الخبراء القانونيون

هل سئمت من الإجابات غير المتخصصة والإعلانية على استفساراتك القانونية؟
سيجيب محامو دايريون المتخصصون على أسئلتك.

أشعر بالفضول بشأن قانون التقادم على دفعات الإيجار.

عدد المشاهدات5,523

لقد قمت بإقراض المال منذ بضع سنوات لأحد معارفي الذي قال إنه يعاني من نقص في أموال الأعمال، لكنني لم أسترده بعد. لقد حاولت الاتصال بهم عدة مرات في هذه الأثناء، لكنهم استمروا في تأجيل الأمر لذا تركت الأمر وشأنه. سمعت مؤخرًا من أشخاص من حولي أن مبلغ القرض يمكن أن يضيع بالتقادم بعد فترة زمنية معينة. كم من الوقت يستغرق بالضبط قبل أن لا أستطيع المطالبة بالقرض؟ إذا كان السند قديمًا بالفعل، أتساءل عما إذا كان قانون التقادم على القرض قد انتهى أو ما إذا كان سيتم إحياء قانون التقادم إذا اتصلت بي في المنتصف أو حصلت على جزء من المال.

قانون التقادم لأموال الإيجار

إجابة الاستفسار

المؤلف : ChanWoo JEONG

تخضع القروض لنظام "التقادم"، مما يعني أنها تنقضي قانونًا إذا لم تتم ممارسة الحقوق خلال فترة زمنية معينة.

الدعاوى المدنية بموجب القانون المدنيمدة التقادم العامة هي 10 سنوات.إذا لم تكن هناك ممارسة للحقوق مثل المطالبة أو الدعوى لإعادة الأموال خلال هذه الفترة، فإن فترة التقادم على مبلغ الإيجار تكتمل ويسقط الحق في المطالبة.

ومع ذلك، في الحالات التالية، يجوز تعليق فترة التقادم أو حسابها حديثًا.

أولاًإذا قام المدين بسداد جزء من المبلغ على الأقلقد يتم الاعتراف بنية الوفاء بالدين وقد يبدأ التقادم من جديد.

بالإضافة إلى ذلك، يقول المدين عبر رسالة نصية: “سأدفع لك المبلغ قريباً”.عند الاعتراف بوجود الدينوهذا سبب لتعليق قانون التقادم.

أيضًاعند تنفيذ الإجراءات القانونية مثل رفع دعوى قضائية أو طلب أمر دفع أو الاستيلاء على الممتلكاتسيتم تعليق مدة التقادم على القرض وسيتم احتسابها مرة أخرى بعد اكتمال الإجراء.

بعبارة أخرى،إذا كان هناك سبب لتعليق التقادم، فيمكنك المطالبة بالإيجار حتى لو مرت 10 سنوات، وهو التقادم على الإيجار.يفعل.

وبناء على ذلك، إذا لم يكن من الواضح ما إذا كان قانون التقادم قد اكتمل، أو إذا كان هناك احتمال أن يدعي الطرف الآخر أن قانون التقادم قد اكتمل، فمن المستحسن ممارسة حقوقك بسرعة عن طريق طلب أمر دفع أو إرسال شهادة محتويات.