محامي الدعاوى الإدارية في بوسان | محامي دعاوى إدارية في بوسان استصدر وقف تنفيذ قرار إلغاء اعتماد خطة التنفيذ

2024.10.30ChanWoo JEONG

طلب الموكل الذي لجأ إلى محامي الدعاوى الإدارية في بوسان المساعدة في رفع دعوى إدارية للحصول على وقف تنفيذ قرار إلغاء اعتماد خطة التنفيذ. وقد ساعده محامي القضايا الإدارية في بوسان واستصدر وقف التنفيذ.

1. ملابسات اللجوء إلى محامي الدعاوى الإدارية في بوسان

قال الموكل ما يلي عن سبب لجوئه إلى محامي الدعاوى الإدارية في بوسان.

حصل الموكل على تعيين موقع تنفيذ المشروع واعتماد خطة التنفيذ ورخصة البناء، ومضى في تنفيذ هذا المشروع بهدف إنشاء متنزه رياضي.

لكن سير أعمال البناء تأخر بسبب العرقلة المستمرة من شركة الإنشاءات، مما أدى إلى صعوبات في استثمار الأموال.

وفي نهاية المطاف، طرح موقع المشروع للبيع بالمزاد العلني، وأبرم موكل محامي الدعاوى الإدارية في بوسان عقدا لشراء الموقع.

استنادا إلى الوقائع المذكورة أعلاه، تقدم موكل محامي الدعاوى الإدارية في بوسان إلى عمدة المدينة التي يقع فيها موقع مشروعه بطلب اعتماد تعديل خطة تنفيذ هذا المشروع. وحصل على تعيينه منفذا للمشروع واعتماد تعديل خطة التنفيذ، بشرط الوفاء بشروط الاعتماد السابقة وتمديد مدة وثيقة تأمين الضمان.

لكن العمدة أخطر الموكل فجأة بتعذر تمديد الاعتماد، وبأن اعتماد خطة التنفيذ معرض للإلغاء بموجب المادة القانونية رقم 133 من قانون تخطيط الأراضي الوطنية واستخدامها، مستندا إلى أسباب منها عدم تقديم وثيقة تأمين الضمان المعدلة وعدم الوفاء بشروط الاعتماد.

أصدر العمدة بحق موكل محامي الدعاوى الإدارية في بوسان قرارا بإلغاء تعيينه منفذا للمشروع وإلغاء اعتماد خطة التنفيذ، وأعلن هذا القرار رسميا بموجب المادة القانونية رقم 133 من قانون تخطيط الأراضي الوطنية واستخدامها، وذلك لعدم إكمال المشروع خلال مدة المشروع المحددة في خطة التنفيذ وعدم إيداع مبلغ ضمان التنفيذ.

2. القانون الذي راجعه محامي الدعاوى الإدارية في بوسان

راجع محامي الدعاوى الإدارية في بوسان القانون المنطبق على هذه القضية.

القانون الذي راجعه محامي الدعاوى الإدارية في بوسان: قانون تخطيط الأراضي الوطنية واستخدامها

المادة القانونية رقم 133 (التدابير المتخذة بحق مخالفي القوانين وغيرها)

① يجوز لوزير الأراضي والبنية التحتية والنقل، أو حاكم المدينة أو المقاطعة، أو العمدة، أو رئيس المحافظة، أو رئيس المقاطعة أن يتخذ بحق أي شخص يندرج ضمن إحدى الحالات التالية قرارا بإلغاء تصريح أو اعتماد أو غيرهما صادر بموجب هذا القانون، أو وقف الأعمال، أو إعادة بناء المنشآت أو نقلها، أو غير ذلك من التدابير اللازمة، أو أن يأمر باتخاذ الإجراءات اللازمة. <عدلت في 2009. 12. 29., 2011. 4. 14., 2013. 3. 23., 2013. 7. 16., 2021. 1. 12.>

1. كل من نفذ مشروعا أو أعمال بناء دون تقديم الإخطار المنصوص عليه في الاستثناء الوارد في المادة رقم 31، الفقرة رقم 2

2. كل من أنشأ مرفقا للتخطيط الحضري أو تخطيط المقاطعة دون صدور قرار بشأن خطة الإدارة الحضرية أو خطة إدارة المقاطعة وفقا لأحكام المادة رقم 43، الفقرة رقم 1

3. كل من شغل النفق المشترك للمرافق أو استخدمه دون الحصول على التصريح المتعلق بإشغاله أو استخدامه وفقا لأحكام المادة رقم 44 مكرر 3، الفقرة رقم 2، أو لم يدفع رسوم الإشغال أو الاستخدام المقررة بموجب المادة نفسها الفقرة رقم 3

4. كل من شيد مبنى أو غير استخدامه أو أنشأ منشأة في منطقة خطة وحدة الحي على نحو لا يتفق مع خطة وحدة الحي المعنية وفقا لأحكام المادة رقم 54

5. كل من نفذ نشاطا تطويريا دون الحصول على تصريح نشاط تطويري أو تصريح بتعديله وفقا لأحكام المادة رقم 56

5 مكرر 2. كل من حصل على تصريح نشاط تطويري أو تصريح بتعديله وفقا لأحكام المادة رقم 56 ولم يكمل النشاط التطويري خلال مدة المشروع المرخص بها

5 مكرر 3. كل من حصل على تصريح نشاط تطويري وفقا لأحكام المادة رقم 57، الفقرة رقم 4 ولم يف بشروط ذلك التصريح

6. كل من لم يودع مبلغ ضمان التنفيذ وفقا لأحكام المادة رقم 60، الفقرة رقم 1، أو لم يمتثل لأمر إعادة الأرض إلى حالتها الأصلية الصادر بموجب المادة نفسها الفقرة رقم 3

3. دفوع محامي الدعاوى الإدارية في بوسان

قدم محامي الدعاوى الإدارية في بوسان الدفوع الآتية نيابة عن الموكل.

دفوع محامي الدعاوى الإدارية في بوسان ①

سبق أن قضت المحكمة في سابقة قضائية مشابهة لقضية موكل محامي الدعاوى الإدارية في بوسان بأن البند 15-3 من الفقرة 1 من المادة 133 من قانون تخطيط الأراضي الوطنية يجيز لرئيس الحي وغيره أن يأمر بإعادة بناء المنشآت أو نقلها، أو يتخذ غير ذلك من التدابير اللازمة، بحق من أنشأ مرفقا للتخطيط الحضري أو غيّر استخدامه على نحو يخالف مضمون اعتماد خطة تنفيذ مشروع إدارة حضرية أو اعتماد تعديلها. وبناء عليه، يعد القرار محل القضية عملا إداريا تقديريا (محكمة بوسان الجزئية، 2018.11.8.).

يتبين من صياغة النص القانوني الذي استند إليه قرار الإلغاء الصادر عن المستدعى ضده في قضية محامي الدعاوى الإدارية في بوسان، ومن قضاء السابقة المذكورة بأن الحكم الوارد في المادة والفقرة نفسيهما من القانون ذاته يتعلق بعمل إداري تقديري، أن قرار الإلغاء محل القضية يعد عملا إداريا تقديريا.

دفوع محامي الدعاوى الإدارية في بوسان ②

دفع محامي الدعاوى الإدارية في بوسان بما يأتي: ▲ أن المستدعى ضده كان على علم كاف بالظروف التي أدت حتما إلى تأخر الأعمال دون سبب يعزى إلى الموكل ▲ أن الموكل أطلع المستدعى ضده على سير جميع مراحل العمل والمهام المتعلقة بالمشروع محل القضية ▲ أن إلغاء تعيين منفذ المشروع واعتماد تعديل خطة التنفيذ، بعد أن استثمر الموكل بالفعل أموالا تعادل 70% من تكلفة الإنشاء، من شأنه أن يلحق بموكل محامي الدعاوى الإدارية في بوسان خسائر جسيمة

وبالنظر إلى هذه الوقائع، فإن القرار محل القضية يخالف مبدأ التناسب، ويتجاوز حدود السلطة التقديرية ويسيء استعمالها، ومن ثم فهو غير مشروع.

4. قرار المحكمة في قضية محامي الدعاوى الإدارية في بوسان

أخذت المحكمة بدفوع محامي الدعاوى الإدارية في بوسان، وقررت وقف تنفيذ قرار إلغاء اعتماد خطة التنفيذ.

قد يصعب على الأفراد مباشرة الدعوى الإدارية بأنفسهم، لما تتطلبه من معرفة قانونية ولما تستغرقه من وقت طويل.

تتوفر لدى شركة دايريون للمحاماة معلومات عن الخدمات القانونية المتعلقة بعمل 🔗محامي الدعاوى الإدارية في بوسان.

يدرس محامي الدعاوى الإدارية في بوسان ظروف قضية كل موكل والحلول القانونية الممكنة.

[부산행정소송변호사] 부산행정소송변호사, 실시계획인가 취소처분 집행정지 받아내

يستند هذا المحتوى إلى قضايا فعلية تولّتها شركة دايريون للمحاماة وقد تم تعديله جزئيًا. جميع حقوق النشر محفوظة لشركة دايريون للمحاماة.
قد يؤدي النسخ أو الاستنساخ أو التوزيع غير المصرح به إلى اتخاذ إجراءات قانونية وفقًا للقوانين المعمول بها.