Fair Housing Act 도움말 Tenants가 주택 별명을 어떻게 알 수 있습니까?

당신은 당신이 당신의 보호 된 특성을 공유하지 않는 유사한 집약보다 덜 호의적으로 취급 토지 또는 재산 관리자가 당신을 보여야한다. 부동산의 문서, 통신 (이메일, 문자 메시지, 편지), 사진 또는 비디오 상태, 다른 임계인에서 문 목격자 및 재산 소유자 또는 관리 회사에 만든 불만을 기록합니다. 모든 서면 대응을 즉시 보존, 메모리 페이드 및 원본 문서가 종종 한 번의 분쟁이 사라지기 때문에. 법원 및 관리 기관은 비교 표시가 필요합니다. 임대 갱신 또는 청구 된 더 높은 임대료를 거부 한 경우, 조건이나 대여는 보호 특성이없는 다른 신청자에게 제공되었음을 문서하십시오. 이 웹 사이트는 귀하가 웹 사이트를 탐색하는 동안 귀하의 경험을 향상시키기 위해 쿠키를 사용합니다. 이러한 쿠키들 중에서 필요에 따라 분류 된 쿠키는 웹 사이트의 기본적인 기능을 수행하는 데 필수적이므로 브라우저에 저장됩니다. 또한이 웹 사이트의 사용 방식을 분석하고 이해하는 데 도움이되는 제 3 자 쿠키를 포함합니다. 의 밑에 공정한 주거 법 , 원시적 증거 타이밍 (실행 발생 후 곧 실패 또는 가족 상태를 공개), 의도적인 설명 및 주관의 명시된 정책에서 편차는 바이스의 직접 입학없이 귀하의 사례를 지원할 수 있습니다.

두 가지 주요 경로가 있습니다. 주택 및 도시 개발 부서와 관리 불만을 제기하거나 연방 법원의 개인 소송을 추구합니다. HUD 불만은 1 년 이내에 부당한 차별을 제출해야합니다. HUD로 파일을 만들 때, 기관은 비용 없이 조사하고, 확률이 높은 원인 또는 유대적인 원인이 되지 않으며 소송을 위한 정의 부에 대한 사례를 참조하거나 당신을 sue에게 승인할 수 있습니다. Fair Housing Act의 개인 소송은 2 년 이내에 부당한 위반 (또는 3 년 동안 금지 된 징수)를 표시 할 수 있어야한다. HUD 경로의 장점은 아무 것도 비용이며, HUD는 조사를합니다. 개인 소송의 이점은 전략을 통해 통제하고 손상을 직접 추구 할 수 있다는 것입니다. HUD를 처음 사용하여 많은 10명의 참가자들은 기록을 수립하고, HUD가 유연한 원인을 발견하거나 관리 프로세스가 멈춰서 개인 소송을 추구합니다. 타이밍 문제: HUD 1년 마감 기한이 자동 바가 2 년 연방 법원 창 내에서 여전히 인 경우 개인 소송을 자동적으로하지 않지만 더 오래 기다리는 것은 기억 퇴색됩니다.

주택의 장애 차별은 Fair Housing Act 위반에 대한 중요한 범주입니다. 주자는 당신에게 임대 할 수 없습니다, 더 높은 임대료를 청구하거나 신체 또는 정신 여부에 관계없이 장애가 있기 때문에 다른 용어를 부과. 특정한, 주인은 당신이 사용하고 동등한 기간에 주거를 즐길 수 있도록 재산의 규칙, 정책 또는 물리적 기능에 알맞은 숙박 시설을 해야 합니다. 합리적인 숙박 시설에는 no-pets 정책에도 불구하고 서비스 동물이 포함될 수 있으며, 바 또는 경사로와 같은 단위에 대한 수정을 허용하거나 장애인 관련 요구에 대해 임대 조건을 조정합니다. 당신은 합리적인 숙박을 요청하고 합법적 인 정당화없이 토지 주관에 그것을 멸망하면, 그 덴탈은 차별적이다. 주택의 짐은 숙박 시설이 undue 금융 또는 관리 부담을 부과하거나 서비스의 성격을 근본적으로 변경할 것이라고 표시하는 것입니다. 이것은 높은 바이며, 법원은 종종 주거 인수를 거부합니다. 의 밑에 연방 주택법 의약, 장애 보호는 10개와 잠재성 열세 모두에 확장되고, 무능의 정의는 뿐만 아니라 눈에 보이는 불공명 그러나 또한 이동할 수 있는 제한, 감각장애, 정신 건강 상태 및 상황 실질적으로 중요한 생활 활동을 포함하지 않는 광대합니다. 문서 작성 및 주관의 응답 또는 부족 사본을 보관하는 모든 숙박 요청; 이것은 당신이 나중에 청구를 추구해야하는 경우 명확한 기록을 만듭니다.

주택 거래와 관련된 모든 것을 문서화하여 토지주 또는 부동산 관리자와의 상호 작용을 수행합니다. 대화, 임대 서명, 대여 증가, 유지 보수 요청 및 모든 불리한 작업을 포함하여 이벤트의 타임 라인 생성. 모든 서면 통신을 저장, 이메일 포함, 문자 메시지, 편지 및 재산의 사진. 만약 당신이 증언 (다른 10명의, 친구 또는 가족 구성원이 신중한 의견이나 행위를 관찰)을 얻고, 그들의 이름과 연락처 정보를 작성합니다. 어떤 것을 파괴하거나 삭제하지 마십시오, 비록 그것이 미성년자 같다 경우에도; 행정 기관 및 법정은 동시 기록에 의존합니다. 공시를 믿고, 공정한 주택 조직이나 변호사와 상담을 고려하면 불만사항이 발생하기 때문에 가장 좋은 절차에 대해 조언하고 조언을 받을 수 있습니다. 여러분의 관리 구제를 보존하기 위해 1년 이내에 HUD 불만을 제기하고 공식 기록을 작성합니다. 합리적인 숙박 시설이 필요한 경우, 주관에 서면으로 요청을 제출하고 기록 보관소를 보관하십시오. 마지막으로, 당신의 공정한 주거 권리를 주장하는 것은 불법적이다; 당신이 불평을 하거나 숙박 시설 요청에 대한 책임을 제기하면 주관이 귀하의 차별 청구를 강화하고 구호를위한 추가 지상을 제공 할 수 있다는 것을 이해.

주택 차별은 명확하고 사실적인 기록, 적시의 서류 및 관리와 judicial 구제 모두의 전략적 사용과 결합 할 때 성공 주장. Fair Housing Act은 10개의 의미있는 보호를 감당할 수 있지만, 이러한 보호는 차별을 문서화하고 증거를 보존하며 적용 가능한 마감일 내에 행동하는 능력에 달려 있습니다. 공정한 주택 변호사 또는 조직과의 상담은 특정 상황을 평가하기 위해 일찍, 가장 강력한 절차적 접근을 결정하고 놓친 마감일이나 경직적인 잘못 단계를 통해 즉시 금지 권리를 침해하지 않도록하십시오. 문서 및 신속한 작업은 이제 성공적인 차별 청구의 기초가 될 것입니다.