Nhà thầu hủy boomerang… Ngân hàng Jugong khởi kiện GS và HDC

Hiệp hội chủ sở hữu ngân hàng phản ứng bằng cách lựa chọn một công ty luật lớn.
GS và HDC yêu cầu bồi thường khoảng 54 tỷ won tiền vay và thiệt hại
Nếu thành viên công đoàn thua kiện sẽ bị phạt hàng chục triệu won.

Ngân hàng Chung cư Jugong ở Seongnam-si, Georgia, nơi đã hoàn thành việc lựa chọn công ty xây dựng vào tháng trước, đã tham gia một vụ kiện lần này. Năm ngoái, công ty xây dựng hiện tại, GS E&C và tập đoàn HDC Hyundai Development Company, đã bắt đầu phản hồi đơn kiện đòi bồi thường thiệt hại do chấm dứt hợp đồng. Các thành viên liên minh đang rất chú ý đến số tiền đóng góp bổ sung sẽ được xác định dựa trên kết quả của vụ kiện tụng trong tương lai.

Theo ngành bảo trì vào ngày 24, Hiệp hội Tái thiết Ngân hàng Jugong đã tổ chức cuộc họp đại biểu để lựa chọn một công ty luật phản hồi vụ kiện của công ty xây dựng hiện tại vào ngày 21 và Công ty Luật Daeryun được chọn. Được biết, Daeryun đang thành lập một đội ngũ chuyên trách về ngân hàng, chủ yếu bao gồm các luật sư đến từ các công ty luật lớn và các công ty xây dựng lớn.

Vụ kiện tụng này nảy sinh vào tháng 4 năm ngoái khi liên đoàn chủ ngân hàng chấm dứt hợp đồng xây dựng với liên danh GS Engineering & Construction và HDC Hyundai Development Company. Công đoàn và tập đoàn xây dựng không đạt được thỏa thuận về việc tăng chi phí xây dựng, kéo dài thời gian xây dựng dẫn đến phải dừng thi công. Theo đó, đội thi công yêu cầu hoàn lại tiền đặt cọc dự thầu (tiền vay) và bồi thường thiệt hại bằng lợi nhuận thi công. Nhóm xây dựng chỉ định Công ty Luật Yulchon.

Một thành viên của liên minh chủ ngân hàng cho biết: “Đã nhận được đề xuất từ ​​sáu công ty luật và Daeryun có số lượng luật sư đông nhất, ngoài ra còn có các cựu luật sư xây dựng và tái thiết”. Ông nói thêm: "Vụ kiện này rất quan trọng vì nó liên quan đến khoản đóng góp bổ sung hàng chục triệu won cho mỗi hộ gia đình."

Tập đoàn xây dựng đã yêu cầu bồi thường khoảng 27,2 tỷ won tiền gốc và lãi cho thuê, khoảng 27,3 tỷ won tiền bồi thường cho lợi nhuận hoạt động và các thiệt hại chậm trễ. Liên minh coi lãi suất chậm và bồi thường thiệt hại là vấn đề chứ không phải là việc trả lại khoản vay. Đặc biệt, người ta chỉ ra rằng tại đại hội tuyển chọn công ty xây dựng tháng 12/2018, tập đoàn xây dựng hứa xây tòa nhà 35 tầng nhưng không giữ và bị chọn làm công ty xây dựng do lừa dối công đoàn. Khoản vay có thể được hoàn trả bằng tiền đặt cọc đấu thầu của POSCO E&C (35 tỷ KRW).

Daeryun nhấn mạnh rằng lý do quan trọng để lựa chọn công ty xây dựng cho liên minh là lời hứa vô lý của bên kia, đồng thời đề xuất chiến lược đáp trả bác bỏ mọi yêu cầu của bên kia bằng cách thừa nhận rằng hợp đồng đã bị chấm dứt do lỗi của bên kia. Nếu đoàn thua kiện trong vụ kiện này, dự kiến ​​mỗi hộ gia đình sẽ phải đóng góp thêm từ 10 đến 20 triệu won, tùy theo mức độ thiệt hại.

Ngoài việc xây dựng ngân hàng, số lượng các địa điểm tái thiết và tái phát triển gần đây đã thay thế các công ty xây dựng do chi phí xây dựng tăng đột biến. Tòa án Tối cao Seoul dự kiến ​​​​sẽ đưa ra phán quyết vào tháng 4 về vụ kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại do DL E&C đệ trình đối với hiệp hội tái phát triển Sindang, Quận 8, Jung-gu, Seoul. Vào tháng 6 năm ngoái, cả DL E&C và công đoàn đều phản đối kết quả của phiên tòa đầu tiên và phiên tòa được chuyển lên Tòa án tối cao. Trong phiên tòa đầu tiên, phán quyết được đưa ra yêu cầu công đoàn phải bồi thường cho DL E&C khoảng 8 tỷ won. Một số đất thuộc sở hữu của hợp tác xã cũng được đem ra bán đấu giá.

Hiệp hội tái thiết khối 3 của Khu phức hợp Banpo Jugong 1, Seocho-gu, đang tiếp tục kiện Công ty Phát triển Huyndai HDC, công ty xây dựng trước đây, về những thiệt hại. Ở đây cũng vậy, do mâu thuẫn giữa thiết kế chuyên dụng và chi phí xây dựng nên hợp đồng chính không được ký kết và Samsung C&T được chọn làm công ty xây dựng mới. Phiên tòa thứ hai hiện đang được tiến hành và liên minh đã thua trong phiên tòa đầu tiên. Tháng trước, Hiệp hội Tái thiết Quận 5 Bangbae, nơi Hyundai Engineering & Construction là công ty xây dựng, đã trả 52,5 tỷ won tiền bồi thường cho công ty xây dựng trước đó, GS Engineering & Construction Consortium (GS Engineering & Construction, POSCO E&C và Lotte Engineering & Construction). Đã 7 năm kể từ khi hợp đồng xây dựng bị chấm dứt vào năm 2017.

Một quan chức trong ngành cho biết: “Nếu công đoàn phản ánh gánh nặng và bồi thường do chi phí kiện tụng trong giá bán thì giá bán chắc chắn sẽ tăng cao, thiệt hại sẽ thuộc về các thành viên công đoàn và người bán hàng nói chung”.

Phóng viên Hwang Jun-ik (plusik@tf.co.kr)

[Xem toàn bộ bài viết]
Việc hủy bỏ boomerang của công ty xây dựng... Ngân hàng Jugong tham gia kiện tụng với GS và HDC (Phím tắt)