Page title background (PC version)Page title background (mobile version)

Thương Vụ & Vụ Kiện

Xâm phạm chỗ ở

Tội xâm phạm chỗ ở | Vụ khách hàng vào nhầm nhà vì tưởng là nhà bạn và được quyết định không truy tố

Khách hàng bị nghi phạm tội xâm phạm chỗ ở do vào nhà một người lạ vì tưởng đó là nhà bạn và sau đó bị nộp đơn yêu cầu xử lý hình sự. Với sự hỗ trợ của luật sư hình sự, khách hàng đã nhận được quyết định không truy tố theo quyền cân nhắc của công tố viên Hàn Quốc.

MỤC LỤC
  • 1. Khái quát vụ việc khách hàng bị nghi phạm tội xâm phạm chỗ ở
  • 2. Phương án ứng phó với nguy cơ bị xử phạt về tội xâm phạm chỗ ở
    • - Hỗ trợ của luật sư hình sự 1) Giải thích chi tiết việc khách hàng nhầm đó là nhà bạn
    • - Hỗ trợ của luật sư hình sự 2) Nhấn mạnh khách hàng không có ý định thực hiện tội phạm khác
    • - Hỗ trợ của luật sư hình sự 3) Hỗ trợ thỏa thuận với người bị hại và chuẩn bị tài liệu lượng hình
  • 3. Khép lại vụ việc bằng quyết định không truy tố đối với khách hàng bị nghi phạm tội xâm phạm chỗ ở
  • 4. Yếu tố cấu thành và mức xử phạt hình sự đối với tội xâm phạm chỗ ở
    • - Khung tiêu chí lượng hình đối với tội xâm phạm chỗ ở
    • - Khi cần sự hỗ trợ của luật sư hình sự

1. Khái quát vụ việc khách hàng bị nghi phạm tội xâm phạm chỗ ở

Khách hàng bị nghi phạm tội xâm phạm chỗ ở là một nhân viên văn phòng ở độ tuổi 30.

Vào ngày xảy ra vụ việc, sau khi kết thúc buổi uống rượu, khách hàng dự định ở lại nhà một người bạn qua đêm.

Người bạn sống trong một khu chung cư lớn. Do trời đã khuya và khu chung cư rộng, khách hàng phải tìm nhà bạn trong một thời gian khá lâu.

Sau khi cuối cùng cũng tìm được một căn hộ, khách hàng thấy cửa ra vào đang mở nên cho rằng người bạn đã để cửa mở cho mình và đi vào trong.

Khách hàng ngồi nghỉ trên ghế sofa trong phòng khách để chờ người bạn về, đồng thời uống nước và lấy trái cây trong tủ lạnh ra ăn.

Tuy nhiên, căn hộ mà khách hàng đi vào thực tế không phải là nhà của người bạn. Người con sống tại căn hộ đó đã để cửa mở để chờ người cha đi làm về (sau đây gọi là bên kia).

Ít lâu sau, bên kia trở về từ nơi làm việc, rất bất ngờ khi thấy khách hàng là một người lạ ở trong nhà và lập tức báo cảnh sát.

Giải thích các trường hợp cấu thành tội xâm phạm chỗ ở


Khách hàng nhiều lần giải thích rằng mình đã vào nhầm nhà, nhưng bên kia cho rằng việc tự ý vào nhà người khác mà không được phép là hành vi phải bị xử lý hình sự.

Cuối cùng, khách hàng bị cảnh sát điều tra về hành vi xâm phạm chỗ ở. Trước nguy cơ bị xử phạt, khách hàng đã tìm đến luật sư hình sự để đề nghị hỗ trợ.

2. Phương án ứng phó với nguy cơ bị xử phạt về tội xâm phạm chỗ ở

Hướng dẫn về quy trình điều tra tội xâm phạm chỗ ở


Khách hàng đang đứng trước nguy cơ bị xử phạt về tội xâm phạm chỗ ở đã nhiều lần trao đổi với luật sư hình sự.

Luật sư hình sự xem xét kỹ hoàn cảnh của khách hàng và hệ thống lại các tình tiết của vụ việc, từ đó xây dựng phương án ứng phó với nghi vấn phạm tội xâm phạm chỗ ở và hỗ trợ khách hàng.

Trong quá trình này, luật sư hình sự xác định các vấn đề trọng tâm của vụ việc như sau.

Vấn đề trọng tâmNội dung xem xét chính
Có hay không lỗi cố ý xâm phạm chỗ ởKhách hàng có biết đó là nhà của người khác khi đi vào hay chỉ vào nhầm
Hoàn cảnh xâm nhập và mục đích thực hiện hành viLý do cửa mở, có sử dụng vũ lực để xâm nhập hay không và có mục đích thực hiện tội phạm khác hay không
Quyết định hình phạt và khả năng được khoan hồngViệc khắc phục thiệt hại, có phải là người phạm tội lần đầu hay không và mức độ hối lỗi

Hỗ trợ của luật sư hình sự 1) Giải thích chi tiết việc khách hàng nhầm đó là nhà bạn

Luật sư hình sự giải thích rằng khách hàng không cố ý vào nhà của bên kia mà chỉ nhầm đó là nhà của người bạn.

Luật sư trình bày rõ ràng các tình tiết đã xác định trong quá trình trao đổi, nhấn mạnh rằng khách hàng không cố ý xâm nhập nhà của bên kia và việc nhầm lẫn xảy ra còn do cấu trúc căn hộ của bên kia tương tự nhà của người bạn.

Ngoài ra, vào thời điểm xảy ra vụ việc, khách hàng đang trong tình trạng say rượu nên khó đưa ra phán đoán tỉnh táo.

Luật sư hình sự đã hệ thống từng tình tiết này để lập văn bản ý kiến của người bào chữa và nhấn mạnh với cơ quan điều tra rằng khách hàng không có lỗi cố ý.

Hỗ trợ của luật sư hình sự 2) Nhấn mạnh khách hàng không có ý định thực hiện tội phạm khác

Luật sư hình sự cũng giải thích rằng khách hàng đi vào nhà để chờ người bạn chứ không nhằm trộm tiền hoặc tài sản có giá trị.

Khách hàng không lục soát trong nhà, không lấy tài sản có giá trị và trên thực tế cũng không thực hiện bất kỳ hành vi đe dọa nào.

Trong quá trình cảnh sát điều tra, khách hàng trình bày nhất quán các tình tiết từ đầu đến cuối, đồng thời thừa nhận sai sót của mình và thể hiện sự hối lỗi sâu sắc.

Luật sư hình sự đã hệ thống các tình tiết này và trình bày rằng đây không phải là hành vi phạm tội có kế hoạch mà là sự việc phát sinh từ một nhầm lẫn tình cờ.

Hỗ trợ của luật sư hình sự 3) Hỗ trợ thỏa thuận với người bị hại và chuẩn bị tài liệu lượng hình

Luật sư hình sự cũng hỗ trợ chuẩn bị tài liệu về việc khắc phục thiệt hại và các tình tiết có thể được xem xét khoan hồng nhằm giảm nhẹ hình phạt.

Khách hàng đã chân thành xin lỗi người bị hại và sau khi nỗ lực khắc phục thiệt hại, hai bên đã đạt được thỏa thuận hòa giải.

Trong quá trình này, luật sư hình sự hỗ trợ các bên tiến hành thỏa thuận.

Luật sư hình sự còn thông báo với cơ quan điều tra rằng khách hàng là người phạm tội lần đầu, không có tiền án, đang hối lỗi sâu sắc và cam kết không tái phạm sai sót tương tự, đồng thời đề nghị xem xét giảm nhẹ khi quyết định hình phạt đối với khách hàng.

3. Khép lại vụ việc bằng quyết định không truy tố đối với khách hàng bị nghi phạm tội xâm phạm chỗ ở

Giải thích các vấn đề cần kiểm tra khi bị nghi phạm tội xâm phạm chỗ ở


Khách hàng từng đứng trước nguy cơ bị xử phạt hình sự về tội xâm phạm chỗ ở đã nhận được quyết định không truy tố theo quyền cân nhắc của công tố viên Hàn Quốc với sự hỗ trợ của luật sư hình sự.

Cơ quan điều tra đã xem xét việc khách hàng không cố ý thực hiện hành vi, đã hoàn tất thỏa thuận với bên kia và đang hối lỗi sâu sắc để đưa ra quyết định không truy tố theo quyền cân nhắc.

Khách hàng có thể trở lại cuộc sống thường ngày mà không bị xử phạt hình sự và đã gửi lời cảm ơn đến luật sư hình sự.

4. Yếu tố cấu thành và mức xử phạt hình sự đối với tội xâm phạm chỗ ở

Tóm lược quy trình ứng phó trong vụ án xâm phạm chỗ ở


Tội xâm phạm chỗ ở có thể được cấu thành khi một người đi vào nhà, công trình hoặc phòng của người khác mà không có lý do chính đáng.

Điều 319 Bộ luật Hình sự Hàn Quốc (Xâm phạm chỗ ở)

Người nào xâm nhập vào chỗ ở của người khác, công trình đang được quản lý, tàu thủy, tàu bay hoặc phòng đang bị chiếm hữu thì bị phạt tù kèm lao động bắt buộc không quá 3 năm theo pháp luật Hàn Quốc hoặc phạt tiền hình sự không quá 5 triệu won Hàn Quốc.


Nếu hành vi đáp ứng các yếu tố cấu thành tội xâm phạm chỗ ở thì khó tránh trách nhiệm chỉ với lý do cửa ra vào đang mở hoặc chỉ đi vào trong thời gian ngắn như khách hàng trong vụ việc này.

Trong thực tiễn, cơ quan có thẩm quyền sẽ đánh giá tổng hợp các tình tiết cụ thể như có được bên kia cho phép hay không, có đi vào do nhầm lẫn hay không và có lỗi cố ý xâm nhập hay không.

Do đó, cần hệ thống chính xác các tình tiết và hoàn cảnh tại thời điểm xảy ra vụ việc để có phương án ứng phó phù hợp.

Khung tiêu chí lượng hình đối với tội xâm phạm chỗ ở

Phân loạiGiảm nhẹCơ bảnTăng nặng
Xâm phạm chỗ ở~ tháng 8tháng 6 ~ 1 nămtháng 10 ~ 2 năm


Trong vụ án xâm phạm chỗ ở, mức hình phạt có thể thay đổi tùy theo hoàn cảnh phạm tội và thái độ sau khi phạm tội.

Ủy ban Lượng hình xem các trường hợp như phạm tội do bột phát hoặc mức độ tham gia không đáng kể, mức độ xâm phạm sự yên ổn của nơi ở tương đối nhẹ, hoặc có động cơ phạm tội đáng được xem xét là những yếu tố giảm nhẹ.

Ngoài ra, tự thú hoặc tố giác nội bộ; hòa giải thỏa thuận với người bị hại để người bị hại không yêu cầu xử phạt hoặc đã khắc phục thiệt hại thực tế; thành khẩn hối lỗi và phạm tội lần đầu cũng có thể được xem xét làm căn cứ giảm nhẹ hình phạt.

Các hoàn cảnh cá nhân khác như suy giảm khả năng nhận thức hoặc điều khiển hành vi, khuyết tật thính giác hoặc ngôn ngữ cũng có thể được cân nhắc khi lượng hình trong phạm vi nhất định.

Khi cần sự hỗ trợ của luật sư hình sự

Trong vụ án xâm phạm chỗ ở, ngay cả với cùng một tình tiết thực tế, nhận định của cơ quan điều tra có thể khác nhau tùy vào chứng cứ được nộp và cách trình bày, vì vậy cần thận trọng.

Trong trường hợp này, luật sư hình sự hỗ trợ các công việc sau.

  • Xem xét tình tiết thực tế và yếu tố cấu thành : Phân tích về mặt pháp lý khả năng cấu thành tội xâm phạm chỗ ở, lỗi cố ý và lý do chính đáng để ra vào
  • Thu thập chứng cứ và soạn thảo văn bản ý kiến của luật sư : Thu thập tài liệu khách quan như CCTV, tin nhắn và lịch sử cuộc gọi, đồng thời nộp văn bản ý kiến để hệ thống hóa lập luận bào chữa
  • Ứng phó với quá trình điều tra của cơ quan công an và cơ quan công tố Hàn Quốc : Rà soát định hướng trình bày trước khi lấy lời khai và xây dựng chiến lược ứng phó trong toàn bộ quá trình điều tra
  • Chuẩn bị tài liệu về hòa giải thỏa thuận và lượng hình : Hệ thống hóa các yếu tố giảm nhẹ như khắc phục thiệt hại, ý chí không yêu cầu xử phạt của người bị hại và tài liệu thể hiện sự hối lỗi để hỗ trợ việc được xem xét khoan hồng


Daeryun, hãng luật đứng thứ 9 tại Hàn Quốc theo tiêu chí kê khai thuế giá trị gia tăng với Cơ quan Thuế Quốc gia Hàn Quốc năm 25, lập chiến lược ứng phó phù hợp với từng vụ việc, trong đó các luật sư hình sự giữ vai trò chủ đạo.

Khi cần thiết, Daeryun phối hợp với Trung tâm Giám định kỹ thuật số và Trung tâm Thẩm tra chứng cứ để xem xét tổng hợp tình tiết thực tế, chứng cứ và hỗ trợ khách hàng thực hiện quyền bào chữa.

Nếu đang ở trong hoàn cảnh tương tự khách hàng trong vụ việc này, có thể bắt đầu trao đổi với 🔗luật sư chuyên về hình sự.

Nội dung này dựa trên các vụ kiện thực tế của Công ty Luật Daeryun có chỉnh sửa, bản quyền thuộc về công ty chúng tôi.
Việc sao chép, nhân bản, phân phối trái phép và các hành vi vi phạm bản quyền khác có thể dẫn đến hành động pháp lý theo quy định của pháp luật.

Related Information
Hình nền

Thế Mạnh Nổi Bật Của Daeryun

Chiến lược tố tụng AI · IT
độc quyền của Daeryun
Hơn 260
thành viên chủ chốt
1,200+ vụ việc
được xử lý hàng tháng

* Tiêu chuẩn cấp phiếu qua Hiệp hội Luật sư tháng 1 năm 2026

*Tuân thủ Điều 4 Khoản 1 Quy định Quảng cáo của Hiệp hội Luật sư Hàn Quốc

Luật sư
Đặt lịch tư vấn pháp lý

Tất cả các buổi tư vấn đều được thực hiện bởi luật sư chuyên môn sau khi xem xét vụ việc. Để đảm bảo quy trình chuyên nghiệp, chúng tôi thực hiện theo hình thức đặt lịch hẹn trước.Chúng tôi khuyến khích quý khách đặt lịch tư vấn sớm và đề nghị tuân thủ đúng giờ hẹn. Chúng tôi sẽ nỗ lực hết mình để mang đến buổi tư vấn thỏa đáng nhất.

Tư vấn qua
điện thoại 1800-7905

Tiếp nhận yêu cầu tư vấn
24/7, 365 ngày

Đặt lịch qua điện thoại

Tư vấn qua
KakaoTalk

Kênh KakaoTalk

Luật sư Công ty Luật Daeryun

Đặt lịch qua KakaoTalk

Tư vấn
trực tuyến

Chúng tôi cung cấp
dịch vụ pháp lý tùy chỉnh.

Đặt lịch trực tuyến
Menu Nhanh

KakaoTalk