[قضية كسبها محامي التعويض عن الضرر في أولسان (Ulsan)] كسب دعوى بشأن نقل ملكية معهد والاستحواذ عليه بناء على بيانات كاذبة بمساعدة محامي التعويض عن الضرر في أولسان (Ulsan)

كان السبب الأكبر وراء بحث الموكل عن محامي تعويض عن الضرر في أولسان (Ulsan) هو استحواذه على المعهد بناء على أكاذيب المدعى عليه.

كانت هذه أول تجربة للموكل في إدارة معهد تعليمي. أما المدعى عليه، فكان ذا خبرة في إدارة ما لا يقل عن 10 معاهد، وله سجل في الاستحواذ عليها وتنميتها ثم إعادة بيعها.

عندما عرض المدعى عليه المعهد على الموكل، أوضح أنه درب بنفسه المديرين القائمين وحوله إلى معهد يعمل بنظام الإدارة الذاتية.

*ما المعهد الذي يعمل بنظام الإدارة الذاتية؟ هو نموذج يواصل فيه المدير القائم إدارة المعهد، بينما يدفع مستحوذ المعهد راتبا شهريا للمدير ويحصل فقط على أرباح تشغيل المعهد.

اشترى الموكل المعهد بناء على أقوال المدعى عليه. غير أنه كان من الصعب تشغيل المعهد بنظام الإدارة الذاتية نظرا إلى طبيعته.

ولأن المعلومات المتعلقة بعدد العاملين والطلاب الملتحقين، وسائر نفقات التشغيل، ومقابل الشهرة التجارية، بل وحتى سجل المدعى عليه في إدارة المعاهد، كانت كلها كاذبة، استشار الموكل محاميا متخصصا لدى دايريون.

فيما يلي عرض موجز للأحكام القانونية المتعلقة بالتعويض عن الضرر بمساعدة محامي التعويض عن الضرر في أولسان (Ulsan).

■ أحكام القانون المدني ذات الصلة بالقضية

▷ المادة 750 (مضمون الفعل غير المشروع)

يلتزم من ألحق ضررا بالغير بفعل غير مشروع ارتكبه عمدا أو نتيجة إهمال بتعويض ذلك الضرر.

▷ المادة 398 (التحديد المسبق لمبلغ التعويض)

①يجوز للطرفين تحديد مبلغ التعويض عن عدم الوفاء بالالتزام مسبقا.

②إذا كان مبلغ التعويض المحدد مسبقا مفرطا على نحو غير عادل، جاز للمحكمة تخفيضه إلى حد مناسب.

③لا يؤثر التحديد المسبق لمبلغ التعويض في المطالبة بالتنفيذ أو فسخ العقد.

④يفترض أن الاتفاق على الشرط الجزائي يشكل تحديدا مسبقا لمبلغ التعويض.

⑤تطبق أحكام الفقرات الأربع السابقة أيضا إذا اتفق الطرفان مسبقا على تخصيص شيء غير النقود للتعويض عن الضرر.

قبل إبرام الموكل عقد نقل ملكية المعهد والاستحواذ عليه مع المدعى عليه، قدم الأخير معلومات كاذبة عن طريقة تشغيل المعهد وربحيته ونفقاته الثابتة؛ لذلك دفع محامي التعويض عن الضرر في أولسان (Ulsan) بوجوب إبطال العقد وإلزام المدعى عليه بالتعويض عن الضرر.

استحوذ الموكل على المنشأة بعد أن اعتقد أنها معهد يعمل بصورة طبيعية بسبب البيانات الكاذبة التي قدمها المدعى عليه.

ودفع بأن العقد يتعين إبطاله، وبوجوب رد المبلغ المدفوع لقاء حقوق تشغيل المعهد لإعادة الحال إلى ما كان عليه.

أخذت المحكمة برأي شركة دايريون للمحاماة، وقضت في العقد الذي أبرمه الموكل بإبطاله وتعويضه عن الضرر ورد المبلغ المدفوع لقاء حقوق تشغيل المعهد.

تتناول هذه القضية تمكن الموكل، بمساعدة محامي دايريون، من إبطال عقد قائم على بيانات كاذبة والحصول على تعويض عن الأضرار التي تكبدها.

تشكل دايريون فريقا من المحامين ذوي الخبرة في قضايا التعويض المتعلقة بالامتيازات التجارية، ومنها المعاهد والمتاجر التي يديرها مديرون قائمون بالنيابة عن مالكيها، ويتولى الفريق مختلف إجراءات الدعوى.

في الحالات المشابهة التي ينشأ فيها ضرر عن عقد أبرم بناء على بيانات كاذبة، تتيح استشارة شركة دايريون للمحاماة بحث السبل القانونية الملائمة لتخفيف الأعباء الناشئة عنه.