กรณีคำแนะนำทนายความในซูวอน | ผู้รับบริการได้รับคำสั่งไม่ส่งคดีต่อสำนักงานอัยการ แม้ถูกกล่าวหาว่าฉ้อโกงเกี่ยวกับสัญญาเช่า

ความผิดฐานฉ้อโกงหมายถึงความผิดที่หลอกลวงผู้อื่นเพื่อให้ส่งมอบทรัพย์สินหรือเพื่อให้ได้มาซึ่งประโยชน์ในทางทรัพย์สิน

ความผิดดังกล่าวอาจเกิดขึ้นได้หลายรูปแบบ เช่น การฉ้อโกงเกี่ยวกับ 🔗ข้อพิพาทเกี่ยวกับสัญญาเช่า การฉ้อโกงประกันภัย และการฉ้อโกงการลงทุน และอาจมีโทษจำคุกพร้อมการใช้แรงงานตามกฎหมายของสาธารณรัฐเกาหลีไม่เกิน 10 ปี หรือโทษปรับทางอาญาไม่เกิน 20 ล้านวอนเกาหลีใต้

ในกรณีความผิดฐานฉ้อโกง ผู้กระทำอาจต้องรับทั้งการลงโทษทางอาญาและความรับผิดทางแพ่งจากความเสียหายต่อทรัพย์สิน

ทนายความประจำสำนักงานซูวอนของ Daeryun ได้โต้แย้งข้ออ้างของผู้ร้องทุกข์ที่ยื่นเรื่องในความผิดฐานฉ้อโกง เนื่องจากไม่ได้รับเงินประกันการเช่าคืน

ศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลีวินิจฉัยว่า การพิจารณาว่าความผิดฐานฉ้อโกงเกิดขึ้นหรือไม่ต้องยึดเวลาที่กระทำการเป็นเกณฑ์ และไม่อาจลงโทษจำเลยในความผิดฐานฉ้อโกงเพียงเพราะจำเลยตกอยู่ในภาวะผิดนัดชำระหนี้จากการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจภายหลังการกระทำนั้น

สถานการณ์แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าผู้รับบริการไม่มีเจตนาหรือความสามารถที่จะคืนเงินประกันการเช่า เช่น มีการจดทะเบียนสิทธิจำนองเพื่อประกันหนี้สูงสุดเหนืออาคารเมื่อไม่นานมานี้

ทนายความประจำสำนักงานซูวอนของ Daeryun ได้ยื่นรายการธุรกรรมธนาคารและผลการขอสำเนาบัญชีสินเชื่อเป็นเอกสารประกอบ

นอกจากนี้ ผู้รับบริการรู้สึกเสียใจที่ไม่สามารถคืนเงินประกันการเช่าแก่ผู้เช่าได้ เพราะกระแสเงินสดติดขัดชั่วคราวจากการเปลี่ยนแปลงของสถานการณ์อย่างกะทันหัน จึงไม่ได้โต้แย้งใด ๆ ในคดีแพ่งเกี่ยวกับการเรียกคืนเงินประกันการเช่าและดำเนินคดีโดยไม่มีการแถลงต่อสู้คดี

ผู้ร้องทุกข์อาศัยข้อเท็จจริงดังกล่าวอ้างว่าผู้รับบริการยอมรับว่าตนกระทำการหลอกลวง แต่ทนายความในซูวอนยืนยันว่า ผู้รับบริการเพียงยอมรับความรับผิดทางแพ่ง มิได้ยอมรับข้อเท็จจริงอันเป็นความผิดฐานฉ้อโกง

ปัจจุบันผู้รับบริการอยู่ระหว่างดำเนินคดีฟ้องหย่า

ผู้รับบริการมีความสามารถชำระหนี้เพียงพอ และไม่มีปัญหาในการแบ่งสินสมรสแม้อยู่ระหว่างคดีฟ้องหย่า

อย่างไรก็ตาม คู่สมรสของผู้รับบริการได้ยื่นคำร้องขอยึดอาคารที่เกี่ยวข้องกับคดีนี้ไว้ชั่วคราวโดยกะทันหัน และอาคารถูกขายทอดตลาดในราคาที่ไม่ถึงครึ่งหนึ่งของราคาตลาด

หากผู้รับบริการสามารถขายอาคารได้ในราคาที่เหมาะสมและมีสภาพคล่องทางการเงินเพียงพอ เหตุการณ์อย่างการร้องทุกข์ในคดีนี้ก็คงไม่เกิดขึ้น

การดำเนินการขายทอดตลาดฝ่ายเดียวของคู่สมรสเป็นเหตุให้เกิดสถานการณ์ในปัจจุบัน

ทนายความในซูวอนยืนยันว่า ภายใต้สถานการณ์ดังกล่าว การกำหนดให้ผู้รับบริการต้องรับความรับผิดทางอาญานอกเหนือจากความรับผิดทางแพ่งเป็นภาระที่รุนแรงเกินสมควร