Vụ kiện hợp tác xã nhà ở khu vực | Trường hợp khởi kiện vụ kiện hợp tác xã nhà ở khu vực và đòi lại được 100 triệu won

Thân chủ muốn khởi kiện vụ kiện hợp tác xã nhà ở khu vực mong muốn đòi lại tiền đặt cọc hợp đồng và khoản tiền trả giữa kỳ đã nộp khi gia nhập hợp tác xã nhà ở khu vực.

Thân chủ cư trú ở địa phương nên đã rất băn khoăn về việc có phải thuê một công ty luật đặt tại khu vực thủ đô hay không, nhưng khi biết rằng công ty chúng tôi có các văn phòng chi nhánh trên toàn quốc và cung cấp dịch vụ pháp lý với chất lượng đồng nhất như văn phòng chính, thân chủ đã không còn do dự mà lựa chọn chúng tôi.

Hợp tác xã nhà ở khu vực là hợp tác xã được kết thành nhằm cung cấp nhà ở, tiếp nhận làm thành viên những chủ hộ không sở hữu nhà hoặc chỉ sở hữu 1 căn nhà có diện tích sử dụng để ở từ 85m² trở xuống, nếu họ đáp ứng các điều kiện tư cách nhất định để có được nhà ở của riêng mình, bất kể có tham gia sổ tiết kiệm đăng ký mua nhà hay không.

Nhiều người nhầm lẫn giữa hợp tác xã nhà ở khu vực với 🔗tái phát triển·tái xây dựng, nhưng giữa chúng có sự khác biệt rõ ràng.

Luật sư chuyên môn đã hỗ trợ thân chủ khởi kiện vụ kiện hợp tác xã nhà ở khu vực và lập luận như sau.

Dựa trên bản cam kết bảo đảm an tâm được lập giữa hợp tác xã và thân chủ cùng với án lệ, luật sư chuyên môn đã lập luận rằng hợp đồng của vụ việc này là vô hiệu.

Nội dung của bản cam kết bảo đảm an tâm là xác nhận sẽ hoàn trả toàn bộ tiền đóng góp thành viên đã nộp khi thành viên mong muốn rút khỏi vì lý do không hài lòng về tòa nhà, số căn hộ được chỉ định sau khi phê duyệt kế hoạch dự án nhà ở.

▶Bản án của Tòa án Tối cao Hàn Quốc tuyên ngày 17.3.2022, số 2020다288375

Hội đồng xét xử sau khi nghe lời trình bày của luật sư chuyên môn đã ra phán quyết buộc hợp tác xã phải chi trả cho thân chủ 100 triệu won.

Không chỉ vậy, hội đồng xét xử còn quyết định rằng toàn bộ chi phí phát sinh trong vụ kiện này cũng do hợp tác xã gánh chịu; thân chủ đã bày tỏ lòng biết ơn tới luật sư chuyên môn vì nhờ đó mà có thể đòi lại được số tiền của mình.

Hợp tác xã nhà ở khu vực có ưu điểm là có thể sở hữu nhà với mức giá tương đối thấp, nhưng cũng tiềm ẩn nguy cơ cao bị cuốn vào tranh chấp như thân chủ trong vụ việc lần này.

Công ty chúng tôi có luật sư chuyên về bất động sản, luật sư chuyên về dân sự và Trung tâm điều tra chứng cứ phối hợp để xem xét, phân tích vụ việc và xây dựng chiến lược ứng phó nhằm giúp thân chủ đạt được kết quả mong muốn.

Nếu quý vị đang chuẩn bị khởi kiện vụ kiện hợp tác xã nhà ở khu vực và cần được hỗ trợ, xin hãy tiến hành 🔗Đặt lịch tư vấn pháp luật.