安养律师事务所协助 | 在安养律师事务所协助下全额返还租赁保证金

到访安养律师事务所的委托人与出租人签订了租赁合同，并居住在该公寓。

居住期间，随着租赁合同到期日临近，委托人向出租人发出了解除租赁合同的通知。

但是出租人以各种借口推脱，未同意解除合同。

于是委托人为取回租赁保证金，决心进行保证金返还诉讼，并向安养律师事务所请求了协助。

安养律师事务所就🔗租赁纠纷进行了说明。

出租人与承租人之间如发生纠纷，可通过保证金返还诉讼解决。

随着租赁合同终止，承租人便产生了请求返还保证金的权利。

委托人希望对不返还保证金的出租人提起诉讼。

与租赁相关的法令如下。

▶ 韩国《住宅租赁保护法》第3条之2（保证金的追偿）
承租人根据保证金返还诉讼的确定判决或其他与之相当的执行依据，就所承租住宅申请拍卖时，尽管韩国《民事执行法》第41条对执行开始要件另有规定，仍不以对待义务的履行或履行的提供作为执行开始的要件。

▶ 韩国《住宅租赁保护法》第3条之3（承租权登记命令）
租赁结束后保证金未获返还的，承租人可向所承租住宅所在地管辖的地方法院、地方法院支院或市、郡法院申请承租权登记命令。

*因个人情况可能有所不同，如需更细致的审查，建议接受🔗专业律师法律咨询。

随着租赁合同终止，出租人负有向承租人返还保证金的义务。

但是出租人没有正当理由却未向委托人退还保证金。

对此，安养律师事务所主张出租人应按照合同全额返还保证金。

安养律师事务所提交了委托人与出租人的对话记录。

委托人从合同终止前几个月起，便通过短信和电话告知出租人无意延长租赁合同。

此后也多次表明拒绝续约的意思，但仍未能取回保证金。

对此，强调了委托人为取回保证金所付出的努力。

向安养律师事务所请求协助的委托人在保证金返还诉讼中胜诉，得以取回全额保证金。

承租人应发送内容证明邮件催促返还保证金，即便如此出租人仍不退还保证金时，则需采取法律应对。

安养律师与遍布各地区的律师协作，通过面对面会议、实时视频会议，提供符合客户需求的定制化解决方案。

如果您想进行租赁保证金返还请求诉讼，欢迎随时向🔗安养律师请求协助。