주요 업무사례

전세금소송 진행을 위해 찾아온 의뢰인전세금소송을 문의하기 위해 찾아온 의뢰인은 가족과 함께 미국에서 살다 한국으로 대학을 오게 되어 홀로 귀국한 대학생이었습니다. 학교 근처의 원룸촌에서 마음에 드는 집을 발견해 전세계약을 체결했고, 2년의 계약기간이 끝나기 훨씬 전부터 집주인에게 휴학을 하고 다시 미국에 들어가게 되어 계약을 연장하지 않겠다는 의사를 명확히 밝혔습니다. 그런데 의뢰인의 상황을 잘 알고 있던 집주인은 전세계약기간이 끝나도록 의뢰인의 연락을 회피하며 임대차보증금반환의무를 불이행하였고 이에 의뢰인은 전세금소송을 진행하기로 결심하여 대륜을 찾아오셨습니다. 민사변호사 “원고, 피고에게 수차례 계약해지 의사 밝혀”의뢰인이 보증금을 돌려받을 수 있게 하기 위해 대륜의 민사변호사팀은 전세금소송을 제기하여 다음과 같이 주장하였습니다. ■ 원고는 계약종료기간 수개월 전부터 전세계약을 연장할 의사가 없음을 집주인에게 여러번 전달한 점■ 피고가 원고의 연락을 의도적으로 피하고 있어 원고가 경제적 손해를 크게 보고 있다는 점■ 피고가 새로운 임차인이 구해지지 않는다는 핑계로 원고의 전세보증금을 돌려주지 않고 있다는 점 민사변호사팀은 원고가 피고에게 수차례 보증금을 돌려줄 것을 요청했지만 돌려받지 못하고 있다는 점을 강조하였습니다. 의뢰인, 보증금 전액 돌려받아법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 전세금소송의 피고에게 의뢰인의 보증금을 전액 돌려줄 것을 선고했습니다. 집주인에게 전세보증금을 돌려받지 못해 경제적으로 큰 어려움을 겪고 있던 의뢰인은 거듭 감사인사를 전해오셨습니다. 위 의뢰인과 같이 전세금소송을 진행 해야할 분이 있으시다면, 언제든 법무법인 대륜을 찾아오셔서 상담 받아보시길 바랍니다.

전세보증금소송을 진행한 이유전세보증금소송을 진행하게 된 본 사건의 의뢰인은 2년 전, 타지에서 서울로 올라와 회사 근처에 전셋집을 얻어야했고 적당한 집을 찾게 되어 임대차계약을 체결하였습니다. 전세 기간 2년동안 임차인으로써 큰 문제없이 지냈던 의뢰인은, 계약기간이 만료되기 3개월 전부터 집주인에게 전세계약기간을 갱신 할 의사가 없음을 명확히 밝혀왔습니다. 그럼에도 불구하고 집주인은 의뢰인의 연락을 회피하며 임대차보증금반환의무를 불이행하고 있어 의뢰인은 전세보증금소송을 진행하기로 결심하여 대륜을 찾아오셨습니다. 부동산변호사 “원고, 계약종료기간 3개월 이전부터 명확히 해지 의사 밝혀”의뢰인이 전세보증금을 돌려받을 수 있게 하기 위해 대륜의 부동산변호사는 전세보증금소송을 제기하였습니다. ■ 원고는 계약종료기간 3개월 전부터 전세계약기간을 갱신 할 의사가 없음을 명확히 밝혔다는 점■ 피고가 새로운 임차인이 구해지지 않는다는 핑계로 원고의 전세보증금 전액을 반환하지 않고 있다는 점■ 피고가 원고를 회피함으로 인해 원고는 경제적 손해를 크게 보고 있다는 점 따라서 피고는 원고에게 전세보증금 전액을 돌려줘야 한다는 것을 주장하였습니다. 법원, 보증금 전액 반환 판결법원은 전세보증금소송의 피고에게 의뢰인의 보증금을 전액 돌려줄 것을 선고했습니다. 집주인에게 전세보증금을 돌려받지 못해 경제적으로 큰 어려움을 겪고 있던 의뢰인은 거듭 감사인사를 전해오셨습니다. 위 의뢰인과 같은 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면, 언제든 법무법인 대륜을 찾아오셔서 상담 받아보시길 바랍니다.

민사전문변호사와의 임대차보증금반환소송 상담의뢰인은 임대차보증금반환소송을 고민하던 중 대륜의 민사전문변호사를 알게 되어 상담을 받아보셨습니다. 의뢰인은 은행에서 대출을 받아 임대주택에 입주했으나 부동산강제경매가 진행됨에 따라 임대인에게서 보증금을 돌려받지 못하는 상황이었습니다. 경제적으로 넉넉지 않은 상황에서 보증금까지 돌려받지 못하니 재산적 손실이 어마어마한 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 진행하고자 하였고, 대륜의 민사전문변호사에게 의뢰를 맡겨주셨습니다. 임대차보증금반환소송, 민사전문변호사의 주장대륜의 민사전문변호사는 의뢰인과의 상담을 통해 현재 어떤 상황에 처해 있는지를 파악했습니다. 의뢰인은 피고가 보증금을 돌려주기로 했음에도 돈을 돌려받지 못해, 월세를 부담하는 상황이라고 하였습니다. ■ 이 사건 계약은 원고와 피고의 합의로 해지되었음■ 피고는 의뢰인에게 보증금을 전액반환하는 내용의 확약서를 작성함■ 위 확약서를 토대로 원고는 새로운 아파트를 구했지만, 보증금을 돌려받지 못해 이사가지 못하고 현재 월세 생활 중임 위 내용과 같이 계약 합의 해지, 원고의 피해 상황 등을 들어 대륜의 민사전문변호사는 임대차보증금반환소송에서 원고의 청구 금액 전액 인용을 요청했습니다. 임대차보증금반환소송, 원고의 승소로 끝맺다법원은 이번 임대차보증금반환소송에서 대륜 변호사의 주장을 받아들여 피고는 원고의 청구 금액을 전액 돌려주라고 판결 내렸습니다. 이번 사건의 경우 부동산과 법률에 관한 전문 지식을 가진 민사전문변호사의 조력으로 승소할 수 있었습니다. 대륜은 부동산전문변호사를 포함하여 3인 이상의 전문가가 한 팀을 구성하여 하나의 부동산 사건을 해결합니다. 위와 같은 상황으로 고생하시고 계시다면 언제든지 대륜을 찾아와 상담을 받아보시길 바랍니다.

인천민사전문변호사와 임대차보증금반환소송 진행해의뢰인은 지인의 빌라에서 2년 이상 거주한 뒤 결혼을 이유로 빌라를 나오게 되었습니다. 하지만 지인이 시설 보수 등을 이유로 보증금을 전액 돌려줄 수 없다며, 원고가 빚을 진 다른 사람에게 보증금을 주겠다는 터무니없는 주장을 하였습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사·손해배상그룹을 찾아오셔서 인천민사전문변호사와 함께 전세보증금반환청구소송을 진행하였습니다. 인천민사전문변호사 “계약 체결 중 민법상 사기 또는 기망한 사실 없어”인천민사전문변호사는 임대차보증금반환소송의 변호 의견을 다음과 같이 정리했습니다. 또한 민법 제109조(착오로 인한 의사표시)와 제110조(사기, 강박에 의한 의사표시)를 들어, 착오 및 사기에 의한 계약이 아님을 증명하였습니다. ■본 임대목적물은 임대차해지 표시를 하지 않아 묵시적 갱신됨■의뢰인과 피고는 임대차계약 종료 및 반환한다고 합의함■민법상 사기 또는 기망으로 계약이 취소가 된다하더라도 부당이득 반환의무는 존재하지 않으므로 피고의 주장에는 이유가 없음 재판부, 원고에 보증금 전액 반환할 것을 판결법원은 피고에게 전세보증금 전액을 지급하라고 판결을 내렸습니다. 또한 소송비용 역시 피고가 지도록 하여 원고에게 완전한 승소 결과를 안겨주었습니다. 임대차보증금반환소송을 진행할 계획이라면 민법에 능한 민사전문변호사 등 3인의 법률전문가가 팀을 이뤄 의뢰인의 사건을 수임하는 법무법인 대륜의 민사·손해배상그룹을 찾아주시기 바랍니다.

부동산소송 의뢰를 위해 부동산변호사를 찾아온 의뢰인 본 사건의 의뢰인(원고)은 집주인(피고)과 임대차 계약을 맺었습니다. 2년의 임대차계약을 맺을 당시 집주인은 계약서에 명시되어 있는 반환보증보험을 가입하지 않았습니다. 1년 정도 거주 후, 이 사실을 알게 된 의뢰인은 보험가입을 요구하였지만 집주인을 가입을 하겠다고 말만 할 뿐, 가입을 미뤘습니다. 결국 의뢰인은 부동산소송을 통해 집주인과 계약을 해지하고자 대륜의 부동산변호사를 찾아왔습니다. 계약이 끝났음을 주장하다 본 부동산소송에서 부동산변호사는 집주인이 계약서에 명시되어 있는 보증반환보험을 가입하지 않고, 집주인 스스로 약속한 날짜에도 보험을 가입하지 않았음으로 약속한 날짜에 계약이 종료되었음을 주장하였습니다. 이에 보증금반환을 청구하였으며 집주인이 의도적으로 번호를 바꾸고 주소지를 이전하는 등의 행위에 대해서도 문제제기하였습니다. ■ 집주인은 약속한 날짜까지 보증반환보험에 가입하지 않음 ■ 집주인은 번호를 바꾸고 주소를 이전하는 등 의도적으로 의뢰인을 피함 ■ 부동산변호사는 해당 계약이 의뢰인이 보험가입을 약속한 날짜에 종료되었다고 주장하였음 본 부동산소송에서 부동산변호사는 계약종료 및 집주인의 기피행위에 대해 임대차보증금반환소송을 진행하였습니다. 의뢰인의 승소 본 부동산소송에서 부동산변호사의 조력으로 의뢰인을 승소하였습니다. 덕분에 의뢰인은 거액의 보증금을 돌려받을 수 있었으며, 무사히 새로운 임대차계약을 맺을 수 있었습니다. 최근 전세사기를 비롯한 다양한 부동산문제가 발생하고 있습니다. 법무법인 대륜은 언제나 여러분의 곁에서 힘이 되겠습니다.

전세보증금소송 진행하는 의뢰인본 사건의 의뢰인은 한 건물의 임차인으로 피고와 함께 전세계약을 체결하였습니다. 하지만 피고는 부동산 임대차계약이 만료가 되었음에도 보증금을 돌려주지 않았습니다. 피고는 건물이 팔려야 돈을 돌려줄 수 있다며 보증금을 돌려주지 않았습니다. 결국 건물은 경매에 넘어갔지만 여전히 보증금을 받지 못하였습니다. 이에 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 도움을 요청하여 전세보증금소송을 하기로 하였습니다. 부동산변호사 “원고 3개월 이전에 임대차 계약 해지”법무법인 대륜의 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 전세보증금소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 원고는 3개월 이전에 임대차 계약의 해지를 통보하였다는 점■ 현행법에 따르면 임대차계약 해지를 통보 받고 3개월 후에 계약이 해지된다는 점■ 피고는 원고에 전세보증금을 돌려줘야 할 의무가 있다는 점 부동산변호사 팀은 원고가 피고에게 수 차례 보증금을 돌려줄 것을 요청하였지만 돌려받을 수 없었다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 보증금 돌려받아법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 1억 원 및 지연손해금을 지급하라’고 하였습니다. 의뢰인은 전세보증금소송을 통해 보증금을 돌려받을 수 있었습니다. 이에 전력으로 도와 준 부동산변호사 팀에 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같이 전세보증금소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

전세보증금소송 위해 대륜 찾아전세보증금소송을 진행하기 위해 대륜을 찾은 의뢰인은 보증금을 돌려주지 않는 피고로 인해 힘든 시간을 보내야 했는데요. 의뢰인은 수차례 피고에 연락을 시도했으나 끝내 연락이 닿지 않았다고 합니다. 계약 해지 통보 역시 3개월 이전에 했음에도 피고는 전세금을 돌려주지 않고 있었습니다. 확정일자, 등기 등 우선변제권·대항력 갖춘 원고법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 전세보증금소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다.■ 원고는 3개월 이전에 임대차 계약 해지 통보를 하였음■ 현행법에 따르면 해지 통보를 받고 3개월 후 계약이 해지된 것이었음■ 피고는 원고에 전세보증금을 돌려줘야 할 의무를 지녔음 전문변호사팀은 원고는 3개월 이전에 계약 해지 통보를 했으며 이는 적법한 절차임을 강조했습니다. 이어 피고는 원고에 속히 전세보증금을 지급해야 한다고 주장했습니다. 원고 전세계약해지 적법해, 피고는 전액 지급해야법무법인 대륜의 주장을 받아들여 법원은 본 전세보증금소송에 대해 ‘피고는 원고에 보증금 전액을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 법원은 소송비용도 피고가 부담하도록 명령했습니다. 의뢰인은 수억 원을 돌려받지 못해 이사를 나가지도 못하는 상황이었는데요. 법무법인 대륜에서는 이번 전세보증금소송 의뢰인이 적법한 해지통보와 우선변제권 등을 갖추고 있는 점을 들어 전세보증금 전액을 지급 받을 수 있게 도왔습니다.

민사소송상담 진행 원한 의뢰인민사소송상담을 진행하기 위해 대륜에 내방해 주신 이번 사건 의뢰인은 전세보증금반환소송을 고민하고 계셨습니다. 그 이유인 즉슨 임대인의 지위를 승계한 피고로 인해 수억 원의 전세금을 돌려받지 못하고 있었기 때문인데요. 우선변제권, 대항력이 있었던 의뢰인은 이를 통해 금원을 돌려받고자 했습니다. 피고 계약 끝난 원고에 전세금 돌려줘야법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 민사소송상담을 통해 전세보증금반환소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다.■ 원고는 피고에게 더 이상 이 사건 임대차계약을 연장할 의사가 없음을 밝혔음 ■ 임대차계약의 해지로 피고는 원고에 보증금을 돌려줄 의무가 있었음■ 피고의 불법행위로 인해 원고는 큰 고통을 받아야 했음 전문변호사팀은 의뢰인과 민사소송상담을 진행해 피고의 불법행위를 밝힐 수 있었습니다. 변호사팀은 원고는 적법한 절차에 따라 임대차계약 해지 통보를 하였으며, 이에 따라 피고는 원고에 보증금을 돌려줘야 한다고 주장했습니다. 전세보증금반환소송, 원고 청구 이유 있어 전액 인용법무법인 대륜의 주장을 받아들여 법원은 “피고는 원고에 보증금 전액을 지급하라”는 판결을 내렸습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 위 사례와 같은 전세보증금반환소송 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 법무법인 대륜에 민사소송상담을 진행해 보시길 바랍니다.

서울부동산변호사 찾은 의뢰인서울부동산변호사를 찾아주신 본 사건 의뢰인은 세입자로 계약 해지 이후 전세금을 돌려받지 못했습니다. 집주인은 피고에 집을 매도하였다고 합니다. 하지만 피고는 4억 원이 넘는 큰 금원을 돌려주지 않고 있었습니다. 신속한 반환을 위해 의뢰인께서는 저희 대륜을 찾아주셨습니다. 피고는 임대차계약 해지에 따른 반환의무 있어법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다.■ 부동산에 관한 이 사건 임대차계약 종료는 적법하게 이루어졌음 ■ 임대인의 지위를 넘겨받은 피고는 보증금 반환 의무를 이행하지 않고 있었음■ 피고는 의도적으로 원고의 연락을 피했던 것으로 확인되었음 서울부동산변호사 팀은 피고는 이 사건 임대차계약의 해지에 따른 보증금을 반환할 의무가 있음을 밝혔습니다. 법원, 피고 원고에 보증금 반환해야법무법인 대륜 서울부동산변호사의 주장을 받아들여 법원은 피고는 원고에 보증금 전액을 지급하라는 판결을 내렸습니다. 또한, 소송비용 역시 피고가 부담케 했습니다. 위 사례 의뢰인은 큰 금액이 걸린 이 사건으로 오랜 기간 골머리를 앓았습니다. 법무법인 대륜 서울부동산변호사는 의뢰인의 사정을 알고 빠르게 사건이 마무리 될 수 있도록 조력했습니다.

건물인도 소송에 이른 이유는?본 사건의 의뢰인은 건물주로 한 세입자에게 건물을 임대해 주었습니다. 하지만 세입자는 오랫동안 차임을 내지 않고 있습니다. 이에 의뢰인은 여러 번 차임 지급을 요청하였지만 묵묵부답이었습니다. 또한 의뢰인은 5년 전 세입자에게 1000만 원을 대여해 주었습니다. 하지만 이 돈도 받지 못하였습니다. 이에 의뢰인은 세입자에게 건물을 인도받고자 합니다. 이를 위해 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 조력을 요청하여 건물인도소송을 진행하고자 합니다. 부동산변호사 “3기 이상 차임을 미지급함” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 부동산변호사를 비롯하여 3명의 수행팀을 구성하여 건물인도 소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고는 원고에게 빌린 부동산에 대해서 3기 이상 차임을 미지급하였다는 점■ 원고는 이에 대해 수 차례 차임 지급을 요청하였다는 점■ 원고는 부동산 임대차 계약의 해지를 통지하였다는 점 부동산변호사 팀은 피고들은 원고에게 차용금 1000만 원을 지급할 의무가 있는 점을 강조하였습니다. 법원 임대차보증금에서 공제할 것 명령법원은 법무법인 대륜의 의견을 반영하여 ‘피고는 원고에게 차임과 차용금을 임대차보증금반환채권으로 공제하고, 모자란 금액인 140만 원을 원고에게 지급하라’고 결정하였습니다. 의뢰인은 건물인도에 관한 소를 통해 밀린 차임 등을 지급받을 수 있었습니다. 그러면서 부동산변호사 팀에게 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같이 건물인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

전세금 돌려 받지 못해 가압류소송 진행하게 된 의뢰인본 사건 의뢰인은 임대인과 전세계약을 맺은 임차인으로 임대차계약 종료 이후 전세금을 돌려받지 못해 가압류소송을 진행하게 되었습니다. 의뢰인은 임대인 수차례 연락을 취하며 전세계약금을 돌려받으려 했다는데요. 하지만 임대인의 잠적으로 인해 의뢰인은 수억 원에 달하는 금원을 날릴 위기에 처했습니다. 이에 의뢰인은 채권가압류를 통해 전세금을 보전 받고자 마음먹으셨습니다. 부동산전문변호사 “채무자 보증금 반환 의무 있어”법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 가압류소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 채무자는 채권자에게 전세보증금을 돌려줘야 할 의무를 지니고 있었음■ 채권자는 결혼 준비 등으로 큰 자금이 필요한 시점에서 이 사건으로 인해 큰 고통을 받고 있었음■ 채무자는 채권자 이외에도 다른 세입자들의 보증금을 돌려주지 않고 있는 것으로 파악되었음 부동산전문변호사 팀은 이번 가압류소송은 채권자의 보증금을 보전 받기 위한 건으로 채권자의 신청을 인용하여 줄 것을 강력히 주장했습니다. 채권가압류 신청 이유 있어 법원은 법무법인 대륜 부동산전문변호사의 주장을 받아들여 이번 임대차보증금반환채권에 대한 채권가압류 신청을 인용한다는 판결을 내렸습니다. 위 가압류소송 사례 의뢰인은 채무자가 수억 원에 달하는 보증금 반환을 미뤄 힘든 나날을 보내고 계셨는데요. 다행히 저희 대륜 부동산전문변호사와 함께해 전세보증금에 대한 채권을 보장 받을 수 있게 되었습니다.

전세금소송 통해 전세금 돌려받길 원하는 의뢰인의뢰인은 새로운 집으로 이사하기 위해서 집 주인에게 연락을 하였습니다. 그런데 집 주인이 바뀌었다는 것을 알게 되었습니다. 새로운 집 주인에게 임대차 계약 종료를 알리기 위해 연락을 했지만 안됐습니다. 내용증명을 보내기도 했지만 ‘수취인 불명’으로 우편이 되돌아왔습니다. 의뢰인은 계약을 통해 확정일자와 주민등록을 마쳐 대항력과 우선변제권을 가지고 있었습니다. 시간이 지나도 해결되지 않자 의뢰인은 법무법인 대륜의 자문변호사와 함께 전세금소송을 진행하기로 하였습니다. 자문변호사 “전입신고와 확정일자 취득”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 논의를 통하여 사건 경험이 풍부한 3인의 자문변호사를 선임, 팀을 이루어 전세금소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 의뢰인이 전세계약 체결 시 전입신고와 확정일자를 취득한 점■ 피고는 원고(의뢰인)에게 전세금을 지급할 의무가 있는 점■ 의뢰인은 계약 만료 3개월 전부터 계약 갱신 거부 의사를 피고에게 알리고자 내용증명을 보낸 점 자문변호사 팀은 주택임대차보호법에 따라 적법한 절차로 전세보증금을 돌려 받을 수 있는 점을 강조하였습니다. 법원 전세금 100% 지급 및 소송비용 부담 결론법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 8000만 원을 지급하고 소송비용을 부담하라’고 판결 내렸습니다. 의뢰인은 전세금 전액을 돌려받는 판결을 받게 되어 기뻤습니다. 자문변호사 팀의 빠른 판단으로 법적인 도움을 받게 되어 좋을 결과를 만들어낼 수 있었습니다. 만약 위와 같이 전세금소송이 필요하신 분은 법무법인 대륜에 사건의 의뢰해주시기 바랍니다. 전국 최다 지점을 보유한 법무법인 대륜은 24시간 여러분의 목소리를 듣고 있습니다. 가까운 대륜 지점을 찾아주시기 바랍니다.