Caso de asistencia de un abogado de litigios civiles en Jeonju | Recuperación íntegra de la fianza del arrendamiento con la asistencia de un abogado civilista en Jeonju

Los antecedentes del asunto examinados por el abogado de litigios civiles en Jeonju eran los siguientes.

El cliente y el arrendador celebraron un contrato de arrendamiento por un plazo de 2 años.

3 meses antes de que finalizara el contrato, el cliente comunicó al arrendador que no deseaba prorrogarlo.

Al principio, el arrendador también aceptó la decisión del cliente y, basándose en ello, este comenzó a preparar la mudanza.

Sin embargo, justo antes de terminar el contrato, el cliente recibió un mensaje del arrendador en el que le pedía aplazar el plazo de devolución de la fianza porque no había encontrado a otro arrendatario. Desde entonces, el arrendador no le había devuelto la fianza.

Por ello, el cliente solicitó la asistencia de un abogado en Jeonju con experiencia en litigios civiles para recuperar la fianza.

🔗Las controversias arrendaticias son disputas jurídicas que surgen entre el arrendador y el arrendatario a partir de un contrato de arrendamiento.

Las controversias arrendaticias pueden tener diversos motivos, pero los problemas relacionados con la devolución de la fianza, como en este asunto, se encuentran entre los más habituales.

▶ Motivos de las controversias arrendaticias

Sin embargo, si resulta difícil alcanzar un acuerdo, se puede reclamar la devolución mediante una 🔗demanda de devolución de la fianza de un arrendamiento con renta mensual.

▶ Normativa relativa a las controversias arrendaticias

El cliente ya había comunicado al arrendador, 3 meses antes, su intención de no prorrogar el contrato cuando este finalizara.

El arrendador también había enviado un mensaje de texto manifestando su conformidad, por lo que el cliente estaba preparando la mudanza.

Sin embargo, pese al vencimiento del contrato, el arrendador aplazó la devolución de la fianza y el cliente todavía no la había recuperado. Esta circunstancia se puso de relieve en las alegaciones.

Cuando el cliente solicitó inicialmente la devolución de la fianza, el arrendador le pidió «más tiempo porque no había encontrado a otro arrendatario».

Como el arrendador continuó aplazando la devolución sin restituir la fianza, el cliente le envió una notificación de contenido certificado para reclamarla.

Al presentar dicha notificación, el abogado civilista de Jeonju subrayó que el cliente ya había requerido al arrendador el cumplimiento de su obligación de devolver la fianza.

El contrato de arrendamiento terminó sin que el cliente hubiera recibido la fianza del arrendador y, finalmente, tampoco pudo llevar a cabo la mudanza que estaba preparando.

Para reducir las importantes pérdidas económicas, presentó una solicitud de orden de inscripción del derecho de arrendamiento, que fue estimada.

Mediante la presentación de la resolución estimatoria de dicha solicitud, el abogado civilista de Jeonju subrayó que el arrendador era responsable de devolver la fianza al cliente.

En este caso, el cliente, que no había logrado recuperar la fianza del arrendador, obtuvo su devolución íntegra con la asistencia de un abogado de litigios civiles en Jeonju.

Si el arrendador no devuelve la fianza, antes de iniciar una controversia judicial puede requerirse el cumplimiento de la obligación mediante una notificación de contenido certificado que reclame su devolución o mediante una solicitud de orden de inscripción del derecho de arrendamiento.

Daeryun Sociedad de Abogados examina el asunto con el cliente y constituye un equipo de trabajo para prestar asistencia conforme a una estrategia adaptada al caso.

En caso de dificultades para recuperar la fianza del arrendador, puede solicitar asistencia mediante la 🔗reserva de asesoramiento jurídico.