CONTENTS
- 1. Klien yang meminta konsultasi terkait pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan
- - Apa yang dimaksud dengan pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan?
- - Uraian perkara klien yang meminta konsultasi terkait pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan
- 2. Bantuan yang diberikan untuk mewakili pengaduan atas pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan
- 3. Hasil perwakilan pengaduan atas pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan: agen berhasil dihukum
- - Jika Anda mengalami kerugian akibat pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan
1. Klien yang meminta konsultasi terkait pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan
Berikut adalah kasus klien yang meminta konsultasi terkait pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan.
Setahun sebelumnya, klien telah menandatangani kontrak jual beli tanah senilai lebih dari 1 miliar won Korea Selatan.
Namun, klien merasa khawatir karena pembeli belum membayar sisa harga jual beli sejak kontrak ditandatangani hingga saat itu.
Karena itu, klien mendatangi agen perantara yang mempertemukannya dengan pembeli pada saat kontrak dibuat untuk menanyakan keadaan tersebut.
Klien kemudian secara kebetulan mengetahui bahwa agen tersebut mengoperasikan kantor agen properti bersertifikat tanpa registrasi resmi.
Karena hal tersebut jelas merupakan tindakan ilegal, klien merasa sangat dikhianati dan memutuskan untuk mengajukan pengaduan pidana terhadap agen tersebut atas pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan.
Namun, karena merasa tidak memiliki pengetahuan hukum yang memadai, klien mendatangi pengacara spesialis hukum pidana untuk memberikan perwakilan dalam pengaduan pidana terkait pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan.
Apa yang dimaksud dengan pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan?
Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan merupakan undang-undang yang ditetapkan untuk menjamin transparansi dan keamanan transaksi real estat. Pelanggaran terhadapnya dapat menimbulkan tanggung jawab hukum yang berat.
Mengoperasikan usaha perantaraan real estat tanpa memiliki kualifikasi sebagai agen properti bersertifikat atau melakukan kegiatan perantaraan tanpa registrasi resmi merupakan contoh utama pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan.
Uraian perkara klien yang meminta konsultasi terkait pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan
Berdasarkan Pasal 9 Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan, orang yang hendak menjalankan usaha perantaraan wajib mendaftarkan pendirian kantor perantaraannya kepada instansi yang berwenang atas wilayah tempat kantor tersebut akan didirikan.
Namun, dalam kasus ini klien mengalami kerugian akibat agen yang mengoperasikan kantor agen properti bersertifikat tanpa menjalani prosedur registrasi resmi tersebut.
Melakukan kegiatan perantaraan tanpa registrasi pendirian kantor merupakan tindakan ilegal dan dapat dikenai pidana penjara dengan kerja paksa paling lama 3 tahun atau denda pidana paling banyak 30 juta won Korea Selatan.
Pihak dalam transaksi yang mengalami kerugian seperti klien dapat mengajukan pengaduan pidana berdasarkan pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan oleh agen perantara dan juga dapat menuntut ganti rugi secara perdata atas kerugian yang timbul.
2. Bantuan yang diberikan untuk mewakili pengaduan atas pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan
Untuk mengajukan pengaduan terhadap agen yang melanggar Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan, pengacara spesialis hukum pidana menelaah secara hukum dan menyeluruh kontrak jual beli milik klien serta rangkaian peristiwa pada saat kontrak dibuat.
Selanjutnya, pengacara menyampaikan argumentasi berikut agar kegiatan perantaraan ilegal agen tersebut dapat dibuktikan dan pelakunya dihukum.
Memperoleh alat bukti konkret atas kegiatan perantaraan ilegal terdakwa
Pengacara spesialis hukum pidana berupaya memperoleh alat bukti untuk membuktikan kegiatan perantaraan ilegal yang dilakukan terdakwa.
Pada saat kontrak jual beli tanah dalam perkara ini dibuat, terdakwa melakukan kegiatan perantaraan dan menerima komisi dari klien.
Karena itu, pengacara memperoleh catatan transfer terkait komisi yang dibayarkan klien kepada agen tersebut serta menelaah secara menyeluruh salinan kontrak dan fakta bahwa agen tidak memberikan nomor registrasi usahanya.
Membuktikan kegiatan perantaraan ilegal terdakwa dengan menyerahkan alat bukti
Berdasarkan alat bukti yang telah diperoleh, pengacara spesialis hukum pidana berfokus membuktikan kegiatan perantaraan ilegal yang dilakukan terdakwa.
Pengacara menyerahkan catatan komisi, salinan kontrak, dan bukti lainnya untuk menekankan fakta bahwa agen tersebut terlibat secara nyata dalam pembuatan kontrak.
Atas dasar itu, pengacara menyatakan dengan tegas bahwa terdakwa telah melakukan kegiatan perantaraan tanpa mendaftarkan kantor perantaraannya sehingga perbuatan tersebut melanggar Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan.
3. Hasil perwakilan pengaduan atas pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan: agen berhasil dihukum
Berkat bantuan maksimal yang diberikan pengacara spesialis hukum pidana kepada klien yang meminta perwakilan dalam pengaduan atas pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan, terdakwa dijatuhi hukuman dengan masa percobaan selama 2 tahun karena melanggar Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan.
Jika Anda mengalami kerugian akibat pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan
Perkara di atas merupakan kasus klien yang mengalami kerugian akibat agen perantara yang mengoperasikan kantor agen properti bersertifikat tanpa registrasi pendirian dan mendatangi Daeryun setelah memperoleh 🔗rekomendasi pengacara untuk mengajukan pengaduan pidana.
Dalam transaksi real estat, masalah seperti kegiatan perantaraan ilegal atau pelaksanaan kontrak sering terjadi sebagaimana dalam kasus di atas.
Dalam keadaan seperti ini, langkah yang bijaksana adalah memperoleh bantuan pengacara spesialis yang memiliki pengetahuan profesional mengenai real estat sekaligus pengalaman menangani perkara pidana.
Di Firma Hukum Daeryun, pengacara spesialis hukum pidana bekerja sama dengan para pengacara spesialis dari setiap bidang untuk mendukung penanganan secara sistematis sesuai dengan perkara klien yang memerlukan perwakilan dalam mengajukan pengaduan.
Jika Anda mengalami kerugian akibat pelanggaran Undang-Undang Agen Properti Bersertifikat Korea Selatan seperti di atas, silakan percayakan perkara Anda kepada kami kapan saja melalui 🔗reservasi konsultasi hukum dengan pengacara pidana.
Daeryun, firma hukum peringkat ke-9 di Korea Selatan (berdasarkan pelaporan pajak pertambahan nilai kepada Badan Pajak Nasional Korea Selatan tahun 2025), menyediakan layanan hukum yang berlandaskan kepercayaan.
Konten ini didasarkan pada studi kasus nyata Firma Hukum Daeryun dengan beberapa penyesuaian, dan hak ciptanya milik firma kami.
Reproduksi, penggandaan, atau distribusi tanpa izin dan pelanggaran hak cipta lainnya dapat dikenai tindakan hukum berdasarkan peraturan yang berlaku.
