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Quelles preuves faut-il recueillir pour punir la fraude au jeonse ?

J'ai signé un contrat de location, mais j'ai découvert plus tard qu'une hypothèque avait été contractée et que la caution ne pouvait pas du tout être restituée. Le propriétaire l'a délibérément caché et a induit un contrat. Dans ce cas, le propriétaire peut-il être sanctionné pour fraude au loyer ? Je suis également curieux de savoir quel type de preuves nous devons obtenir.

Punition pour fraude au jeonse

Réponse à la question associée

Auteur : 정찬우

La situation que vous avez décrite est celle dans laquelle le délit de fraude au sens de l'article 347 du Code pénal peut être reconnu.

Qu’est-ce que la fraude jeonse ?Acte par lequel un propriétaire trompe un locataire en lui faisant frauder la caution ou en concluant un contrat de location sans avoir l'intention de la restituer.C'est dit.

En d’autres termes, si vous avez signé un contrat sans la possibilité ou l’intention de restituer l’acompte dès le début, vous serez passible d’une sanction pour fraude jeonse.

Si les circonstances suivantes existent, il peut être avantageux de prouver une accusation de fraude jeonse.

▷ Si l'hypothèque était déjà excessivement fixée au moment de la signature du contrat

▷ Si cela a été caché au locataire ou s’il a été faussement expliqué qu’il serait « bientôt effacé »

▷ Lorsque la même maison est louée en double à plusieurs locataires

▷ Si vous concluez intentionnellement un contrat malgré votre impossibilité de restituer la caution

Afin de punir la fraude jeonse,Sécurisation du contrat original, copie certifiée conforme du registre, conversations avec le propriétaire par SMS et Kakao Talk, détails de la remise des dépôts et dossiers de courtage immobilier comme preuve.Vous devez le faire.

en particulierL’essentiel est de rassembler des preuves pouvant prouver que le bailleur avait une intention frauduleuse dès la signature du contrat.non voir.

S'il est prouvé que le bailleur a commis une fraude au bail, l'auteurEmprisonnement d'une durée maximale de 20 ans ou amende d'une valeur maximale de 50 millions de wonSi le montant fraudé est important, une sanction aggravée est possible.