건설 지불 복구에 필요한 증거는 무엇입니까?

건설 지불 청구에 대한 미리 빌려, 당신은 4 개의 기초 요소를 설정해야합니다 : 

(1) 작업 또는 공급 자료를 수행하기위한 유효한 계약이나 합의; 

(2) 계약에 따라 재료의 작업 또는 배달 성능; 

(3) 다른 당사자의 위반, 일반적으로 비 지불 또는 상환; 및 

(4) 수유의 손상은 breach에서 유래. 

짐은 전적으로 주장에 휴식. 법원은 사전 지불 또는 인페 손상을하지 않습니다. 증거의 선행에 의해 각 요소가 증명하는 증거를 제시해야합니다.

뉴욕 계약 분쟁에서 법원은 계약 형성의 목적 이론을 적용합니다. 수비수가 없는 경우, 서명된 계약 또는 이메일 확인과 같은 상호적인 assent의 증거를 제시해야 합니다. Vague 가격, 정의되지 않은 범위 또는 분쟁 통신은 부담을 내릴 수 있습니다. 수비수는 또한 지불품, 설정 권리 또는 결함 작업을 위한 대가로 인해 증거 방어를 주장할 수도 있습니다.

당신의 가장 강한 위치는 contemporaneous 기록적인 기록을 보존하기 위하여 달려 있습니다. 작업 시작 전에 문서화 및 완료와 지불을 계속. 모든 계약, 변경 주문, 송장, 배달 영수증, 사진, 시간 기록 및 기타 파티와의 통신을 보존합니다. 뉴욕 법원은 문서 증거에 실질적인 무게를 배치, 특히 청구서 및 법정 요구 사항에 따라 통지.

뉴욕의 Mechanics ' lien 주장은 통지 및 제출 마감 기한을 엄격하게 준수해야합니다. 하위 계약자 또는 재료 공급자 인 경우 지정된 창 내의 비 지불 통지를 제공해야합니다 (첫 번째 가구 노동이나 자료가 프로젝트에 따라 30 일), 정의 된 시간대 내에서 카운티 국기와 함께 결재 문 파일. .tatutory 마감 막대 내에서 적시 통지 또는 파일을 제공 할 실패는 아래 채무가 유효하다하더라도 완전히 청구를 주장합니다. 이 경향은 불가피하지 않습니다; 법원은 늦은 피링 부패 한 특별한 상황에 대한 구호를 부여하지 마십시오.

날짜, 설명, 수량 및 작업 또는 재료의 가격을 보여주는 송장. 이메일 체인 및 텍스트 메시지 참조 성능 또는 지불 분쟁은 허용하고 종종 persuasive입니다. 완료된 작품 및 자료의 사진은 계정으로 제출합니다. 시간 기록과 장비 로그는 작업의 범위와 기간을 설정합니다. 결제가 부분적으로 지불된 경우, 지불한 것을 유지하고 언제라도 정밀으로 단축을 계산할 수 있습니다. 수비수의 지불 기록, 은행 문 또는 취소 된 체크는 똑같이 중요; 방어 청구가 만든 경우, 당신은 주장 분쟁에 대한 다큐멘터리 증거를 필요로한다.

건설 지불 청구는 계약 작업의 위반으로 진행 될 수 있습니다, 부유 한 주장 또는 기계적 인 's lien foreclosures, 당사자 및 사실에 따라. 각 경로는 다른 마감일, 서류 처리 요구 사항 및 구제가 나옵니다. 뉴욕에서 계약 위반에 대한 제한의 통계는 일반적으로 breach 날짜로부터 6 년입니다. 그러나, 기계 lien 주장은 훨씬 짧은 서류 창을 적용하고 있습니다. 귀하의 주장을 멸균하면 계약 청구가 생존하는 경우에도, 결심에 맞지 않도록 위험합니다.

방어적인 기대는 증거의 부담을 촉구하거나 회복을 줄이기 위해 침입 주장을 증명하는. 가장 빈번한 방어는 비 지불 거부, 일 부족 주장, 결제 만든 assertions 및 set-off 인수입니다. 이러한 방어를 이해하면 증거에 약점을 부여하고 소송이 시작되기 전에 문서를 bolster.

비 지불 거부는 수비수 청구가 지급되거나 양이 빚어질 때 발생합니다. 지불의 기록이 없으면 방어자는 은행 문이나 취소 된 체크를 생산합니다. 공시가 설명하는 짐 교대입니다. 결제를 완료한 모든 지불을 보여주는 결제 ledger, 날짜, 수량 및 방법. 일 부족은 유력한 방어입니다: 수비수는 불완전하거나 계약 기준의 밑에 실행된 것으로 예상할지도 모릅니다. 이 작업을 수행하려면 작업 현장 검사에서 사진 및 평가를 보존하고, 서면 통신 acknowledging 만족 성능과 문서가 완료 된 모든 최종 서명 오프. 설정-off 주장은 방어자가 결함의 비용으로 그를 감소시킬 수 있습니다. 이 방어는 당신의 주장을 제거하지 않지만 복구를 줄일 수 있습니다.

제한의 statute는 거의 막대기 건축 지불은 6 년 창 안에 주장합니다, 그러나 mechanic's lien는 법원이 엄격히 시행하는 많은 단단한 서류 마감일을 직면한다. 90일 또는 120일 창을 놓으면, 그 치료법은 계약 청구의 생존에 관계없이 손실됩니다. 예고 또는 서비스에서 Procedural 결함은 수비수가 신속하게 발생하면 복구 할 수도 있습니다.

소송을 시작하거나 lien를 치기 전에 문서가 각 요소에 대한 증거의 부담을 충족 여부 평가. 계약서를 검토하고 범위를 확인, 가격 및 지불 조건은 명확합니다. 정확한 손상을 계산: 송장 금액, 부분 지불 및 뛰어난 균형 확인. 방어가 부족한 주장을 제기하면 사진이나 통신으로 재발할 수 있는지 평가합니다.

Timing은 중요합니다. 기계의 lien을 추구하는 계획이라면, 통계 창 (90 또는 120 일) 내에서 파일을 파일하십시오. 잔류물을 기다릴 수 없습니다; 마감 기한이 지나면 사라집니다. 수비수와 협상하는 경우, 모든 통신을 문서화하고 제출하기 전에 형식적인 요구 편지를 보냅니다. 이 편지는 위반의 증거를 작성하고 계약이 사전 배제 된 경우 변호사 수수료에 대한 청구를 지원할 수 있습니다.

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