CONTENTS
- 1. Client ayant consulté un avocat en droit civil à Ansan
- - Circonstances ayant conduit le client à consulter un avocat en droit civil à Ansan
- - Textes applicables à l’affaire présentés par l’avocat en droit civil à Ansan
- 2. Intervention de l’avocat en droit civil à Ansan
- - Intervention de l’avocat en droit civil à Ansan 1. Arguments du défendeur
- - Intervention de l’avocat en droit civil à Ansan 2. Préjudice financier
- 3. Résultat de l’intervention de l’avocat en droit civil à Ansan : « issue favorable du litige »
1. Client ayant consulté un avocat en droit civil à Ansan
Après le décès de ses parents, le client ayant consulté un avocat en droit civil à Ansan n’avait pas obtenu la restitution du dépôt de garantie de l’appartement. Il a sollicité une consultation afin de résoudre cette difficulté par une action civile.
Circonstances ayant conduit le client à consulter un avocat en droit civil à Ansan
Les faits exposés par le client lors de sa consultation avec l’avocat en droit civil à Ansan étaient les suivants.
Les parents du client avaient conclu un contrat de bail portant sur un appartement situé à Ansan.
Après le décès de ses parents, le client a hérité de la créance en restitution du dépôt de garantie relative à ce bien immobilier.
Le client a informé le défendeur du décès de ses parents et de son projet de déménagement, mais celui-ci a refusé de restituer le dépôt de garantie en invoquant des difficultés financières.
Le client a finalement décidé d’engager une procédure judiciaire et a confié cette affaire civile à un avocat en droit civil à Ansan.
Textes applicables à l’affaire présentés par l’avocat en droit civil à Ansan
Dépôt de garantie du bail
▶ Article 536 de la Loi civile de la République de Corée
▶ Article 4, paragraphe 2, de la Loi sur la protection des baux d’habitation de la République de Corée
▶ Article 3-2, paragraphe 1, de la Loi sur la protection des baux d’habitation de la République de Corée, article 41 de la Loi sur l’exécution civile de la République de Corée
2. Intervention de l’avocat en droit civil à Ansan
L’avocat en droit civil à Ansan a déterminé précisément les faits lors de ses échanges avec le client, puis a recueilli les éléments de preuve.
Intervention de l’avocat en droit civil à Ansan 1. Arguments du défendeur
La partie défenderesse a affirmé qu’elle souhaitait restituer rapidement au client le dépôt de garantie du jeonse, mais que de graves défauts avaient été découverts dans l’appartement.
Il a toutefois été souligné que les défauts invoqués par le défendeur résultaient de problèmes propres au bâtiment et qu’aucune faute n’était imputable au client.
Intervention de l’avocat en droit civil à Ansan 2. Préjudice financier
Le client vit dans un logement loué moyennant un loyer mensuel, car le défendeur ne lui a pas restitué le dépôt de garantie.
L’avocat en droit civil à Ansan a souligné que le client avait remis le logement au défendeur, mais subissait un préjudice financier en raison de l’absence de restitution du dépôt de garantie.
3. Résultat de l’intervention de l’avocat en droit civil à Ansan : « issue favorable du litige »
Le tribunal a fait droit aux arguments présentés par l’avocat en droit civil à Ansan et a rendu le jugement suivant : « Le défendeur doit verser au demandeur l’intégralité du dépôt de garantie. Les frais de procédure sont à la charge du défendeur. »
Satisfait du résultat, le client s’est rendu au bureau d’Ansan et a remercié à plusieurs reprises l’avocat en droit civil.
En cas de besoin d’assistance dans une action civile
Dans cette affaire, le client qui n’avait pas obtenu la restitution de son dépôt de garantie a bénéficié de l’intervention d’un avocat en droit civil à Ansan, a obtenu une issue favorable dans le cadre de l’action civile et a recouvré l’intégralité du dépôt.
Pour obtenir la restitution intégrale du dépôt de garantie dans des conditions sûres, une stratégie adaptée à la situation peut être nécessaire, avec l’assistance d’un avocat compétent en la matière.
Le Cabinet d’avocats Daeryun examine les affaires civiles et assiste ses clients au cours de la procédure judiciaire en tenant compte de leur situation.
Si vous rencontrez des difficultés dans une situation similaire en raison d’un 🔗litige lié au bail, vous pouvez confier votre affaire à un avocat en droit civil à Ansan.
Ce contenu est basé sur des études de cas réelles de Cabinet d’avocats Daeryun avec quelques adaptations, et les droits d'auteur appartiennent à notre cabinet.
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