Vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng | Luật sư bất động sản hỗ trợ thu hồi toàn bộ 170 triệu won Hàn Quốc chưa thanh toán

Để tiến hành vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng, hãng luật chúng tôi đã thành lập tổ công tác gồm các luật sư chuyên về xây dựng từng xử lý nhiều vụ việc liên quan.

Hỗ trợ 1. Bác bỏ lập luận về việc không thực hiện hợp đồng thông qua phân tích tài liệu

Bị đơn phản bác rằng khách hàng yêu cầu thanh toán dù chưa thực hiện công việc đúng yêu cầu.

Luật sư chuyên về xây dựng đã phối hợp với trung tâm thẩm tra chứng cứ nội bộ để phân tích các tin nhắn và email trao đổi với bị đơn.

Qua đó, luật sư xác định rằng trong số 4 tòa nhà thuộc phạm vi công việc của khách hàng, các bên đã thỏa thuận để nhân viên đại diện quản lý công trường phía bị đơn trực tiếp thi công 2 tòa nhà, đồng thời nhấn mạnh rằng lập luận của bị đơn về việc khách hàng không thực hiện hợp đồng là không có căn cứ.

Hỗ trợ 2. Bác bỏ lập luận cho rằng khách hàng gây thiệt hại

Bị đơn cho rằng khách hàng không thi công đúng yêu cầu tại công trường và đã gây thiệt hại lớn cho bị đơn.

Luật sư chuyên về xây dựng đã xem xét tình tiết vụ việc và chứng minh bằng hồ sơ thi công, nhật ký công việc cùng các tài liệu khác rằng khách hàng chỉ làm theo thông báo đơn phương của bị đơn và không gây ra bất kỳ thiệt hại nào trong quá trình đó.

Hỗ trợ 3. Bác bỏ lập luận về chất lượng thi công không đạt yêu cầu

Bị đơn cho rằng các khuyết tật như thiếu hụt tiết diện phát sinh do khách hàng thi công không đạt yêu cầu.

Luật sư chuyên về xây dựng đã xem xét vụ việc liên quan và tiến hành kiểm tra tại công trường.

Qua kiểm tra, luật sư xác định rằng theo quy trình thông thường, việc lắp đặt vật liệu cách nhiệt phải được tiến hành sau 3 ngày kể từ khi đổ bê tông, nhưng do bị đơn yêu cầu hoàn thành công việc gấp nên việc thi công đã được thực hiện khi chưa đủ 2 ngày.

Trên cơ sở đó, luật sư chuyên về xây dựng làm rõ rằng khiếm khuyết này phát sinh do yêu cầu không hợp lý của bị đơn chứ không phải do lỗi của khách hàng.

Theo Điều 163 Bộ luật Dân sự Hàn Quốc, vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng áp dụng thời hiệu tiêu diệt quyền ngắn hạn là 3 năm. Vì vậy, nếu để tình trạng không nhận được tiền công trình kéo dài, quyền yêu cầu có thể bị tiêu diệt.

Do đó, nếu việc thanh toán bị trì hoãn sau khi công trình đã hoàn thành thì cần sớm chuẩn bị và tiến hành vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng.

Các tài liệu này là căn cứ để xác định công việc đã thực sự được thực hiện hay chưa và số tiền yêu cầu có hợp lý hay không. Cách thức sắp xếp tài liệu có thể ảnh hưởng đáng kể đến kết quả vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng.

Trong quá trình giải quyết vụ kiện, Công ty Luật Daeryun xác định phạm vi tài liệu chứng minh cần thiết, sắp xếp tài liệu phù hợp với các nguyên tắc pháp lý và xây dựng hệ thống lập luận nhằm hỗ trợ bảo vệ quyền của khách hàng.

Luật sư chuyên về xây dựng sẽ trực tiếp trao đổi, xem xét kỹ nội dung hợp đồng và quá trình thi công, đồng thời hướng dẫn phương án xử lý phù hợp với tình hình hiện tại.

Sau khi xác định các vấn đề cụ thể của từng vụ việc, luật sư sẽ cùng khách hàng xem xét phương án hạn chế tranh chấp không cần thiết và bảo vệ quyền của khách hàng.