المحامي المدني في أولسان يفوز بدعوى قضائية لإعادة سعر البيع بقيمة 3 مليارات وون

[اقتصاد سيئول] في العام الماضي، تم رفع دعوى قضائية في محكمة مقاطعة تشانغوون لاستعادة سعر بيع عقد بيع عقاري تم إبرامه بقيمة 3.3 مليار وون.

وقع المدعي (المشتري)، الذي يشارك في مشاريع توليد الطاقة مثل الطاقة الشمسية والطاقة الجديدة والمتجددة، عقدًا مع المدعى عليه (البائع) لبيع أرض في سيونججو جون، جيونج سانج بوك دو مقابل 3.3 مليار وون في أغسطس 2017. كان عقدًا مشروطًا بالشروط الأساسية التالية: "الحصول على تصريح عمل لتوليد الطاقة الشمسية من وزارة التجارة والصناعة والطاقة" و"إذا لم يتم الحصول على تصريح لتوليد الطاقة، فسيقوم البائع على الفور قم بإعادة كامل الوديعة والدفعة الأولى إلى المشتري.

وتوقع المدعي أن يبذل المدعى عليه جهودًا نشطة لحل الشكاوى المتعلقة بتصريح التطوير كما هو منصوص عليه في العقد الخاص، لكن البائع لم يبذل جهودًا للحصول على موافقة من الحكومة المحلية وسكان المناطق المجاورة، لذلك تم رفض طلب المدعي للحصول على تصريح التطوير وتم إنهاء عقد البيع.

إلا أن البائع لم يعيد ثمن الشراء حتى بعد مرور 6 أشهر، واتخذ المشتري كافة الإجراءات القانونية للحصول على إعادة ثمن الشراء بمساعدة محام مدني.

وقال المحامي المدني من مكتب المحاماة داريون الذي تولى القضية: «في نفس الوقت الذي رفعنا فيه دعوى استرداد ثمن البيع، تقدمنا ​​بطلب الحجز التحفظي على السندات والعقارات، وقبلت المحكمة أيضًا جميعها». وقال: «عقد البيع هو أهم دليل ونقطة البداية لحل كافة المشاكل». "في حالة المدعي، وبمساعدة مكتب المحاماة داريون مقدمًا، قمنا بصياغة أحكام خاصة وقت العقد، حتى نتمكن من تعويض الأضرار في حالة الطوارئ."

وينصح المحامي المدني داريون بأن "المعاملات العقارية غالباً ما تستخدم العقود المعدة من قبل وكلاء العقارات. ومن أجل منع أي نزاعات، من المهم مراجعة جميع التفاصيل في العقد بعناية وكتابة أي بنود متفق عليها شفهياً وتحديدها كشروط خاصة".

وفي الوقت نفسه، يقدم الفريق القانوني للشركات في شركة المحاماة داريون، والذي يضم محامين مدنيين، حلولاً قانونية شاملة للشركات تقلل من احتمالية النزاعات القانونية من خلال مراجعة العقود والمستندات الرسمية من خلال التشاور المنتظم مع العملاء من الشركات ومنع القضايا التي تتطور إلى دعاوى قضائية.

/ المراسل كيم دونج هو dongho@sedaily.com

عرض المقال الأصلي - https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=0003678977