議政府不動産専門弁護士のサポート | 議政府不動産専門弁護士のサポートにより賃貸借保証金返還訴訟で勝訴

議政府不動産専門弁護士にサポートを求めた依頼者の事例です。

依頼者は転職に伴い、数年間居住していたチョンセ（伝貰）住宅から転居する予定でした。

依頼者はこのことを家主に通知し、家主も同意していました。

契約終了日が近づき、引っ越しの準備を進めていた依頼者は、家主から、新しい賃借人が入居するまでは保証金を返還できないと告げられました。

依頼者は契約終了の数か月前から契約を終了する意思を何度も伝えていたため、家主のこの発言に困惑せざるを得ませんでした。

家主との対立が終わらなかったため、最終的に訴訟を決意した依頼者は、議政府不動産専門弁護士を訪ねてサポートを求めました。

🔗賃貸借紛争

本件のように賃貸人と賃借人の間で紛争が生じた場合、訴訟を通じて解決することができます。

依頼者は、保証金を返還しない賃貸人を相手取って訴訟を提起しようとしていました。

韓国の賃貸借関連法令は次のとおりです。

このほかにも、次のような賃貸人の過失があった場合には訴訟を進めることができます。

不動産専門弁護士チームは、依頼者が保証金の返還を求める趣旨で送付した内容証明と、被告との会話記録を証拠として提出しました。

これらの証拠により、依頼者が事前に契約終了の意思を何度も明確に伝えていたことを立証しました。

したがって、被告には依頼者へ保証金全額を返還する義務があると主張しました。

依頼者と被告が作成した契約書には、不動産の明渡しを受けた時点で保証金全額を返還しなければならない旨が記載されていました。

依頼者は契約に従い、契約終了日に合わせて当該不動産から退去し、被告に暗証番号を伝えて明渡しを完了しました。

しかし、被告は不動産の明渡しを受けたにもかかわらず契約内容を守らず、保証金を返還していない点を強調しました。

上記事件は、議政府不動産専門弁護士のサポートにより保証金全額の返還を受けることができた依頼者の事例でした。

法務法人大倫では、大韓弁護士協会登録の不動産専門弁護士が事件を受任し、数万件の事件データに基づいて個別の状況に応じた戦略を策定したうえで、依頼者をサポートしています。

上記事件のように賃貸借訴訟を決意し、サポートが必要な場合は、いつでも法務法人大倫の議政府不動産専門弁護士に事件をご依頼ください。