MỤC LỤC
- 1. Lý do khách hàng đến văn phòng luật sư tại Gunsan
- - Nội dung vụ việc được làm rõ qua trao đổi với văn phòng luật sư tại Gunsan
- - Quy định xử phạt hành vi vi phạm Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc
- 2. Văn phòng luật sư tại Gunsan: “Người nộp yêu cầu xử lý hình sự nộp đơn đối với bị cáo sau khi giá thị trường giảm”
- - Văn phòng luật sư tại Gunsan: Người nộp yêu cầu xử lý hình sự yêu cầu bị cáo hoàn trả toàn bộ khoản tiền đã thanh toán
- - Văn phòng luật sư tại Gunsan: Thừa nhận thực hiện hoạt động môi giới và thực sự hối lỗi
- 3. Tòa án chấp nhận lập luận của văn phòng luật sư tại Gunsan và tuyên phạt tiền đối với bị cáo
1. Lý do khách hàng đến văn phòng luật sư tại Gunsan
Khách hàng đến văn phòng luật sư tại Gunsan cho biết đã phát sinh vấn đề sau khi giao kết với người nộp yêu cầu xử lý hình sự một hợp đồng liên quan đến quyền mua bất động sản.
Khách hàng trình bày với văn phòng luật sư tại Gunsan rằng ngay sau khi giao kết hợp đồng, giá bất động sản giảm nên người nộp yêu cầu xử lý hình sự đã bất bình và nộp đơn yêu cầu xử lý khách hàng.
Nội dung vụ việc được làm rõ qua trao đổi với văn phòng luật sư tại Gunsan
Nội dung vụ việc được làm rõ qua quá trình trao đổi với văn phòng luật sư tại Gunsan như sau. Khách hàng là nhân viên của một doanh nghiệp môi giới bất động sản và vấn đề phát sinh từ việc sử dụng tên thương mại của công ty.
Khách hàng cho biết khi giao kết hợp đồng lần đầu, mình đã nhắc đến tên thương mại của công ty nhằm tạo sự tin tưởng cho người nộp yêu cầu xử lý hình sự.
Sau cùng, do người này nộp yêu cầu xử lý hình sự về hành vi vi phạm Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc, khách hàng đã phải ra tòa xét xử.
Quy định xử phạt hành vi vi phạm Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc
Văn phòng luật sư tại Gunsan trình bày các quy định về xử phạt hành vi vi phạm Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc có liên quan đến vụ việc này.
Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc
Điều 19 (Cấm cho mượn giấy chứng nhận đăng ký văn phòng môi giới và các hành vi tương tự) ①Người hành nghề môi giới bất động sản được cấp phép không được cho người khác sử dụng họ tên hoặc tên thương mại của mình để thực hiện hoạt động môi giới, cũng không được chuyển nhượng hoặc cho mượn giấy chứng nhận đăng ký văn phòng môi giới của mình.
②Không ai được sử dụng họ tên hoặc tên thương mại của người khác để thực hiện hoạt động môi giới, hoặc nhận chuyển nhượng hay mượn giấy chứng nhận đăng ký văn phòng môi giới của người khác để sử dụng.
Điều 49 (Chế tài) ①Người thuộc một trong các trường hợp sau đây bị phạt tù kèm lao động bắt buộc không quá 1 năm hoặc phạt tiền không quá 10 triệu won Hàn Quốc.
7. Người vi phạm khoản 1 hoặc khoản 2 Điều 19 bằng cách cho người khác sử dụng họ tên hoặc tên thương mại của mình để thực hiện hoạt động môi giới; chuyển nhượng hoặc cho người khác mượn giấy chứng nhận đăng ký văn phòng môi giới; sử dụng họ tên hoặc tên thương mại của người khác để thực hiện hoạt động môi giới; hoặc nhận chuyển nhượng hay mượn giấy chứng nhận đăng ký văn phòng môi giới để sử dụng
2. Văn phòng luật sư tại Gunsan: “Người nộp yêu cầu xử lý hình sự nộp đơn đối với bị cáo sau khi giá thị trường giảm”
Sau khi trao đổi cụ thể với khách hàng, văn phòng luật sư tại Gunsan của Công ty Luật Daeryun đã thành lập nhóm luật sư phụ trách vụ việc vi phạm Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc.
Nhóm luật sư của Daeryun trình bày rằng người nộp yêu cầu xử lý hình sự đã nộp đơn sau khi giá thị trường giảm kể từ thời điểm giao kết hợp đồng với bị cáo.
Nhóm luật sư cũng nhấn mạnh rằng bị cáo đã thừa nhận việc sử dụng họ tên hoặc tên thương mại của người khác để thực hiện hoạt động môi giới và đang hối lỗi về hành vi này.
■ Bị cáo đang làm việc với tư cách nhân viên của một doanh nghiệp môi giới bất động sản
■ Xác định bị cáo đã sử dụng tên thương mại của công ty trong quá trình giao dịch giữa các cá nhân
■ Người nộp yêu cầu xử lý hình sự không phản đối vấn đề này khi giao dịch với bị cáo nhưng sau khi giá bất động sản giảm đã bất bình và nộp đơn yêu cầu xử lý bị cáo
Văn phòng luật sư tại Gunsan: Người nộp yêu cầu xử lý hình sự yêu cầu bị cáo hoàn trả toàn bộ khoản tiền đã thanh toán
Văn phòng luật sư tại Gunsan trình bày rằng người nộp yêu cầu xử lý hình sự đã viện dẫn việc giá bất động sản giảm để yêu cầu bị cáo hoàn trả toàn bộ khoản tiền đã thanh toán. Văn phòng cũng nhấn mạnh rằng hợp đồng giữa bị cáo và người này không có vấn đề.
Văn phòng luật sư tại Gunsan: Thừa nhận thực hiện hoạt động môi giới và thực sự hối lỗi
Văn phòng luật sư tại Gunsan nhấn mạnh rằng bị cáo đã thừa nhận việc sử dụng tên thương mại của công ty để thực hiện hoạt động môi giới khi đang là nhân viên của một doanh nghiệp môi giới bất động sản.
Văn phòng cũng trình bày rằng bị cáo đang thực sự hối lỗi về vụ việc và cam kết không tái phạm.
3. Tòa án chấp nhận lập luận của văn phòng luật sư tại Gunsan và tuyên phạt tiền đối với bị cáo
Tòa án chấp nhận lập luận của văn phòng luật sư tại Gunsan thuộc Công ty Luật Daeryun và tuyên: “Phạt bị cáo 3 triệu won Hàn Quốc”.
Văn phòng luật sư tại Gunsan đã trao đổi cụ thể với khách hàng và xây dựng phương án bào chữa đối với cáo buộc trong vụ việc này.
Theo đó, dù khách hàng vi phạm Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc, tòa án chỉ tuyên hình phạt tiền ở mức nhẹ.
Daeryun Law Firm LLC tổ chức các nhóm phụ trách theo từng lĩnh vực vụ việc.
Khi một vụ việc liên quan đến nhiều lĩnh vực như hình sự, xây dựng và bất động sản, các nhóm có thể phối hợp xử lý.
Trường hợp cần hỗ trợ pháp lý chuyên môn, khách hàng có thể trao đổi với Daeryun để được tư vấn về vụ việc. Daeryun cung cấp quy trình phối hợp nhằm hỗ trợ xử lý vụ việc được giao.
Nội dung này dựa trên các vụ kiện thực tế của Công ty Luật Daeryun có chỉnh sửa, bản quyền thuộc về công ty chúng tôi.
Việc sao chép, nhân bản, phân phối trái phép và các hành vi vi phạm bản quyền khác có thể dẫn đến hành động pháp lý theo quy định của pháp luật.
