综合不动产税 | 韩国行政法院判决：即便以办公用途购入公寓，只要具备居住生活条件即属综合不动产税课税对象

本案原告A某是一家从事制造及销售业务的公司代表，购入OO公寓后，将该公寓登记为其法人总部并用作办公室。

在此期间，三成税务署对其征收了约2700万韩元的综合不动产税和约550万韩元的农渔村特别税。

对此，A某主张该公寓用作办公室，自来水和燃气用量几乎为零，因而不属于住宅，也不属于综合不动产税课税对象，遂以三成税务署署长为被告，提起了请求撤销综合不动产税等课税处分的诉讼。

审理综合不动产税相关诉讼的韩国行政法院未采纳A某的主张。

法院认为，A某所有的公寓虽被用于居住以外的其他用途，但由于居住功能照原样得以维持，因而属于综合不动产税课税对象的住宅。

审判部虽认可A某实际上并未将该公寓用于居住，但认为该公寓的结构、功能或设施等本来即按居住用途设计，且在课税基准日当时，也具备可供家庭成员长期独立居住生活的结构。

此外，对于A某主张的‘公寓的自来水、燃气、电力用量几乎未产生’这一点，法院判决认为，这只是取决于A某主观的使用意愿，并不能因此认定公寓的居住功能已发生显著变化或已丧失。

因此，法院判断认为，该公寓属于成为综合不动产税课税对象的住宅，故三成税务署的综合不动产税征收属于合法。

围绕综合不动产税，我们分析了韩国行政法院的一则判决：用作办公用途的公寓若仍维持居住功能，即成为综合不动产税的课税对象。

如同上述案件，对税务相关处分有异议时，可提起🔗租税诉讼。

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