Họ trộm 50 triệu won bằng cách thuê tòa nhà không có giấy phép... Chủ tòa nhà 'không có tội'

“Không gian bổ sung được cung cấp miễn phí cho những phản đối của người thuê sau khi ký hợp đồng.”
“Thật khó để nói rằng đó là cố ý… Nó không cấu thành hành vi lừa đảo.”

Một chủ nhà bị buộc tội lừa người thuê thuê một tòa nhà không có giấy phép và ăn trộm hàng chục triệu won tiền đặt cọc đã được cơ quan công tố xóa án tích.

Theo cộng đồng pháp luật vào ngày 18, Văn phòng Công tố quận Uijeongbu đã quyết định không truy tố ông A, một người đàn ông khoảng 40 tuổi, người đã bị đưa đi truy tố tội lừa đảo vào ngày 10 tháng trước.

Tháng 2 năm ngoái, chủ nhà A đã ký hợp đồng thuê nhà kho với khách thuê B ở tỉnh Kyunggi-do và nhận được khoản đặt cọc 50 triệu won.

Tuy nhiên, sau khi ký hợp đồng, ông B khởi kiện ông A, cho rằng khi ký hợp đồng, ông B không cố ý thông báo cho ông biết đây là công trình xây dựng không phép, trái phép và diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích đã ký hợp đồng.

Ông A hoàn toàn phủ nhận cáo buộc, cho biết: “Khi mua tòa nhà vào năm 2022, tôi không hề biết đến việc vi phạm pháp luật vì người chủ trước cho biết rằng nó đã được sử dụng không có vấn đề gì trong nhiều thập kỷ”. Ngoài ra, họ khẳng định không cố ý lừa dối ông B vì việc thông báo tòa nhà vi phạm từ cơ quan có thẩm quyền cấp quận chỉ được thực hiện vào tháng 7/2024 sau khi hợp đồng được ký kết.

Cơ quan công tố đã xem xét vụ án xác định khó có thể coi hành vi của ông A là hành vi lừa đảo.

Cơ quan công tố cho biết: “Người khiếu nại không chỉ đích thân đến hiện trường và kiểm tra chi tiết tòa nhà trước khi ký hợp đồng mà ngay sau khi ký hợp đồng, khi đưa ra phản đối rằng diện tích thực tế nhỏ, nghi phạm đã ngay lập tức có hành động cho phép nghi phạm sử dụng không gian bổ sung miễn phí và không phải trả tiền thuê”. Nếu anh A cố tình lừa đảo thì không có lý do gì phải cung cấp thêm diện tích miễn phí.

Về cáo buộc lừa dối liên quan đến các tòa nhà trái phép, cơ quan công tố cho biết: “Xét rằng thời điểm đưa ra lệnh cải chính từ tòa thị chính có thẩm quyền phù hợp với tuyên bố của nghi phạm và tòa nhà được đề cập đã được sử dụng mà không gặp vấn đề gì trước đó, khó có thể nói rằng nghi phạm đã ký hợp đồng với nhận thức về việc vi phạm pháp luật”.

Kim Ji-hee, luật sư tại Công ty luật Daeryun, người đại diện cho ông A, giải thích: "Để xác định tội lừa đảo, ý định lừa dối và lừa gạt phải được chứng minh. Khách hàng đã trung thực thực hiện nghĩa vụ của mình, bao gồm cả việc tự mình sửa chữa và thoát khỏi những cáo buộc không công bằng bằng cách chứng minh bằng bằng chứng khách quan rằng anh ta không biết về việc xây dựng bất hợp pháp tại thời điểm ký hợp đồng. "

Phóng viên Kim Mi-ji known@kyeonggi.com

[Xem toàn bộ bài viết]
50 triệu won đã bị đánh cắp bằng cách thuê một tòa nhà trái phép... Chủ sở hữu tòa nhà 'không có tội' (liên kết)