昌原不动产专业律师协助 | 租赁保证金诉讼胜诉，诉讼请求全额获准

这是向不动产专业律师请求协助的委托人的经历。

委托人约在两年前，签订了保证金约8000万韩元的租赁合同。

随着孩子出生，委托人决定搬家，并从租赁期满6个月前起，向房东表达了终止合同及退租的意向。

但房东逐渐开始回避委托人的联系，并以租赁期满后也没有闲置资金为由，拒不返还保证金。

最终，为通过诉讼从房东处取回保证金，委托人向昌原分所的不动产专业律师请求了协助。

🔗租赁纠纷

像委托人这样，在签订租赁合同的出租人与承租人之间发生的法律纠纷，称为租赁纠纷。

租赁保证金返还问题最为常见，因此仔细审查合同条款十分重要。

以下是与租赁保证金返还相关的法令。

除此之外，引发租赁纠纷的事由多种多样，如下所示：

委托人从租赁期届满6个月前起，便通过电话向被告告知了终止租赁合同的意向。

被告开始回避联系后，委托人又通过短信再次告知了终止意向，并在得到对方知晓的答复后计划了搬家。

不动产律师团队提交了短信和通话记录作为证据，证明了事先已作出终止合同的通知。

委托人在房产合同终止后立即整理行李搬离了住所，并完成物业费结算，交付了房产。

但被告在接收房产交付后，仍拒不返还租赁保证金。

因此强调，被告依据合同负有返还全额保证金的义务。

如果因未能取回保证金而陷入困境，通过诉讼取回是最为确实的方法，建议在专业律师的协助下收集有利证据并推进诉讼。

大倫律師事務所处理过众多🔗租赁保证金案例，拥有丰富经验和专业技巧的专业律师为委托人组建专案团队（TF），以最佳策略提供协助。

如果在与上述案件类似的情况下需要法律协助，欢迎随时向昌原分所的不动产专业律师委托案件。