天安不動産専門弁護士が勝訴 | 不動産専門弁護士のサポートにより保証金に加えて遅延損害金も回収

天安不動産専門弁護士は、不動産の保証金だけでなく遅延損害金まで回収するためには、自身が被った損害について具体的に立証できなければならないと強調しました。

また、天安不動産専門弁護士は依頼者の詳しい事情を丁寧に聞いたうえで、依頼者の状況に応じた解決策などを提示しながら相談を行いました。

保証金返還請求訴訟は、チョンセ(伝貰)契約などの🔗賃貸借契約が終了したにもかかわらず保証金が返還されない場合に、賃借人が提起できる訴訟です。

賃貸借契約が終了すると、その内容に従って賃借人は賃借住宅を返還しなければならず、賃貸人は賃貸借保証金(敷金)を返還する義務を負います。

しかし、このような義務を履行しない賃貸人がいる場合、その賃貸人を相手に保証金返還請求訴訟を提起できます。

天安不動産専門弁護士が整理した事件関連法令

賃貸借契約の終了に伴い、依頼者は賃貸人に賃借住宅を返還し、賃借人としての義務を果たしました。

しかし、被告は現在に至るまで依頼者の保証金を返還していません。

そこで天安不動産専門弁護士は、被告が賃貸人として賃貸借保証金(敷金)を返還する義務を負っているにもかかわらず、これを履行していないと主張しました。

被告は保証金を返還する義務を負っていたにもかかわらず、これを履行しませんでした。

そのため、保証金を受け取れず融資を受けざるを得なかった依頼者は、融資の利息などの経済的損害を被りました。

天安不動産専門弁護士は、被告が保証金返還義務を履行しなかったことで依頼者に経済的損害が発生したため、これを賠償すべきであると主張しました。

上記事件は、賃貸借契約が満了したにもかかわらず保証金を返還しない賃貸人を相手に保証金返還請求訴訟を提起するため、法務法人大倫の天安事務所の不動産専門弁護士を訪ねた事例でした。

法務法人大倫では、賃貸借、🔗所有権など、各種不動産紛争に特化した不動産専門弁護士が、相談から裁判まで直接対応しています。

上記のような保証金返還の問題でお困りの場合は、いつでも法務法人大倫の🔗天安不動産専門弁護士にご相談ください。