뉴욕 토지 사용 규정에 따라 어떤 10일권 및 보호가 있습니까?

Zoning 코드는 단위 조사, 가족 구성에 의해 주거 점령을 정의하고 재산이 단일 가족으로 분류되는지 여부, 다가족 또는 혼합 사용. 주택 임대, 탑승 집 또는 zoning 허가를 할 때 토지주가 부동산을 운영하는 것은 단일 가족 숙박 만 재료 위반을 만듭니다. 10대는 임대계약을 체결한 경우, 해당 단위를 인수하여 토지주 소유의 비결합에 따라 상환승인 또는 퇴직원이 발생하지 않은 경우에는 특히 임차인의 위반으로 신고할 수 없습니다.

속성이 zoning 가변성 또는 조건 사용 허가에서 작동하면, 그 승인은 현재 소유자와 사용에 따라 다릅니다. 소유권 변경 또는 허용된 사용 변화가 발생할 때, 차이가 만료 될 수 있습니다. 법적으로 비 소득에 10 잔을 떠나십시오. 뉴욕 법원은 10 명의 참가자가 부주의를 제기 할 수 있다고 개최했으며, 퇴거 또는 임대 집행 조치에 대한 침입 방지로 토지주에게 부담을 기울이고 법적 준수를 입증하거나 새로운 차이가 얻게됩니다.

뉴욕 주 주택 유지 보수 코드는 모든 주거 단위가 빛, 환기, 열 및 구조상 안전을 위한 최소한 기준을 만나야 합니다. Zoning 규정은 최소한의 단위 크기와 점유 한계를 정의하여 이러한 표준에 대한 기본을 설정한다. 단위가 조율한 한계를 초과하거나 점유할 때, 그것은 일반적으로 zoning 부호와 주거 정비 부호 둘 다 동시에 진동합니다. 10세 미만의 어린이는 기존 침대를 이용할 수 없습니다. 객실 내 침대는 1개, 2개의 침실이 있습니다.

건물부는 검사, 위반 발급 및 재중 주문에 따라 조율과 코드 준수를 시행합니다. 부서가 비 준수를 zoning에 대한 위반을 발생하면, 주관은 지정된 시간 내에 치료해야하며 또는 얼굴 벌금과 더 시행됩니다. 10월, 연방 정부는 관할권 및 임대 계약에 대한 책임을 지지 않습니다. 법원은 주관자가 관할권과 피트니스의 위반을 침해 한 증거로 걸출한 위반을 고려 할 수 있습니다.

부동산이 관용 또는 점령 안전에 영향을 미치는 경우, 10ants는 뉴욕 법의 밑에 보험을 임대하거나 청구 할 수 있습니다. 10대 짐은 zoning 위반이 재료로 사용과 시설의 즐거움에 영향을 미치는 것으로 보여집니다. 법원은 합리적인 시간대 내에서 위반이 가능한지 평가하고, 임차인이 임대를 실행하기 전에 위반의 통지가 있었다는 것을 나타냅니다. 주관자가 zoning 위반을 알고 계시다면, 10ant의 침략 청구가 더 강합니다.

비결을 zoning에 직면하는 Tenants는 감소된 임대, 장시간 기간, 또는 벌금 없는 종료를 포함하여 임대료 수정을 협상할지도 모릅니다. 합리적인 기간 내에 zoning 위반을 치료하는 주인의 실패는 재료 침해 교리 아래 임대를 종결하기 위해 10 년의 권리를 유발할 수 있습니다. 의외 퇴거, 이는 상주를 시작해야 하는 부지런한 절차는 주자 breach에 대한 임대 종료 보안 보증금을 분실하거나 임박 행동을 직면하지 않고 출구로 나가기 위해 10ant가 적절한 통지 절차를 따르고 문서 작성에서 정당화 결함이 있습니다.

Tenants는 City Planning 부서 또는 지역 사회위원회와 함께 불만을 제기 할 수 있으며 도시 조사 및 시행. 행정 불만을 처리하거나 단기로 임대 증가를 방지하지 않는 것은 아니지만, 임대 분쟁의 10개 위치를 강화하는 비 준수의 공개 기록을 생성합니다. 토지주들은 뉴욕의 항-retaliation statutes 아래 번호 불만을 제기 한 10 명의 직원에 대한 재난 금지됩니다.

뉴욕주 주택 법원의 부흥을 시작하면, 10ant는 비결 방어로 분류 할 수 있으며 토지 주가 부동산 자체를 운영하기 때문에 임대에 집행할 수없는 것으로 예상됩니다. 주택 법원은 점점 더 많은 것을 인식하고 물질의 결함으로 인해 부주의를 기울이는. 이 방어를 구하는 10대는 침입을 위한 반란 위반 또는 건물 부에 의해 발행된 빌딩 위반의 문서가 있어야 합니다.