التوصية بمحام في تشانغوون | إنهاء القضية بإنهاء التحري الأولي رغم شبهات الإكراه المشترك وانتهاك حرمة المسكن والابتزاز

كان الزوجان الموكلان اللذان تلقيا توصية بمحام في تشانغوون قد تعرفا إلى مقدم الشكوى من خلال علاقة تجارية.

كان الزوجان يديران شركة صغيرة عندما شجعهما مقدم الشكوى على الاستثمار في أرض.

اشترى الزوجان الأرض لثقتهما الكبيرة بمقدم الشكوى، ثم تبين أنها تقع في منطقة محظور فيها التطوير.

بعد أن علما بهذه الحقيقة متأخرين، دخلا مكتب مقدم الشكوى للاعتراض وطالباه بإعادة شراء الأرض، ونقلا تسجيل الملكية إلى اسمه.

وعلى إثر ذلك، قال مقدم الشكوى إن الزوجين هدّداه وأكرهاه على تسجيل نقل الملكية إلى اسمه، وقدم بحقهما شكوى جنائية بشبهات الإكراه وانتهاك حرمة المسكن والابتزاز.

🔗جريمة الإكراه هي جريمة تقوم، كما يدل اسمها، عند إكراه شخص آخر.

يعاقب بالحبس مع الأشغال مدة لا تتجاوز 5 سنوات أو بغرامة جنائية لا تتجاوز 30 مليون وون كوري جنوبي كل من يمنع شخصا، بالاعتداء أو التهديد، من ممارسة حقه أو يجبره على القيام بعمل غير ملزم به.

إذا استعرض الجاني قوة جماعة أو حشد، أو حمل أداة خطرة، فقد يعاقب بالحبس مع الأشغال مدة لا تتجاوز 10 سنوات أو بغرامة جنائية لا تتجاوز 50 مليون وون كوري جنوبي.

إذا دخل شخص مسكن شخص آخر، أو مبنى يديره، أو سفينة أو طائرة، أو غرفة يشغلها، وقامت بذلك جريمة انتهاك حرمة المسكن، فقد يعاقب بالحبس مع الأشغال مدة لا تتجاوز 3 سنوات أو بغرامة جنائية لا تتجاوز 5 ملايين وون كوري جنوبي.

الابتزاز هو إحداث الخوف لدى شخص آخر بإبلاغه بالعزم على إلحاق ضرر معين به عن طريق الاعتداء أو التهديد، بقصد الحصول على منفعة مالية غير مشروعة.

يعاقب بالحبس مع الأشغال مدة لا تتجاوز 10 سنوات أو بغرامة جنائية لا تتجاوز 20 مليون وون كوري جنوبي كل من يبتز شخصا ويحصل منه على مال أو منفعة مالية.

دفع محامي تشانغوون بأن مقدم الشكوى شجع الموكلين على الاستثمار مع علمه بأن الأرض تقع في منطقة تخضع لقيود على تراخيص أعمال التطوير.

كما قال مقدم الشكوى للموكلين: «إذا لم يرتفع السعر إلى الضعف بحلول العام المقبل، فسأشتريها أنا».

وكان أحد الموكلين ومقدم الشكوى قد حررا بالفعل عقدا ينص على أن مقدم الشكوى سيشتري الأرض إذا لم يرتفع سعرها.

لكن عندما لم يف مقدم الشكوى بوعده بالشراء، توجه الزوجان الغاضبان إلى مكتبه وطالباه بتنفيذ العقد.

رد محامي تشانغوون أيضا على شبهة الابتزاز التي ادعاها مقدم الشكوى.

يدعي مقدم الشكوى أن الزوجين هدّداه بإرسال رسائل نصية من قبيل «سأقدم شكوى جنائية، وسأبلغ عن الجريمة»، ويطالب بمعاقبتهما عن جريمة الابتزاز.

دفع محامي تشانغوون بأن الزوجين أرسلا الرسائل إلى مقدم الشكوى بقصد تسوية المسألة دون تصعيدها، لا بقصد ابتزازه أو تهديده.