Demanda de devolución de las arras o señal | resolución que ordenó la devolución íntegra al cliente

Si se ha producido la 🔗resolución o terminación del contrato, pero no se ha recuperado la señal, puede reclamarse su devolución mediante la correspondiente demanda.

El procedimiento relativo a la devolución de la señal tiene la naturaleza de una 🔗reclamación de restitución del enriquecimiento injusto, y las partes contratantes tienen la obligación de restablecer la situación anterior respecto de los perjuicios causados a la contraparte.

Existen el derecho de resolución pactado y el derecho de resolución legal.

El derecho de resolución pactado nace del contrato cuando las partes han acordado una cláusula especial sobre la reserva de dicho derecho.

El derecho de resolución legal surge directamente de lo dispuesto en la ley. La Ley Civil de la República de Corea regula dos supuestos: la mora en el cumplimiento y la imposibilidad de cumplimiento.

1. En caso de mora en el cumplimiento:

Cuando una de las partes no cumpla su obligación, la otra podrá requerirle que la cumpla dentro de un plazo razonable y resolver el contrato si no lo hace dentro de dicho plazo. No obstante, si el deudor ha manifestado de antemano su intención de no cumplir, no será necesario efectuar el requerimiento.

Cuando, por la naturaleza del contrato o por la voluntad manifestada por las partes, su finalidad no pueda alcanzarse si la prestación no se realiza en una fecha o dentro de un plazo determinados, la contraparte podrá resolverlo sin requerir previamente el cumplimiento dentro de un plazo razonable si una de las partes no cumple en el momento establecido.

2. En caso de imposibilidad de cumplimiento:

Cuando el cumplimiento resulte imposible por una causa imputable al deudor, el acreedor podrá resolver el contrato.

En la demanda de devolución de las arras o señal, el abogado del cliente alegó que el demandado no había cumplido lo estipulado en el contrato.

Destacó que el contrato había quedado resuelto debido a la mora del demandado y que, por consiguiente, había nacido la obligación de devolver la señal.

El contrato indicaba expresamente la fecha exacta en la que debían entregarse los aparatos de ejercicio, pero el demandado todavía no los había entregado.

El abogado encargado de la demanda sostuvo que el contrato había quedado resuelto por la mora del demandado y solicitó la devolución de la señal.

El abogado del cliente señaló la actitud irresponsable del demandado.

Cuando el cliente solicitó la devolución de la señal debido al incumplimiento contractual, el demandado alegó, por el contrario, que la causa imputable correspondía al cliente porque este no había pagado el saldo pendiente.

El abogado del cliente señaló que era razonable no abonar el saldo restante al demandado, que no había mostrado ningún avance durante los 3 años transcurridos desde la fecha fijada para el cumplimiento del contrato, y que resultaba irresponsable pretender atribuir la responsabilidad al cliente.