurut Pasal 758 ayat (1) Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan.
Terpenuhinya Tanggung Jawab atas Perbuatan Melawan Hukum dan Penilaian atas Cacat Pemasangan atau Pemeliharaan Struktur
Pokok-pokok persoalan utama dalam perkara ini adalah sebagai berikut.
- Apakah Tergugat D yang membuang puntung rokok dapat dimintai pertanggungjawaban atas perbuatan melawan hukum terkait terjadinya kebakaran
- Apakah gudang sementara tersebut merupakan struktur sebagaimana dimaksud dalam Pasal 758 ayat (1) Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan dan apakah terdapat cacat dalam kondisi pemasangan atau pemeliharaannya
Dengan demikian, pengadilan menilai bahwa, selain tanggung jawab pelaku atas penyebab langsung timbulnya kebakaran, perlu diperiksa pula apakah gudang sementara yang kemudian tersambar api itu tidak memiliki tingkat keamanan yang sewajarnya.
Oleh karena itu, pengadilan menilai secara terpisah terpenuhi atau tidaknya tanggung jawab atas perbuatan melawan hukum dan tanggung jawab atas struktur.
2. Tanggung Jawab atas Struktur | Pertimbangan Pengadilan
Dalam perkara mengenai tanggung jawab atas struktur ini, pengadilan memberikan penilaian sebagai berikut
Tanggung Jawab atas Perbuatan Melawan Hukum akibat Pembuangan Puntung Rokok
Pengadilan terlebih dahulu menyimpulkan bahwa kebakaran dalam perkara ini bermula dari puntung rokok yang dibuang Tergugat D di sekitar gudang sementara. Setelah api menjalar ke gudang sementara tersebut dan kemudian membakar bangunan-bangunan di sekitarnya, pengadilan mengakui tanggung jawab Tergugat D atas perbuatan melawan hukum.
Selanjutnya, pengadilan juga memberikan penilaian tersendiri mengenai gudang sementara tersebut.
Diakuinya Cacat dalam Pemasangan atau Pemeliharaan Gudang Sementara
Di dalam gudang sementara dalam perkara ini tersimpan banyak barang yang sangat mudah terbakar, sedangkan berbagai barang di bagian luarnya dibiarkan tanpa pengelolaan yang semestinya.
Pengadilan juga menilai bahwa setelah kebakaran pertama kali timbul, sejumlah besar bahan yang sangat mudah terbakar di dalam gudang sementara ikut terbakar sehingga api dengan cepat menyebar ke bangunan-bangunan di sekitarnya.
Atas dasar itu, pengadilan menilai bahwa gudang sementara tersebut tidak memiliki tingkat keamanan yang sewajarnya untuk mencegah terjadinya atau menyebarnya kebakaran dan menyatakan bahwa terdapat cacat dalam pemasangan atau pemeliharaan struktur sebagaimana diatur dalam Pasal 758 ayat (1) Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan.
Pengurangan Jumlah Ganti Rugi Sebesar 50% Berdasarkan Undang-Undang tentang Tanggung Jawab atas Kebakaran karena Kelalaian Korea Selatan
Namun, pengadilan tidak mengakui seluruh tanggung jawab para tergugat.
Dengan mempertimbangkan secara menyeluruh kerentanan masing-masing bangunan milik para penggugat terhadap kebakaran, penyebab dan skala kebakaran, objek dan tingkat kerugian, penyebab meluasnya kebakaran dan kerugian, serta keadilan dalam pembagian kerugian, pengadilan membatasi tanggung jawab ganti rugi para tergugat menjadi 50%.
Lihat Juga
3. Tanggung Jawab atas Struktur | Pokok Utama Putusan
Putusan ini menunjukkan bahwa tanggung jawab atas struktur tidak hanya dapat dipersoalkan ketika suatu fasilitas runtuh atau rusak, tetapi juga dapat diakui apabila struktur dan kondisi penyimpanan dalam fasilitas serta kondisi pengelolaan bagian luar meningkatkan risiko meluasnya kebakaran.
Penyebaran Kebakaran dan Penilaian atas Cacat Struktur
Putusan ini menegaskan bahwa untuk fasilitas seperti gudang sementara, sifat barang yang ditumpuk di dalamnya, keberadaan barang yang dibiarkan di bagian luar, dan kemungkinan penyebaran kebakaran dapat menjadi unsur penting dalam menilai cacat pemasangan atau pemeliharaan suatu struktur.
Kriteria Pembagian Kerugian dalam Kebakaran akibat Kelalaian
Pasal 3 Undang-Undang tentang Tanggung Jawab atas Kebakaran karena Kelalaian Korea Selatan memiliki arti penting dalam perkara ganti rugi akibat kebakaran.
Hal ini karena dalam perkara kebakaran akibat kelalaian, jumlah ganti rugi dapat disesuaikan dengan mempertimbangkan bukan hanya penyebab awal kebakaran, melainkan juga penyebab meluasnya kerugian, kondisi bangunan yang terdampak, serta keadilan dalam pembagian kerugian.
4. Tanggung Jawab atas Struktur | Poin Praktis
Melalui putusan tersebut, hal-hal praktis berikut dapat diketahui.
Perlunya Peninjauan Menyeluruh terhadap Kondisi Pemasangan atau Pemeliharaan Struktur
Dalam perkara yang mempersoalkan tanggung jawab atas struktur, penilaian tidak boleh hanya berfokus pada terjadinya kecelakaan, tetapi perlu memeriksa secara konkret apakah fasilitas tersebut memiliki tingkat keamanan yang sewajarnya.
Kriteria untuk menilai cacat dalam pemasangan atau pemeliharaan struktur dapat dibagi menjadi empat hal berikut.
· Sifat dan kondisi penyimpanan barang yang ditumpuk di dalam fasilitas
· Kondisi barang yang dibiarkan serta pengelolaannya di bagian luar
· Kelayakan tindakan untuk mencegah terjadinya kecelakaan atau meluasnya kerugian
Dengan demikian, dalam sengketa tanggung jawab atas struktur, perlu dilakukan peninjauan menyeluruh untuk menentukan apakah bukan hanya kondisi fisik fasilitas, melainkan juga keseluruhan kondisi pemeliharaan dan pengelolaannya memenuhi tingkat keamanan yang sewajarnya. Dengan cara ini, ruang lingkup tanggung jawab dapat ditentukan secara akurat.
Khususnya, ruang seperti gudang, tempat kerja, dan fasilitas sementara yang berpotensi besar menjadi tempat penumpukan bahan mudah terbakar serta mudah terpengaruh lingkungan luar dapat menimbulkan persoalan tanggung jawab atas struktur berdasarkan Pasal 758 ayat (1) Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan, bergantung pada risiko struktural dan ada atau tidaknya kelalaian pengelolaan.
Oleh karena itu, keadaan faktual dan alat bukti terkait perlu dihimpun dan ditelaah secara cermat sejak tahap awal untuk menyiapkan penanganan perkara.
Bantuan Firma Hukum Daeryun
Pengacara spesialis konstruksi Firma Hukum Daeryun bekerja sama dengan pengacara spesialis perdata untuk meninjau secara menyeluruh kondisi pemasangan dan pemeliharaan fasilitas serta rangkaian terjadinya kecelakaan dalam perkara yang mempersoalkan tanggung jawab atas struktur.
Sebagaimana dapat diketahui melalui putusan ini, tanggung jawab atas struktur tidak hanya terbatas pada kecelakaan berupa keruntuhan atau kerusakan fasilitas.
Tanggung jawab tersebut dapat dipersoalkan dalam berbagai jenis kejadian, seperti penyebaran kebakaran, kebocoran air, retakan, kecelakaan akibat benda jatuh, terlepasnya dinding luar, runtuhnya tanggul atau dinding penahan tanah, kerugian pada properti yang berdekatan dengan lokasi konstruksi, serta kecelakaan akibat kelalaian dalam mengelola fasilitas sementara. Dalam sengketa yang sebenarnya, penilaian tanggung jawab secara akurat memerlukan pemeriksaan bukan hanya terhadap risiko struktural fasilitas, melainkan juga riwayat pemasangan, kondisi pemeliharaan dan pengelolaan, hubungan penguasaan dan kepemilikan, pelaksanaan tindakan keselamatan, serta penyebab meluasnya kerugian.
Dengan mempertimbangkan karakteristik tersebut, Daeryun menyediakan layanan hukum strategis dalam seluruh proses, mulai dari analisis keadaan faktual dan peninjauan ruang lingkup ganti rugi hingga penanganan gugatan.
▶Layanan hukum utama Firma Hukum Daeryun
· Peninjauan struktur tanggung jawab atas kecelakaan fasilitas seperti kebakaran, keruntuhan, dan benda jatuh
· Penanganan perkara ganti rugi akibat kebakaran
· Peninjauan materi penyelidikan kebakaran dan alat bukti di lokasi
· Peninjauan hukum atas ruang lingkup kerugian dan hubungan sebab akibat
· Peninjauan tanggung jawab atas perbuatan melawan hukum dan tanggung jawab atas struktur menurut Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan
· Peninjauan penerapan Undang-Undang tentang Tanggung Jawab atas Kebakaran karena Kelalaian Korea Selatan dan pengurangan jumlah ganti rugi
· Analisis kelalaian pihak yang dirugikan dan proporsi tanggung jawab
· Penyusunan strategi gugatan dan pembelaan dalam perkara ganti rugi
Hasil sengketa tanggung jawab atas struktur dapat berbeda-beda, bukan semata-mata berdasarkan kecelakaannya, melainkan juga berdasarkan alasan terjadinya kecelakaan, masalah pengelolaan yang ada, dan sejauh mana kerugian meluas.
Apabila Anda memerlukan bantuan terkait persoalan tersebut, silakan menyiapkan langkah penanganan melalui 🔗reservasi konsultasi hukum dengan pengacara properti.
