Luật sư chuyên về hành chính | Yêu cầu của nguyên đơn trong vụ kiện xác nhận vô hiệu đối với việc tái khảo sát địa chính bị bác

Dự án tái khảo sát địa chính được triển khai từ năm 2012 nhằm xác định các vấn đề của bản đồ địa chính giấy hiện hành, khảo sát và đo đạc chính xác toàn bộ lãnh thổ, chuyển đổi sang hệ thống địa chính kỹ thuật số, qua đó bảo vệ quyền tài sản của người dân và sử dụng lãnh thổ hiệu quả.

Dự án tái khảo sát địa chính này được triển khai chủ yếu vì ▲ bản đồ bị hư hỏng và thiếu chính xác ▲ sử dụng hệ quy chiếu Tokyo của Nhật Bản.

Thông tin địa chính trên bản đồ giấy hiện có không chỉ thiếu chính xác do được khảo sát và đo đạc bằng kỹ thuật lạc hậu từ khoảng 100 năm trước, mà bản đồ giấy còn có thể bị hư hỏng hoặc biến dạng theo thời gian.

Hiện nay, khoảng 15% diện tích toàn lãnh thổ Hàn Quốc không phù hợp với bản đồ địa chính. Vì vậy, riêng chi phí xã hội phát sinh từ tranh chấp đất đai đã lên tới 380 tỷ won Hàn Quốc mỗi năm, đồng thời ranh giới đất đai sai lệch cũng gây ra tranh chấp giữa các hộ liền kề và làm phát sinh xung đột xã hội.

Hiện nay, Hàn Quốc sử dụng điểm gốc đo đạc của Nhật Bản (Tokyo), dẫn đến chênh lệch khoảng 365 m so với tiêu chuẩn quốc tế. Do đó, dự án tái khảo sát địa chính được triển khai để đăng ký chính xác theo hệ thống địa chính kỹ thuật số và phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án hướng tới việc giải quyết các tranh chấp xã hội bằng cách xác định rõ ranh giới đất đai thông qua hệ thống địa chính kỹ thuật số, đồng thời bảo vệ quyền tài sản của người dân bằng cách đăng ký thông tin về bề mặt đất, công trình trên mặt đất và không gian dưới lòng đất vào hệ thống này.

Luật sư chuyên về hành chính đã trình bày về diễn biến dẫn đến việc các nguyên đơn khởi kiện.

Do quyết định ranh giới trong quá trình tái khảo sát địa chính của thành phố A, nguyên đơn có thể nhận được phần đất của khách hàng có giá trị cao hơn nhiều so với đất của mình và qua đó có được một khoản lợi ngoài dự kiến.

Luật sư chuyên về hành chính nhấn mạnh rằng có cơ sở để suy đoán nguyên đơn đã bôi nhọ khách hàng và khởi kiện sau khi quyết định này bị rút lại vì khách hàng phản đối.

Ủy ban giải quyết khiếu nại hành chính của thành phố A cũng nhận định về yêu cầu hủy quyết định hành chính trong vụ việc này của nguyên đơn rằng “khó có thể công nhận nguyên đơn là người có quyền lợi liên quan theo Đạo luật Tái khảo sát địa chính của Hàn Quốc hoặc có lợi ích pháp lý khác để yêu cầu giải quyết khiếu nại hành chính”.

Luật sư chuyên về hành chính nhấn mạnh rằng việc nguyên đơn khởi kiện chỉ nhằm phục vụ lợi ích riêng và không phải là vụ kiện phù hợp với mục đích lập pháp của Đạo luật đặc biệt của Hàn Quốc về tái khảo sát địa chính.