CONTENTS
- 1. Klien yang mengunjungi kantor hukum Gwanggyo
- - Latar belakang perkara yang dipahami kantor hukum Gwanggyo
- - Ketentuan hukum terkait perkara yang dijelaskan kantor hukum Gwanggyo
- 2. Penyusunan strategi kantor hukum Gwanggyo
- - Kantor hukum Gwanggyo berargumen mengenai upaya klien untuk menerima kembali uang jaminan
- - Kantor hukum Gwanggyo berargumen bahwa pemberi sewa memiliki kewajiban mengembalikan uang jaminan
- 3. Pengembalian seluruh uang jaminan berkat bantuan kantor hukum Gwanggyo
- - Apabila Anda mencari kantor hukum Gwanggyo
1. Klien yang mengunjungi kantor hukum Gwanggyo
Klien yang mengunjungi kantor hukum Gwanggyo meminta bantuan kepada pengacara Gwanggyo karena tidak dapat menerima kembali uang jaminan dari pemberi sewa meskipun perjanjian sewa telah berakhir.
Latar belakang perkara yang dipahami kantor hukum Gwanggyo
🔗Kantor hukum GwanggyoKlien yang datang hendak mengajukan gugatan karena tidak dapat menerima kembali uang jaminan dari pemberi sewa.
Klien membayar seluruh uang jaminan sewa (jeonse) setelah menandatangani perjanjian sewa dengan pemberi sewa bangunan tersebut.
Klien yang tinggal dengan menempati bangunan tersebut menyatakan penolakan untuk memperpanjang perjanjian kepada pemberi sewa ketika masa berakhirnya perjanjian sewa mendekat.
Namun, pemberi sewa menunda tanggal pengembalian uang jaminan sewa dan tidak mengembalikan uang jaminan tersebut.
Karena itu, untuk mengajukan 🔗gugatan pengembalian uang jaminanterhadap pemberi sewa, klien meminta bantuan kepada kantor hukum Gwanggyo.
Ketentuan hukum terkait perkara yang dijelaskan kantor hukum Gwanggyo
Pengacara Gwanggyo dari kantor hukum Gwanggyo menjelaskan ketentuan hukum mengenai gugatan pengembalian uang jaminan.
Pemberi sewa wajib mengembalikan uang jaminan kepada penyewa apabila sewa telah berakhir karena berakhirnya jangka waktu sewa dan lain-lain. - Putusan Mahkamah Agung Korea Selatan 19 Januari 1988 Nomor 87다카1315 |
▶ Apabila sewa berakhir, sesuai dengan isi perjanjian sewa, penyewa memikul kewajiban untuk mengembalikan rumah sewa dan lain-lain, sedangkan pemberi sewa memikul kewajiban untuk mengembalikan uang jaminan sewa. (「Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan」 Pasal 536)
▶ Meskipun sewa telah berakhir, hubungan sewa dianggap tetap berlangsung sampai penyewa menerima kembali uang jaminan, sehingga pemberi sewa dan penyewa tetap memiliki hak dan kewajiban berdasarkan perjanjian sewa. (「Undang-Undang Perlindungan Sewa Perumahan Korea Selatan」 Pasal 4 ayat (2))
▶ Penyewa memikul kewajiban membayar sewa sekaligus memiliki hak tangkisan pelaksanaan serentak untuk menolak penyerahan rumah sewa sampai menerima kembali uang jaminan, sedangkan pemberi sewa memiliki hak menuntut pembayaran sewa sekaligus memiliki hak tangkisan pelaksanaan serentak untuk menolak pembayaran uang jaminan sampai menerima kembali rumah sewa.
Namun, penyewa dapat memulai eksekusi paksa apabila memperoleh alas hak eksekusi, meskipun tidak melaksanakan kewajiban timbal balik berupa penyerahan rumah sewa.(「Undang-Undang Perlindungan Sewa Perumahan Korea Selatan」 Pasal 3-2 ayat (1) dan 「Undang-Undang Eksekusi Perdata Korea Selatan」 Pasal 41)
2. Penyusunan strategi kantor hukum Gwanggyo
Pengacara Gwanggyo dari kantor hukum Gwanggyo memberikan bantuan dengan memanfaatkan pengetahuan yang luas mengenai gugatan pengembalian uang jaminan demi pengembalian uang jaminan klien.
Kantor hukum Gwanggyo berargumen mengenai upaya klien untuk menerima kembali uang jaminan
Kantor hukum Gwanggyo berargumen bahwa klien telah menghubungi pemberi sewa sejak sebelum berakhirnya perjanjian untuk menyampaikan penolakan perpanjangan dan berupaya menerima kembali uang jaminan.
Klien menyatakan niat untuk pindah keluar sejak beberapa bulan sebelum berakhirnya perjanjian, dan setelah itu pun terus-menerus menghubungi pemberi sewa.
Kantor hukum Gwanggyo berargumen bahwa pemberi sewa memiliki kewajiban mengembalikan uang jaminan
Sejalan dengan berakhirnya perjanjian sewa, pemberi sewa memikul kewajiban untuk mengembalikan uang jaminan kepada klien.
Kantor hukum Gwanggyo berargumen bahwa pemberi sewa tidak melaksanakan kewajiban pengembalian uang jaminan dengan mengemukakan berbagai dalih.
3. Pengembalian seluruh uang jaminan berkat bantuan kantor hukum Gwanggyo
Klien yang meminta bantuan kepada kantor hukum Gwanggyo hendak mengajukan gugatan pengembalian uang jaminan terhadap pemberi sewa. Berkat bantuan pengacara Gwanggyo, klien dapat menerima kembali seluruh uang jaminan. Klien kembali menyampaikan ucapan terima kasih kepada pengacara Gwanggyo.
Apabila Anda mencari kantor hukum Gwanggyo
Klien yang mengunjungi kantor hukum Gwanggyo hendak menerima kembali uang jaminan dalam gugatan pengembalian uang jaminan.
Sebagai hasil bantuan pengacara Gwanggyo, klien dapat menerima kembali seluruh uang jaminan.
Di Firma Hukum Daeryun (Perseroan Terbatas), pengacara spesialis merespons dengan segera 24 jam sehari sepanjang 365 hari untuk memberikan bantuan kepada klien.
Apabila Anda mengalami situasi seperti di atas, silakan kapan saja 🔗berkonsultasi di kantor hukum Gwanggyo milik Firma Hukum Daeryun (Perseroan Terbatas).
Konten ini didasarkan pada studi kasus nyata Firma Hukum Daeryun dengan beberapa penyesuaian, dan hak ciptanya milik firma kami.
Reproduksi, penggandaan, atau distribusi tanpa izin dan pelanggaran hak cipta lainnya dapat dikenai tindakan hukum berdasarkan peraturan yang berlaku.
