Asistencia del abogado inmobiliario de Jeonju | Estimación íntegra de la pretensión de devolución del depósito

El cliente que acudió al abogado inmobiliario de Jeonju había celebrado un contrato de arrendamiento con el demandado, por lo que mantenían una relación de arrendatario y arrendador.

El cliente, en calidad de arrendatario, había celebrado el contrato de arrendamiento con el demandado, que era el arrendador, hacía 6 meses. Después se instaló en la vivienda y continuó residiendo en ella.

Sin embargo, recibió de forma inesperada la noticia de que la vivienda ocupada mediante jeonse saldría pronto a subasta judicial.

El cliente se puso inmediatamente en contacto con el demandado para comprobar si era cierto. Según relató, este le dijo que resolvería el contrato y le devolvería el depósito, por lo que no debía preocuparse.

No obstante, incluso después de resolverse el contrato, el demandado no devolvió el depósito y dejó de responder. El cliente decidió finalmente presentar una demanda de devolución del depósito.

Por ello, acudió al abogado inmobiliario de Jeonju y le solicitó ayuda para preparar la demanda de devolución del depósito.

La demanda de devolución del depósito es una medida legal que el arrendatario puede adoptar cuando, una vez finalizado el contrato de arrendamiento, el arrendador no le devuelve el depósito.

Cuando finaliza el contrato de arrendamiento, conforme a la Ley de Protección del Arrendamiento de Vivienda de la República de Corea, el arrendatario debe devolver la vivienda arrendada y el arrendador queda obligado a restituir el depósito.

Si el arrendador incumple esta obligación, puede interponerse contra él una demanda para reclamar la devolución del depósito.

Un aspecto importante antes de interponer una demanda de devolución del depósito del arrendamiento es que primero debe haberse resuelto el contrato de arrendamiento.

Asimismo, antes de presentar la demanda de devolución del depósito, es aconsejable adoptar medidas previas para recuperarlo, como enviar una notificación fehaciente y solicitar una orden de inscripción del derecho de arrendamiento.

Tras la resolución del contrato de arrendamiento, el cliente completó la devolución de la vivienda arrendada.

En consecuencia, el demandado, en calidad de arrendador, quedó también obligado a devolver el depósito.

El abogado inmobiliario de Jeonju sostuvo que el demandado seguía sin cumplir esta obligación.

El cliente se puso en contacto con el demandado en varias ocasiones para solicitarle la devolución del depósito.

Sin embargo, el demandado evitó responder a esos contactos y, hasta la fecha, no ha devuelto el depósito.

El abogado inmobiliario de Jeonju sostuvo que la imposibilidad de contactar con el demandado estaba ocasionando un perjuicio económico al cliente.

Este asunto se refería a un cliente que acudió a la 🔗oficina de Jeonju de Daeryun Sociedad de Abogados para interponer una demanda contra un arrendador que no había devuelto el depósito pese a haberse resuelto el contrato de arrendamiento.

Daeryun Sociedad de Abogados presta asistencia a clientes que no han recuperado su depósito mediante el envío de notificaciones fehacientes y la solicitud de órdenes de inscripción del derecho de arrendamiento.

Asimismo, presta asistencia para preparar la demanda de devolución del depósito cuando así lo solicita el cliente.

Si se produce una 🔗controversia arrendaticia como la descrita, puede dirigirse a la oficina de Jeonju de Daeryun Sociedad de Abogados para 🔗solicitar asesoramiento.