Дела и кейсы

Признание недействительности повторной кадастровой съемки и др.

Признание недействительности повторной кадастровой съемки и др.Выигрыш дела (решение в пользу стороны)

Адвокат по административным делам | иск истца о признании недействительной повторной кадастровой съемки отклонен

2025.05.08Чан У Чжон

Клиент, обратившийся за помощью к адвокату по административным делам, нуждался в содействии при рассмотрении иска о признании недействительной повторной кадастровой съемки, поданного истцом.

При содействии адвоката по административным делам требование истца было отклонено.

1. Клиент, обратившийся за помощью к адвокату по административным делам

Клиент обратился к адвокату по административным делам за помощью по вопросу повторной кадастровой съемки.

В рамках проекта землеустройства города A истец и клиент получили предварительное уведомление об окончательном кадастровом определении, предусматривавшем обмен отдельными земельными участками.

Однако земельный участок клиента был значительно дороже участка истца, поэтому клиент подал возражение в администрацию города A.

Администрация города A удовлетворила возражение клиента и решила не проводить переустройство соответствующего участка, сохранив его без изменений.

Истец потребовал провести процедуру в соответствии с запланированным кадастровым определением и предъявил к городу A иск о признании недействительным административного решения по возражению против определения границ при повторной кадастровой съемке.

Клиент вступил в это 🔗административное судопроизводство в качестве третьего лица на стороне ответчика и обратился за помощью в отклонении требования истца.

Адвокат по административным делам разъясняет порядок повторной кадастровой съемки

Проект повторной кадастровой съемки реализуется с 2012 года. Он направлен на выявление недостатков существующих бумажных кадастровых карт, точное обследование и измерение всей территории страны, перевод сведений в цифровой кадастр, защиту имущественных прав граждан и эффективное использование территории страны.

Основными причинами начала проекта стали ▲повреждение и неточность карт ▲использование японской системы координат с исходной точкой в Токио.

Существующие бумажные кадастровые карты содержат неточные сведения, поскольку обследование и измерение проводились около 100 лет назад с использованием устаревших технологий. Со временем бумажные карты также повреждаются и деформируются.

В настоящее время около 15% территории Республики Корея не соответствует сведениям кадастровых карт. Ежегодные общественные издержки, связанные только с земельными спорами, достигают 380 миллиардов южнокорейских вон, а ошибочно установленные границы участков становятся причиной споров между соседями и социальных конфликтов.

В Республике Корея до настоящего времени используется японская исходная геодезическая точка в Токио, вследствие чего расхождение с мировым стандартом составляет около 365 м. Для точной цифровой регистрации в соответствии с мировым стандартом был начат проект повторной кадастровой съемки.

Проект направлен на устранение социальных споров посредством четкого определения границ земельных участков и защиту имущественных прав граждан путем внесения в цифровой кадастр сведений о поверхности земли, надземных и подземных объектах.

2. Адвокат по административным делам: содействие в защите прав и интересов клиента

Адвокат по административным делам приступил к ведению дела в целях защиты прав и интересов клиента.

Адвокат по административным делам изложил предполагаемые обстоятельства подачи исков истцами

Адвокат по административным делам изложил позицию относительно обстоятельств, при которых истцы обратились в суд.

Вследствие решения города A о границах по результатам повторной кадастровой съемки истец неожиданно получил возможность приобрести участок клиента, стоимость которого значительно превышала стоимость его собственного участка.

Адвокат по административным делам подчеркнул, что после отмены этого решения вследствие возражения клиента имелись веские основания предполагать, что истец очернил клиента и предъявил иск.

Адвокат по административным делам указал, что Комиссия по административным жалобам города A также отклонила требование истца

Комиссия по административным жалобам города A также указала при рассмотрении заявления истца об отмене оспариваемого административного акта: «Заявителя трудно признать заинтересованным лицом в отношении соответствующего земельного участка по Специальному закону Республики Корея о повторной кадастровой съемке либо лицом, имеющим иной юридически охраняемый интерес, позволяющий подать административную жалобу».

Адвокат по административным делам подчеркнул, что иск был предъявлен истцом исключительно в частных интересах и не соответствовал законодательной цели Специального закона Республики Корея о повторной кадастровой съемке.

3. При содействии адвоката по административным делам требования истца отклонены

По итогам работы адвоката по административным делам суд вынес решение об отклонении всех требований истца.

Проект повторной кадастровой съемки имеет важное значение для четкого определения границ земельных участков и обеспечения стабильности прав собственности на землю.

Однако при его реализации нередко возникают конфликты интересов между собственниками земельных участков или разногласия по поводу административных актов, которые приводят к судебным разбирательствам.

Поскольку в сфере повторной кадастровой съемки одновременно применяются различные законы, касающиеся земельных участков, целесообразно вести дело с помощью адвоката, обладающего специальными знаниями в области установления границ земельных участков, права собственности и административного права.

Дэрюн разрабатывает стратегии ведения дел с учетом обстоятельств клиента на основе тщательно проанализированной базы данных судебных дел.

Если при подобных обстоятельствах требуется помощь адвоката по административным делам, в Дэрюн можно обратиться за 🔗подбором адвоката.

Данный материал подготовлен на основе реальных дел юридической фирмы Daeryun Law LLC с частичной адаптацией; авторские права принадлежат Daeryun Law LLC.
Несанкционированное воспроизведение, копирование и распространение могут повлечь меры, предусмотренные действующим законодательством.