Штраф за незаконное проникновение в жилище | Арендатор подал заявление, защита добилась отказа в возбуждении уголовного дела

1) Опровержение обоснованности заявления о незаконном проникновении в жилище со ссылкой на судебную практику

Было приведено дело, по которому подсудимому, заранее получившему от потерпевшей стороны разрешение входить в жилище и имевшему ключ, был вынесен оправдательный приговор: решение Центрального районного суда Сеула от 2017. 4. 12. по делу 2016고정3429.

На этом основании клиент оспорил подозрение в незаконном проникновении в жилище, указав, что при заключении договора аренды в нем было прямо предусмотрено: «При наличии особых обстоятельств, таких как устранение дефектов, арендодатель вправе входить в помещение арендатора», а согласие на вход и соответствующая договоренность были заранее получены через подрядчика.

2) Опровержение довода о нарушении покоя жилища потерпевшей стороны

Клиент представил в качестве доказательств фотографии, сделанные им в тот момент для проверки надлежащего завершения внутренних ремонтных работ.

Клиент подчеркнул, что у него отсутствовал умысел нарушить покой жилища потерпевшей стороны и он действовал исключительно как арендодатель, намереваясь проверить надлежащее завершение ремонтных работ в здании.

Он также сообщил о задолженности потерпевшей стороны по арендной плате и обстоятельствах незаконного переоборудования недвижимости, особо указав, что потерпевшая сторона намеренно подала заявление о незаконном проникновении в жилище, стремясь уклониться от требования клиента о восстановлении первоначального состояния помещения и урегулирования иных расчетных вопросов.

Орган расследования в совокупности учел следующие обстоятельства: ▲договор аренды содержал условие о праве входа для устранения дефектов, ▲согласие на вход было заранее получено через подрядчика, ▲у клиента отсутствовал умысел на нарушение покоя жилища.

В результате было признано, что действия клиента не являлись незаконным проникновением в жилище, и вынесено решение об отказе в возбуждении уголовного дела.

Клиент избежал риска назначения штрафа за незаконное проникновение в жилище, и дело завершилось без применения уголовного наказания.

Если в соответствии со статьей 319 Уголовного кодекса Республики Корея установлен состав незаконного проникновения в жилище, может быть назначено лишение свободы на срок до 3 лет или штраф в размере до 5 миллионов южнокорейских вон.

Если лицо действовало с использованием силы группы или множества лиц либо имело при себе опасный предмет, деяние может квалифицироваться как незаконное проникновение в жилище при отягчающих обстоятельствах и повлечь лишение свободы на срок до 5 лет.

Размер штрафа за незаконное проникновение в жилище может зависеть от характера и степени совершенных подозреваемым действий.

▶ Следует оценить степень нарушения покоя жилища

При рассмотрении вопроса о штрафе за незаконное проникновение в жилище имеет значение фактическая степень нарушения покоя потерпевшей стороны.

Если в помещение на короткое время проникла только часть тела, потерпевшая сторона не заметила этого либо лицо сразу покинуло помещение, защита может ссылаться на незначительную степень нарушения.

▶ Следует установить обстоятельства проникновения и продолжительность пребывания

Существенными факторами также являются присутствие людей в помещении во время проникновения и кратковременность пребывания.

Если проживающее лицо отсутствовало, а вошедший лишь проверил помещение и сразу вышел, целесообразно указать на отсутствие выраженного умысла.

▶ Следует установить позицию потерпевшей стороны относительно наказания

Если после достижения мирового соглашения потерпевшая сторона заявила, что не желает наказания виновного, вероятность смягчения штрафа за незаконное проникновение в жилище повышается.

Содержание переговоров, процесс достижения соглашения и наличие заявления об отказе от требования наказания целесообразно зафиксировать объективными материалами.

Если требуется более подробный анализ обстоятельств и стратегии защиты в связи с риском штрафа за незаконное проникновение в жилище, возможные действия по конкретному делу можно рассмотреть на консультации с адвокатом Дэрюн.

Через 🔗запись на юридическую консультацию в Дэрюн, занимающую 9-е место среди юридических фирм Республики Корея по данным деклараций по НДС Национальной налоговой службы Республики Корея за 25 год, можно получить информацию о практических мерах с учетом обстоятельств дела.