건설전문변호사 | 무단점유 토지 되찾은 인도 청구 승소 사례

토지인도소송은 내 토지나 건물을 타인이 무단 점유하고 있을 때 퇴거 및 원상회복을 청구하는 절차입니다.

대표적인 사례로는 계약 종료 후 퇴거하지 않는 임차인, 낙찰 이후 점유를 거부하는 전 소유자, 인접지 소유자의 경계 침범 등이 있습니다.

소송 전에는 다음 사항을 준비하는 것이 중요합니다.

건설전문변호사는 이러한 절차와 증거 확보를 체계적으로 진행하여 신속하고 유리한 토지 반환 판결을 이끌어낼 수 있도록 돕습니다.

건설전문변호사는 등기부등본, 지적도, 측량 결과 등을 비교 분석하여 피고의 주택 및 태양광 시설이 명백히 의뢰인의 토지를 침범하고 있다는 점을 입증했습니다.

건설전문변호사는 피고가 내용증명에도 일체 응답하지 않았다는 점, 장기간 담장과 구조물을 설치한 채 수익을 얻은 점을 자료로 정리하여 재판부에 제출했습니다.

건설전문변호사는 단순 인도청구를 넘어 점유 기간 동안의 부당이득 반환과 지연손해금까지 청구함으로써 의뢰인의 실질적 손해 회복을 함께 도모했습니다.

토지인도소송은 단순한 부동산 반환 요구가 아닌 소유권과 점유 권리를 둘러싼 복잡한 법적 다툼입니다.

실제 사건에서는 피고가 경계를 넘나드는 구조물을 설치하거나 자신이 해당 부지를 사용할 권리가 있다고 주장하며 첨예한 대립을 벌이는 경우가 많은데요.

이처럼 무단 점유와 침범이 얽힌 사건은 단순히 등기만 확인한다고 해결되지 않으며 소송 전 충분한 지적 분석, 점유 시효 확인, 입증자료 구성이 필수적입니다.

법무법인 대륜은 건설, 토지, 부동산 분쟁 전반에 걸쳐 다수의 실무 경험을 보유한 건설전문변호사들이 소유권 이전, 점유 침해, 인도청구 등 각종 쟁점에 대해 전략적인 대응과 원스톱 서비스를 제공하고 있습니다.

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