江陵弁護士推薦 | 依頼者を支援し通行禁止請求の決定を引き出す

依頼者は、被告が所有者である依頼者の許可なく原告の土地を無断で使用していると主張し、所有権に基づいて被告に対し本件通行路の通行禁止を求められました。

通行禁止とは、文字どおり特定の場所への通行を禁止することを意味します。

近年、私有地の通行をめぐる争いが深刻化しています。

現行の韓国私道法では、私道の開設者が一般人の通行を制限したり禁止したりできないとしながらも、例外規定を設けて私道開設者の権利を広く認めているためです。

最近、坡州地域では数十年間にわたり村の住民が自由に通行してきた道路であるにもかかわらず、土地の所有者が出入口の門を設けて時間や車両を統制し、争いが深刻化した事例もあります。

また、土地の一部が通行路として利用されている場合に、土地所有者と通行路の利用者との間で紛争が頻繁に発生しています。

本人所有の土地であっても公路となる場合、所有者がむやみに道路を使用できないよう塞いでしまうと、権利の濫用に該当し得る事案だからです。

この場合には、上記のような通行路が🔗周囲土地通行権の対象となって保護され得る通路であるかを確認する必要があります。

周囲土地通行権が認められる通路であるにもかかわらず、みだりに通行を遮断すると、民事上の不法行為に該当し🔗損害賠償訴訟の責任を負う可能性もあるためです。

通行禁止のためには、妨害禁止仮処分の申請が必要です。妨害禁止仮処分とは、争いのある権利関係について仮の地位を定めるためのもので、特に継続する権利関係に及ぶ著しい損害を避けたり、切迫した危険を防いだりするため、またはその他必要な理由がある場合に認められます。

仮処分が必要かどうかは、当該仮処分申請の認容の可否による当事者双方の利害得失の関係、本案訴訟における将来の勝敗の予想、その他の諸事情を考慮して決定されます。

江陵弁護士の推薦を受けられた依頼者は、農業を生業とする農家で、自身が所有する農地で果物を栽培しています。

ところが、この農地に隣接する土地の所有者である被告が、自分の土地へ行くために依頼者の農地を無断で通り抜け、問題が発生しました。

被告の通行は単に道を歩く程度にとどまらず、大型の農機具や車両を利用する場合も多く、A氏の農地に深刻な被害をもたらしたためです。

果樹の根がむき出しになるなど作物が十分に育たず収穫量が減り、土地の一部が破損することもありました。

そこで依頼者は被告に対し、何度も口頭で通行の中止を求めましたが、被告は「必要なときに通るだけだ」として、これを無視しました。

江陵弁護士は、依頼者の通行禁止仮処分の申請がこうした被害によるものである点を強調しました。

江陵弁護士は、当該土地は明白に依頼者の所有地であり、被告は通行する権利がまったくない状態で無断で通行したという点を主張しました。