[Vụ án giảm nhẹ hình phạt của luật sư chuyên về bất động sản tại Yongsan] Hỗ trợ kháng cáo để được hưởng án treo theo pháp luật Hàn Quốc

Luật sư chuyên về bất động sản tại Yongsan đã xem xét cụ thể vụ việc của khách hàng thông qua quá trình trao đổi kỹ lưỡng.

Khách hàng đã làm việc chăm chỉ suốt đời và phải vay thế chấp mới có thể mua được căn villa liên quan đến vụ việc này.

Khách hàng dự định dùng một phần tiền thuê nhà để trả nợ gốc và lãi vay, nhưng sự việc không diễn ra như mong muốn.

Do đó, khách hàng đã cải tạo lớn công trình mà không được cấp phép để tăng số hộ.

Cuối cùng, khách hàng đã vi phạm Luật Xây dựng của Hàn Quốc và bị tuyên án tù giam tại phiên tòa sơ thẩm, tức cấp xét xử thứ 1.

Cho rằng mức hình phạt này quá nặng và không thỏa đáng, khách hàng quyết định kháng cáo, tìm đến văn phòng Yongsan và đề nghị luật sư chuyên môn tư vấn về bất động sản.

Hỏi: Khách hàng đã vi phạm luật nào?

Đáp: Ý kiến của luật sư chuyên về bất động sản tại Yongsan

■ Điều 11 Luật Xây dựng của Hàn Quốc (Giấy phép xây dựng)

① Người có ý định xây dựng hoặc cải tạo lớn công trình phải được thị trưởng thành phố tự trị đặc biệt, tỉnh trưởng tỉnh tự trị đặc biệt, thị trưởng, trưởng huyện hoặc trưởng quận cấp phép.

Tuy nhiên, khi xây dựng tại thành phố đặc biệt hoặc thành phố đô thị một công trình có công năng và quy mô do Nghị định của Tổng thống quy định, chẳng hạn như công trình từ 21 tầng trở lên, phải được thị trưởng thành phố đặc biệt hoặc thị trưởng thành phố đô thị cấp phép.

Quy định mà khách hàng vi phạm là Điều 11 Luật Xây dựng của Hàn Quốc.

Khách hàng bị xử phạt vì đã cải tạo lớn công trình mà không có giấy phép xây dựng.

Hỏi: Khách hàng vi phạm quy định trên có thể bị xử phạt như thế nào?

Đáp: Ý kiến của luật sư chuyên về bất động sản tại Yongsan

■ Điều 108 Luật Xây dựng của Hàn Quốc (Hình phạt)

① Người thuộc một trong các trường hợp sau đây bị phạt tù đến 3 năm hoặc phạt tiền đến 500 triệu won Hàn Quốc.

1. Chủ đầu tư và người thi công xây dựng, cải tạo lớn hoặc thay đổi mục đích sử dụng công trình trong khu vực đô thị trái với khoản 1 Điều 11, khoản 1 và khoản 2 Điều 19, Điều 47, Điều 55, Điều 56, Điều 58, Điều 60, Điều 61 hoặc Điều 77-10

Theo Điều 1 khoản 1 Điều 108 Luật Xây dựng của Hàn Quốc, khách hàng có thể bị phạt tù đến 3 năm hoặc phạt tiền đến 500 triệu won Hàn Quốc.

Khách hàng thành tâm hối lỗi về hành vi phạm tội trong vụ việc này, vốn bắt nguồn từ quyết định sai lầm của mình.

Luật sư chuyên về bất động sản tại văn phòng Yongsan đã nộp kèm bản tự kiểm điểm do khách hàng trực tiếp viết để củng cố lập luận này.

Việc khách hàng vi phạm Luật Xây dựng của Hàn Quốc là có thật.

Tuy nhiên, khách hàng lớn lên dưới sự chăm sóc của người mẹ đơn thân, đã làm thêm từ thời tiểu học và luôn sống chăm chỉ, không gây ra vấn đề nào.

Luật sư cũng nhấn mạnh rằng khách hàng đã thực hiện những việc có ích cho xã hội, chẳng hạn như cam kết hiến tạng, và đề nghị tòa án xem xét khoan hồng ở mức tối đa.

Mặc dù gặp khó khăn về kinh tế, khách hàng vẫn nỗ lực khôi phục công trình về hiện trạng ban đầu.

Hiện khách hàng đã khôi phục được một phần và còn lập kế hoạch khôi phục trong thời gian tới, qua đó cho thấy khách hàng đang thực sự nỗ lực.

Vụ việc nêu trên là trường hợp khách hàng vi phạm Luật Xây dựng của Hàn Quốc do cải tạo lớn công trình mà không được cấp phép và đã tìm đến luật sư chuyên môn tại văn phòng Yongsan để đề nghị hỗ trợ.

Luật sư chuyên về bất động sản tại Yongsan đã hỗ trợ đảo ngược hình phạt mà khách hàng bị tuyên ở cấp xét xử thứ 1 và tòa án đã tuyên án treo theo pháp luật Hàn Quốc.

Nếu cần tư vấn về bất động sản trong trường hợp tương tự, người có nhu cầu có thể giao vụ việc cho luật sư chuyên về bất động sản của Công ty Luật Daeryun tại Yongsan.