주요 업무사례

연락 받지 않는 임대인에게 보증금반환소송 청구 본 사건의 의뢰인께서는 소송의 상대방인 피고(임대인)와 과거 임대차계약을 체결하였습니다. 당시 임대차 기간 만료일 전 6개월부터 1월까지 임차인이 갱신거절 의사를 통지를 하지 않거나, 임대인이 조건을 변경하지 않으면 묵시적 계약이 이뤄지도록 하였는데요. 첫 임대차 기간이 끝난 직후 묵시적 계약이 이뤄진 것으로 보고 거주하던 중 거주지 일대의 전세보증금 시세가 많이 낮아졌음을 알게 된 의뢰인은 더 좋은 조건의 주택으로 이주를 계획한 후 임대인에게 계약을 해지하겠다는 의사를 전했습니다. 묵시적 계약은 임차인이 계약 해지를 요구한 후 3개월이 지나면 곧바로 계약을 종료할 수 있습니다. 그런데 임차인은 '새로운 세입자를 구하기 어렵다'라는 이유로 보증금 반환을 계속해서 미뤄왔고, 점차 연락도 받지 않았다고 합니다. 더는 기다릴 수 없었던 의뢰인께서는 임대차보증금반환소송을 진행하기 위해서 부동산전문변호사·민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 보증금반환소송은 부동산전문변호사 조력 필요 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 임대차보증금반환소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사·민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사·민사전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 주택 보증금 반환 및 소송비용의 일부를 상대측이 부담하도록 조력하였습니다. ■ 임대차계약이 정상적으로 이뤄졌으며, 계약서상에 기재된 계약기간 및 임대차보증금에 이상이 없음 ■ 주택임대차보호법에서 정한 바에 따라 묵시적 갱신이 되었으며, 계약 해지 통보 후 3개월이 경과하여 정상적으로 계약이 해지되었음 ■ 수차례 임대인에게 이사 계획을 알리며 계약 해지에 대한 내용을 전달하는 등 임차인은 언제든지 임대인에게 부동산을 인도할 준비를 모두 마쳤음 ■ 임대인은 임차인이 다양한 방식으로 연락을 시도해도 모두 무시하고 있음 보증금반환소송 승소, 1억 원 넘는 보증금 받아냄 법무법인 대륜의 조언대로 보증금반환소송을 진행한 의뢰인께서는 다음과 같은 주문을 받았습니다. 피고는 원고로부터 별지 목록 기재 부동산을 인도받음과 동시에 1억 2,500만 원을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다. 제1항은 가집행할 수 있다. 법무법인 대륜의 조력으로 의뢰인께서 바라시던 대로 의뢰인이 임대인으로부터 임대차보증금을 반환받고, 소송비용도 피고가 부담하라는 판결을 받을 수 있게 되었습니다. 만약 피고가 이에 따르지 않을 시 의뢰인께서는 집행권원을 통해 주택을 경매에 내놓을 수 있으며, 낙찰금 중 임대차보증금에 해당하는 금액을 돌려받을 수 있게 되어 소송의 실효도 높아졌습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

연락 피하는 임대인 상대 임대차보증금반환소송 의뢰인은 임대인과의 전세계약을 할 때 부동산 중개인과 임대인이 등기 부등본의 확인 없이 계약을 진행하려 했습니다. 확인이 필요했던 의뢰인의 요청에 결국 등기부등본을 확인하게 되었는데요. 확인 후 의뢰인은 근저당이 많이 잡혀 있는 것을 알게 되었습니다. 이러한 상황으로 계약이 어렵다고 임대인에게 알렸는데요. 하지만 임대인과 부동산 중개인은 근저당이 잡혀 있어도 계약함에 있어 아무 이상이 없다고 의뢰인을 설득하였고, 다소 걱정은 되었지만 고민 후 의뢰인은 계약을 체결하게 됩니다. 히지만 불안한 마음은 가시길 않았는데요. 몇 분 지나지 않아 의뢰인은 계약을 파기하고 싶다고 부동산 중개인과 임대인에게 연락을 하였습니다. 의뢰인의 말에 임대인은 곧장 알겠다고 하며, 통화로 그 주 중 계약서를 가지고 집에 방문하겠다고 하였습니다. 그 말만 믿고 의뢰인은 기다리고 있었는데요. 하지만 시간이 지나도 임대인에게는 같은 말만 되풀이할 뿐이었습니다. 의뢰인이 계약을 파기할 것이니 언제 방문할 거냐고 연락을 취하면 임대인은 계속 기다려 달라는 대답만 돌아왔죠. 답답한 마음에 의뢰인은 결국 혼자의 힘으로는 해결되지 않을 것 같다는 생각에 임대차계약 해지와 기지급한 계약금과 잔금을 돌려받기 위한 임대차보증금반환소송을 청구하고자 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 임대차보증금반환소송, 제반서류 검토 중요 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 임대차보증금반환소송에 특화된 3인 이상 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 임대차 계약서, 특약사항, 등기부등본 등 제반서류를 꼼꼼히 검토하였고, 사실관계를 확인하였습니다. 이에 피고(임대인)를 상대로 임대차보증금 반환 청구의 소를 제기하였습니다. 피고는 의뢰인에게 부동산을 인도받음과 동시에 의뢰인에게 임대차보증금을 반환할 의무가 있다고 적극 주장하였습니다. 임대차보증금반환소송 승소 법무법인 대륜과 임대차보증금반환소송을 진행한 의뢰인은 재판부로부터 1) 피고는 원고로부터 부동산을 인도받음과 동시에 원고에게 수천만 원을 지급하라. 2) 소송비용은 피고의 부담으로 한다. 3) 제1항은 가집행할 수 있다는 판결을 받았습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환소송 제기 당해 의뢰인은 A 씨와 임대차 계약을 체결하고 A 씨로부터 보증금을 지급받았습니다. 그 후 C 씨에게 이 사건 부동산을 매도하게 되었고 C 씨에게 소유권이전등기를 마쳐주었습니다. 얼마 뒤에 그 부동산의 임의경매 절차가 개시되었고 A 씨는 임대차보증금 중 일부만을 배당받게 되었습니다. 이에 A 씨는 의뢰인이 임대차보증금 반환채무를 면탈할 목적으로 C 씨에게 부동산 소유 명의를 신탁했다고 주장하며 의뢰인에게 임대차보증금반환소송을 제기하였는데요. 이는 이미 오랜 시간이 지난 일이었고, 의뢰인은 이 사건에 있어 아무런 불법행위를 하지 않았습니다. 의뢰인은 억울한 마음을 안고 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아 법률 조력을 구하게 되었습니다. 불법행위를 하지 않아 임대차보증금반환 의무 없어 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 의뢰인에게는 A 씨에게 임대차보증금을 반환할 의무가 없음을 적극적으로 주장해나갔습니다. 우선 불법행위 손해배상 청구권의 소멸시효는 3년으로 만약 의뢰인이 불법행위를 했다고 하더라도 이미 소멸시효가 완성된 점, 시효가 완성되지 않았더라도 의뢰인은 불법행위를 하지 않은 점, C 씨에게 부동산을 매도할 때 A 씨와 C 씨 사이에 새롭게 임대차계약이 체결된 것으로 알고 있었던 점, A 씨가 의뢰인과 C 씨가 통모하였다는 증거를 전혀 제시하지 못하고 있는 점 등을 들어 의뢰인에게 임대차 보증금을 반환할 의무가 없다는 것을 확고하게 주장했습니다. 임대차보증금반환소송 승소, 소송비용도 부담하게 함 법무법인 대륜과 임대차보증금반환소송을 함께한 의뢰인은 법원으로부터 본 사건에 대하여 1) 원고의 청구를 기각한다, 2) 소송비용은 원고가 부담한다는 판결을 받을 수 있었습니다. 재판부는 판결 선고의 이유로 시효가 이미 소멸했다는 점, 의뢰인이 C 씨에게 명의를 신탁했다는 A 씨의 주장은 이를 인정할만한 증거가 부족하며 따라서 이 주장은 이유 없다는 점을 들었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환소송 결심 의뢰인은 임대인 A씨와 2년 간의 임대차 계약을 체결하며 임차 보증금 4,000만 원을 지불하였습니다. 그리고 해당 계약이 만료되기 1개월 전에, 임차기간을 원래 만료일로부터 4개월 연장하는 것으로 임대차 계약을 변경하였는데요. 그리고 변경된 임차기간이 만료되기 이전에 직접 전화를 걸어 계약갱신의 의사가 없음을 전하였고, A씨 또한 임차기간이 만료되는 즉시 임대차보증금을 반환할 것에 흔쾌히 동의하였습니다. 그리고 임차기간이 만료된 날, 의뢰인은 부동산을 명도하면서 재차 보증금의 반환을 요청하였습니다. 그러나 A씨는 지금 자금사정이 여의치 않아 당장 반환이 어렵다며, 1달 정도 기다려 달라고 요청하였으며 의뢰인은 이를 신뢰하고 기다렸는데요. 그 이후에도 1달, 2달이 지나도록 '반환해 주겠다, 기다려 달라'라는 말만 반복하며 계속 약속 이행을 회피하였습니다. 이후 의뢰인은 내용증명을 발송하여 보증금 반환을 재차 요청했으나, A씨가 '차라리 이 부동산의 명의를 이전해 가라'는 식으로 나오자 더 이상 참을 수 없어 임대차보증금반환소송을 제기하고자 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 임대차보증금반환소송, 부동산전문변호사와 함께! 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 임대차보증금반환소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 피고와의 의사소통 내역, 즉 문자 메시지와 대화 녹취록 등의 증거를 바탕으로 두 사람 간에 임대차 보증금 반환에 대한 합의가 이루어졌음을 증명하였습니다. 또한 계약서와 특약사항 등을 통해 계약 변경과 만료에 관한 사실관계를 입증하였고, 그에 따라 의뢰인은 임대 목적물의 명도를 완전하게 완료했다는 점을 강조하였는데요. 그럼에도 불구하고 피고는 보증금 반환을 계속해서 회피하고 불이행하고 있으므로, 임차 보증금 4천만 원은 물론, 고율의 지연손해금을 함께 지급해야 할 의무가 있다고 적극적으로 주장해 나갔습니다. 임대차보증금반환소송 승소, 소송비용도 부담하게 함 재판부는 이 모든 주장을 받아들여, '피고는 원고에게 4,000만 원과 이에 대하여 해당기간부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라'는 판결을 내렸습니다. 또한 임대차보증금반환소송 비용은 피고가 부담하라고 명했는데요. 임대인이 '조금만 기다려 달라', '새 임차인이 들어오면 그때 보증금을 주겠다'라는 말로 일관하면서 의무를 불이행하고 있다면, 더 지체되기 전에 부동산전문변호사의 조력을 받아 문제를 해결하는 것이 좋습니다. 적지 않은 금전이기에 지급이 지연될수록 임차인 입장에서는 손해가 커질 수 밖에 없기 때문인데요. 법무법인 대륜은 임대차 보증금 반환을 비롯해 다양한 부동산 분쟁에서 특화된 전문성을 갖추고 있습니다. 관련한 분쟁 상황에서 고민이 많으시다면, 대륜의 부동산전문센터를 찾아 조력을 받아보시기 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임차인 구하지 않는 임대인에게 임대차보증금반환소송 제기 의뢰인은 임차인으로 임대인인 피고와 2년 간의 임대차 계약을 체결하면서 4,000만 원의 임대차보증금을 지급하고, 주택을 인도받아 거주하였습니다. 그리고 약 7개월 정도 거주한 시점에 사정이 생겨 이사를 해야 할 상황에 처하게 되었는데요. 의뢰인과 피고는 '새로운 임차인을 구하는 것'을 조건으로 임대차계약을 합의 해지하기로 하였습니다. 이에 피고는 본인이 거래하는 공인중개사 사무실에 임대를 내놓을테니 현관 비밀번호를 알려달라고 요청하였는데요. 이후 의뢰인은 해당 부동산에서 완전하게 짐을 빼고, 청소 및 시설 작동여부를 피고와 함께 확인하였습니다. 이후 3개월이 경과한 후 새로운 임차인에 대한 연락을 받지 못한 상황이었고, 밀린 공과금과 우편물 확인도 할 겸 의뢰인은 해당 부동산을 방문하였는데요. 현관을 열고 그만 깜짝 놀라게 됩니다. 피고가 살림살이를 모두 가져다 두고 생활을 하고 있는 상황이었기 때문입니다. 의뢰인은 피고의 무단거주에 대해 수 차례 항의를 하고 보증금을 반환해달라 요청했으나, 피고는 적반하장으로 법대로 하라는 식으로 나왔습니다. 상대가 문고리를 걸어 잠그고 대화를 거부하기에 이르자, 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 제기하기로 결심하고 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 방문하였습니다. 임대차보증금반환소송서 공과금도 청구 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률 상담을 통해 임대차보증금반환소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 우선 합의 해지에 따른 임대차보증금 반환 시기는 '새로운 임차인이 입주하는 시기'이지만, 피고가 새 임차인을 구하는 것을 포기하고 스스로 부동산에 거주하였다는 사실을 강조하였습니다. 이 사건 부동산을 피고 스스로 사용함으로써 새로운 임차인을 구할 의지가 없었던 것으로 볼 수 있으며, 따라서 의뢰인이 피고의 거주 사실을 확인한 그 시점부터는 임대차보증금을 반환할 책임이 있다고 적극 주장했습니다. 또한 피고인이 해당 부동산에서 생활하면서 발생시킨 공과금에 대해서도 의뢰인과는 무관한 금액이라 주장하며 임대차보증금과 함께 청구하였습니다. 임대차보증금반환소송 승소로 고민 덜어내 법원은 이러한 주장을 받아들여, 피고는 몇천만 원 및 그 중 몇천만 원에 대하여 해당기간 까지는 연 5%, 그 다음날 부터 다 갚는 날까지는 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라는 판결을 내렸습니다. 또한 소송비용은 피고가 부담하라고 명했습니다. 임대차보증금을 반환해야 할 의무가 있음에도 불구하고 계속해서 연락을 회피하고 잠적하는 임대인 때문에 고민이 많다면, 임대차보증금반환청구소송을 통하여 법적으로 문제를 해결할 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환소송 결심 의뢰인은 주거용 오피스텔을 임대하여 생활하던 중, 다른 곳으로 이사를 계획하게 되면서 집주인과 임대계약을 합의해제하였습니다. 임대차 계약 해지에 따라 집주인이 임대보증금을 전액 반환하기로 하였으나, 집주인은 이를 반환하지 않았습니다. 보증금을 돌려받지 못해 어려움을 겪던 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 결심하고, 수소문 끝에 민사전문변호사와 부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 임대차보증금반환소송, 부동산전문변호사와 함께! 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀히 분석한 후, 임대차보증금반환소송 경험이 풍부한 민사 및 부동산전문변호사 3인 이상의 전문가팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사와 부동산전문변호사팀은 의뢰인의 임대차 계약서를 검토한 후 임대차보증금 반환 청구 소송을 제기했습니다. 이 과정에서 피고는 임대보증금을 전액 반환해야 할 의무가 있으며, 임대차 계약 해지 합의서 내용에 따라 임차 목적물 인도 다음날부터 연 24%의 약정 이자 지급을 요구하였습니다. 임대차보증금반환소송 승소로 전액 반환 확정 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 다음과 같은 판결을 내렸습니다. 1) 피고는 원고에게 임대보증금 전액을 반환하고, 인도일 다음날부터 다 갚는 날까지 연 24% 비율로 계산된 이자를 지급할 것, 2) 소송 비용은 피고가 부담할 것 3) 제1항은 가집행할 수 있다는 결정. 이로써 약 5개월간 고심했던 의뢰인은 소송에서 승소하며 모든 문제를 해결할 수 있었습니다. 만약 위 사례와 유사한 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다. 법무법인 대륜은 3인 이상의 법률전문가로 구성된 수행팀을 통해 전문성을 극대화하고, 다양한 성공 사례를 바탕으로 구축한 대륜만의 소송 시스템을 통해 의뢰인의 사건을 성공적으로 해결해 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률 조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

부동산가압류 신청부터 의뢰인은 A씨와 단독주택 임대차계약을 체결하고 임대차보증금을 지급했는데요. 계약 만기일을 앞두고 의뢰인은 A씨에게 임대차계약을 갱신할 의사가 없음을 통지하였습니다. 통지를 받은 A씨는 정산 후 임대차 보증금을 반환하겠다는 약속을 했습니다. 하지만 약 한 달이 경과하도록 이를 반환하지 않고 연락을 끊어버렸는데요. 이에 의뢰인은 임대차보증금반환 소송, 부동산가압류 신청 등 법적 대응을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 재산은닉 방지 위해 부동산가압류 면밀한 법률상담으로 의뢰인의 상황을 파악하여 3인 이상의 법률전문가들로 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 임대차보증금반환 청구 채권의 이행을 구하기 위해 임대차보증금반환 청구 소송을 제기했습니다. 또한, 의뢰인이 채무자를 상대로 소송을 제기한 사실을 채무자가 인지하고, 재산을 은닉하거나 처분할 가능성이 염려되어 채무자 소유의 재산에 대한 부동산가압류 신청도 진행하였습니다. 부동산가압류 신청 인용 법무법인 대륜의 손을 들어 준 법원은 채무자 소유의 별지 기재 재산에 대한 부동산가압류 결정 및 그 담보로 공탁보증보험증권을 제출하라는 결정을 내렸는데요. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

대여금 갚지 않아 채권압류 및 추심명령 의뢰인은 어머니의 소개로 알게 된 광고대행사 대표 A씨에게 금전소비대차계약공정증서를 작성하고 1억여 원을 대여해줬습니다. 하지만 채무자A씨는 수십 차례의 변제 독촉에도 채무를 이행하지 않고, 이자를 지급하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 대여금을 돌려받기 위해 채권압류 및 추심명령 신청을 하고자 법무법인 대륜을 방문하였습니다. 채권압류 및 추심명령, 임대차보증금반환청구채권 압류 목적 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 채권압류 및 추심명령 신청 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 채무자가 사업을 운영하는 건물에 대하여 체결한 임대차계약의 계약만료, 해지 등 임대차계약종료시에 제3채무자로부터 받을 임대차보증금반환청구채권을 압류하기 위한 것이었습니다. 채권압류 및 추심명령 받아들여져 법원은 채권자가 청구금액을 변제받기 위해 작성한 공정증서에 의해 채권압류 및 추심명령 신청은 이유가 있다며 채무자의 제3채무자에 대한 채권을 압류하도록 하였습니다. 이로써 제3채무자는 채무자에게 채권의 지급이 불가하고, 채무자는 채권의 처분과 영수도 금지되며 압류된 채권은 채권자가 추심할 수 있게 되었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환 청구 의뢰인은 A씨 소유의 부동산에 대해 2년 임대에 대한 주택임대차계약을 체결하고 가계약금, 잔금을 모두 지급해 전세 입주를 했는데요. 계약 만료 전 갱신을 원치 않았던 의뢰인은 계약 갱신을 거부하는 의사를 통지하고 임대차계약은 정상적으로 종료되었습니다. 하지만 A씨는 의뢰인에게 새로운 임차인을 구해서 보증금을 받아 나가라고 우기며 보증금을 반환하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 임대차보증금반환, 부동산가압류 등 법적 대응을 검토하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾아오게 되었습니다. 임대차보증금반환 전 부동산가압류 신청 법무법인 대륜은 의뢰인과의 긴밀한 법률상담을 통해 3인 이상의 전문가로 구성한 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 의뢰인의 상황을 파악한 후 A씨를 상대로 하는 임대차보증금반환 등 청구와 함께 부동산가압류신청을 진행하였습니다. 가압류 인용, 임대차보증금반환 소송 진행 법무법인 대륜의 조력으로 법원에서는 이 사건 부동산가압류 신청은 이유 있다고 판단한 뒤 채무자 소유의 재산에 대한 부동산가압류 주문을 내렸습니다. 이로써 의뢰인은 임대차보증금반환 소송을 보다 유리한 위치에서 진행할 수 있게 되었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

부동산가압류 등 법적 대응 검토 의뢰인은 A씨 소유의 부동산에 대해 2년 간 주택임대차 계약을 체결하고 잔금을 지급하기 위해 은행 대출을 받아 계약을 마쳤습니다. 계약 종료 일자가 다가오자, 의뢰인은 갱신 의사가 없음을 밝히고 계약 만료에 따른 보증금 반환을 요청했는데요. 집주인은 특별한 사유 없이 6개월이 지나도록 이를 반환하지 않아 임대차보증금반환, 부동산가압류 등 법적 대응을 검토하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾아오게 되었습니다. 소송에 앞서 부동산가압류 법무법인 대륜은 의뢰인과의 긴밀한 법률상담을 통해 3인 이상의 전문가로 구성한 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 채무자를 상대로 임대차보증금반환 소송을 준비하며, 이에 앞서 채무자의 유일한 재산이 사건의 부동산임을 확인하고 재산은닉을 막기 위해 부동산가압류 신청을 진행하였습니다. 부동산가압류 신청 인용 법원에서는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여, 부동산가압류 신청은 이유 있다고 판단함으로써 채무자에 대한 부동산가압류 주문을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

보증금 미반환으로 인한 부동산강제경매 신청 의뢰인은 A씨와 1년을 기간으로 하는 임대차계약을 맺고 A씨 소유의 아파트에 입주하였는데요. 부동산 전입신고를 하고 확정일자를 부여받아 계약 기간 동안 거주하였습니다. 계약만료일이 다가오자 의뢰인과 A씨는 이전 계약 조건과 동일하게 계약을 6개월간 연장하는 데 합의하였습니다. 의뢰인은 A씨에게 약속한 6개월 외 별도로 계약을 연장할 의사는 전혀 없음을 누차 밝혀왔습니다. A씨 측에서도 이에 동의하여 ‘관리비만 잘 정산해달라’, ‘전기와 가스비 사용량을 다 결제하라’, ‘비밀번호를 전달하라’등의 연락을 취하며 의뢰인에게 여러 차례 계약이 종료됨을 확인해주었는데요. 의뢰인이 이사하면서 부동산을 다시 A씨에게 인도하였음에도 불구하고 수 개월이 지나도록 임대보증금을 반환받지 못하고 있어 부동산강제경매 등 법적 대응을 위해 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 임대차보증금반환 소송 승소 후 부동산강제경매 의뢰인의 사연을 들은 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 임대차보증금반환 청구 소송과 함께 A씨의 재산에 대한 부동산가압류를 신청했는데요. 재판 결과 임대차보증금소송에서 의뢰인이 승소했지만 피고는 계약금과 중도금을 반환을 차일피일 미뤄 가압류 상태였던 아파트에 부동산강제경매를 신청하였습니다. 부동산강제경매 결정 법원에서는 법무법인 대륜의 신청을 받아들여, 임대차보증금 채권을 충당하기 위해 채무자 소유의 부동산에 대한 경매절차를 개시하고, 채권자를 위해 이를 압류하라는 부동산강제경매 결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

임대차보증금반환소송 결심 의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약 기간을 2년으로 하는 주택임대차계약을 체결했는데요. 약속된 기간이 지나도록 A씨는 보증금을 반환하지 않았고 설상가상 보증금 지급을 거부하고 있어 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 결심하고 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금반환소송서 반환 의무 강조 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금반환소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 A씨를 피고로 하는 임대차보증금반환 청구의 소송을 제기했습니다. 의뢰인이 피고에게 임대차계약 갱신거절을 알리며 계약해지 통보를 하였으므로 피고는 사건 부동산 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 사실을 주장하였습니다. 또한, 원고인 의뢰인이 보증금을 반환받지 못해 피치 못하게 대출을 받아 이자를 갚고 있으므로, 피고는 임대차보증금 전액과 이자를 가산하여 지급할 것을 주장하였습니다. 임대차보증금반환소송 승소, 소송비용도 부담하게 함 법원은 법무법인 대륜의 손을 들어 1)피고는 원고에게 임차보증금 전액과 이를 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급할 것과 이는 가집행 할 수 있음 2)임대차보증금반환소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 수행팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.